Aller directement au contenu
Logo de Drijvend Wonen

Ranonkelkade 76 N

1031XX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.628

Galerie de photos

Ranonkelkade 76 N Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je fijn wonen op het water, op een aantrekkelijke rustige locatie in Amsterdam? Dat kan in deze woonark aan de Ranonkelkade. In het water van het Buiksloterkanaal in Amsterdam-Noord drijft rustig deze ruime woonark. Op deze locatie kunt u heerlijk genieten van het wonen op het water met gebruik van buitenruimte als tuin. De woonark ligt in een rij van zes woonboten aan de Ranonkelkade. Deze straat is gesitueerd aan de rand van de buurt Disteldorp, een gebied met een vriendelijke uitstraling. Wil je een bezichtiging aanvragen? Stuur dan een bericht via de website. De makelaar zorgt dan voor zo snel mogelijk contact om met iedere geïnteresseerde persoonlijk een dag en tijd af te spreken. Deze ruime woonark heeft een lengte x breedte van circa 18,5 x 4,5 meter en is als volgt ingedeeld. Vanuit de hal/entree zijn van links naar rechts achtereenvolgens de keuken, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer naar rechts zijn een doorloop(slaap)kamer en twee slaapkamers te bereiken. Onder de vloer is bergruimte beschikbaar in de droge betonbak (bereikbaar via diverse vloerluiken), met een hoogte onder de vloer van circa 70 cm. De woonark verkeert in een goed bewoonbare gedateerde staat, zodanig dat deze gemoderniseerd kan worden om er naar eigen inzicht een droom-ark van te maken. Bij de woonark is op en aan de oever (deels boven water) een deel van ruim 100 m2 in gebruik als buitenruimte met een groot terras en een deel groen. Er is een houten berging met een oppervlakte van circa 17 m2. Wonen op het water biedt een aantal voordelen. Door veel bewoners van woonboten wordt het permanente wonen in een woonboot beschreven als een voortdurend vakantiegevoel. De beleving van het water is erg gevarieerd: het kan wisselend glad zijn als een spiegel en op een ander moment juist onstuimig als gevolg van een stevige wind. Zowel in als buiten de ark kun je van het water genieten, met onder meer de watervogels als gezellige buren. Wil je ruimer van het water genieten? Vanaf de woonark kun je met een recreatievaartuig diverse wateren bevaren. Of je stapt zo vanuit je drijvende woning op je SUP-board of in je kano. Vanaf de locatie zijn winkels en andere voorzieningen goed te bereiken. Op een paar minuten loop- of fietsafstand is het winkelcentrum Mosveld bereikbaar. Voor liefhebbers van groen zijn op korte afstand het Noorderpark en het Vliegenbos te bereiken. En wil je naar het centrum? Met de Buiksloterwegpont steek je gemakkelijk over. Bovendien bevinden zich metrostations van de Noord/Zuidlijn op een ongeveer een kilometer afstand. De ligplaats is eigendom van de gemeente Amsterdam en wordt gebruikt op basis van een ligplaatsvergunning voor onbepaalde tijd. Voor het gebruik van de ligplaats wordt liggeld betaald in de vorm van precariobelasting. Het huidige bedrag is € 1.423,80 per jaar. Het bouwjaar van de woonark is onbekend, vermoedelijk circa 1960. De ark verkeert in gedateerde staat. Recent is energielabel G afgegeven. De woonark kan ingeschreven worden in het scheepsregister van het kadaster, zodat hij als registergoed onderpand voor een hypotheek kan zijn. Gewoonlijk is een hypotheek mogelijk bij de Rabobank of bij Orange Credit, die voor woonboten met specifieke voorwaarden werken. Bij de verkopende woonbotenmakelaar kunt u informeren naar de mogelijkheden en doorverwijzingen naar gespecialiseerde intermediairs. Een gunstige bijkomstigheid: er hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Heeft u interesse in deze woonark, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neemt u dan contact op met de verkopende woonbotenmakelaar. Bij de verkoop zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, wat betekent dat de verkoper verklaart dat hij/zij niet zelf in de woonboot gewoond heeft en dus niet kan informeren over alle kenmerken en eventuele gebreken van de woonboot en bijbehorende zaken en hiervoor niet aansprakelijk gesteld kan worden. Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden. Voor woonboten is de wet- en regelgeving op diverse punten afwijkend van die van woonhuizen. Onder meer is het bouwbesluit niet op dezelfde wijze van toepassing. Geïnteresseerden zijn welkom om de situatie zelf te komen ervaren en te (laten) inspecteren.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,34%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
102 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.