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Ridderspoorweg 70

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 7.965

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Ridderspoorweg 70 Amsterdam
Photo 43
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Description

Wonen met karakter én comfort in Amsterdam Noord Ben je op zoek naar een woning die net even anders is? Licht, stijlvol en verrassend ruim? Dan is dit je kans. Ridderspoorweg 70 combineert een frisse afwerking met een praktische indeling en een vleugje Scandinavisch design. Of je nu met z’n tweeën bent, alleen woont of behoefte hebt aan een inspirerende werkplek aan huis – deze woning voelt direct goed. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. Loftgevoel en slimme indeling De woning (ca. 86 m²) heeft een eigen entree en is geheel gelijkvloers, wat zorgt voor een huiselijk gevoel. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Hier is ook een stijlvolle extra kamer gecreëerd – met glas en hout – perfect als werkplek, atelier of logeerkamer. Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, nette badkamer, apart toilet en een bergkast in de gang. Het balkon grenst aan de woonkamer en biedt een fijne plek om lekker te zitten. Het gemeenschappelijke dakterras is heel makkelijk te bereiken en biedt een extra buitenruimte. Scandinavisch chique en duurzaam Wat opvalt is de smaakvolle afwerking. Licht, hout en glas geven de woning een eigentijdse sfeer. De indeling met hoge plafonds voelt ruim aan en biedt tegelijkertijd genoeg beslotenheid om rustig te werken of te ontspannen. Dit is geen standaard appartement, maar een plek met karakter. De woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestending. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl je energierekening laag blijft. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De buurt: rustig, groen én in ontwikkeling De Ridderspoorweg ligt in een rustige straat, op loopafstand van de bruisende NDSM-werf. Je woont hier in het populaire Amsterdam Noord, dichtbij het Noorderpark en met goede OV-verbindingen naar het centrum. Binnen een paar minuten fiets je naar de pont of metro Noord. De buurt is volop in ontwikkeling, met nieuwe horeca, winkels en creatieve hotspots. Precies de dynamiek waar zoveel mensen naar zoeken: rust en reuring binnen handbereik. Bijzonderheden: - woonoppervlakte circa 86m2 - eigen parkeerplaats - eeuwigdurend recht van erfpacht - actieve vve, maandelijkse bijdrage € 215 voor de woning inclusief parkeerplaats - A++ label - bouwjaar 2020 Zie jij jezelf hier al wonen? Ridderspoorweg 70 is ideaal voor starters, alleenwonenden, thuiswerkers of expats die op zoek zijn naar een comfortabele, unieke woning in Amsterdam. Kom kijken, want dit soort woningen zijn zeldzaam. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien. ***English text**** Character and Comfort in Amsterdam Noord Are you looking for a home that’s just a little different? Bright, stylish, and surprisingly spacious? Then this is your chance. Ridderspoorweg 70 combines a fresh finish with a practical layout and a touch of Scandinavian design. Whether you're a couple, living solo, or in need of an inspiring home office – this place instantly feels right. Schedule a viewing soon and experience it for yourself. Loft Vibes and Smart Layout This ground-floor apartment (approx. 86 m²) has its own private entrance and is laid out on one level, offering a cozy, homely feel. The spacious living room with open kitchen is the heart of the home. A beautifully designed additional room – framed with wood and glass – adds flexibility and can serve as a home office, studio, or guest room. The apartment also includes a comfortable bedroom, a modern bathroom, a separate toilet, and a storage closet in the hallway. The balcony adjoins the living room and offers a lovely spot to relax. There's also easy access to the communal rooftop terrace, providing an extra outdoor space. Scandinavian Chic and Sustainable What stands out is the tasteful, high-quality finish. Light tones, wood, and glass give the apartment a contemporary feel. The high ceilings create a sense of openness, while the clever layout offers privacy when needed – perfect for both working and unwinding. This isn’t your average apartment, but a place with character. It’s not only stylish, but future-proof as well. Thanks to the heat pump, solar panels, underfloor heating and cooling, you’ll enjoy year-round comfort with minimal energy costs. Comfort and sustainability go hand in hand here. The Neighbourhood: Quiet, Green, and Evolving Ridderspoorweg is a peaceful street within walking distance of the vibrant NDSM wharf. You’ll live in popular Amsterdam Noord, close to Noorderpark and well connected to the city centre via public transport. The ferry or Metro Noord are just minutes away by bike. The neighbourhood is growing, with new restaurants, shops, and creative hotspots popping up. It’s exactly the kind of dynamic vibe many are looking for – tranquillity with the buzz of the city close by. Key Features: Approx. 86 m² of living space Private parking space included Perpetual ground lease Active owners' association, monthly fee €215 (including parking) Energy label A++ Built in 2020 Can You Picture Yourself Living Here? Ridderspoorweg 70 is perfect for first-time buyers, solo residents, remote workers, or expats looking for a comfortable, unique home in Amsterdam. Come take a look – homes like this are rare. Contact us to schedule a viewing. We’d love to show you around.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1032

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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