Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Ridderspoorweg 70

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 7.965

Photo Gallery

Ridderspoorweg 70 Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter én comfort in Amsterdam Noord Ben je op zoek naar een woning die net even anders is? Licht, stijlvol en verrassend ruim? Dan is dit je kans. Ridderspoorweg 70 combineert een frisse afwerking met een praktische indeling en een vleugje Scandinavisch design. Of je nu met z’n tweeën bent, alleen woont of behoefte hebt aan een inspirerende werkplek aan huis – deze woning voelt direct goed. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. Loftgevoel en slimme indeling De woning (ca. 86 m²) heeft een eigen entree en is geheel gelijkvloers, wat zorgt voor een huiselijk gevoel. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Hier is ook een stijlvolle extra kamer gecreëerd – met glas en hout – perfect als werkplek, atelier of logeerkamer. Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, nette badkamer, apart toilet en een bergkast in de gang. Het balkon grenst aan de woonkamer en biedt een fijne plek om lekker te zitten. Het gemeenschappelijke dakterras is heel makkelijk te bereiken en biedt een extra buitenruimte. Scandinavisch chique en duurzaam Wat opvalt is de smaakvolle afwerking. Licht, hout en glas geven de woning een eigentijdse sfeer. De indeling met hoge plafonds voelt ruim aan en biedt tegelijkertijd genoeg beslotenheid om rustig te werken of te ontspannen. Dit is geen standaard appartement, maar een plek met karakter. De woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestending. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl je energierekening laag blijft. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De buurt: rustig, groen én in ontwikkeling De Ridderspoorweg ligt in een rustige straat, op loopafstand van de bruisende NDSM-werf. Je woont hier in het populaire Amsterdam Noord, dichtbij het Noorderpark en met goede OV-verbindingen naar het centrum. Binnen een paar minuten fiets je naar de pont of metro Noord. De buurt is volop in ontwikkeling, met nieuwe horeca, winkels en creatieve hotspots. Precies de dynamiek waar zoveel mensen naar zoeken: rust en reuring binnen handbereik. Bijzonderheden: - woonoppervlakte circa 86m2 - eigen parkeerplaats - eeuwigdurend recht van erfpacht - actieve vve, maandelijkse bijdrage € 215 voor de woning inclusief parkeerplaats - A++ label - bouwjaar 2020 Zie jij jezelf hier al wonen? Ridderspoorweg 70 is ideaal voor starters, alleenwonenden, thuiswerkers of expats die op zoek zijn naar een comfortabele, unieke woning in Amsterdam. Kom kijken, want dit soort woningen zijn zeldzaam. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien. ***English text**** Character and Comfort in Amsterdam Noord Are you looking for a home that’s just a little different? Bright, stylish, and surprisingly spacious? Then this is your chance. Ridderspoorweg 70 combines a fresh finish with a practical layout and a touch of Scandinavian design. Whether you're a couple, living solo, or in need of an inspiring home office – this place instantly feels right. Schedule a viewing soon and experience it for yourself. Loft Vibes and Smart Layout This ground-floor apartment (approx. 86 m²) has its own private entrance and is laid out on one level, offering a cozy, homely feel. The spacious living room with open kitchen is the heart of the home. A beautifully designed additional room – framed with wood and glass – adds flexibility and can serve as a home office, studio, or guest room. The apartment also includes a comfortable bedroom, a modern bathroom, a separate toilet, and a storage closet in the hallway. The balcony adjoins the living room and offers a lovely spot to relax. There's also easy access to the communal rooftop terrace, providing an extra outdoor space. Scandinavian Chic and Sustainable What stands out is the tasteful, high-quality finish. Light tones, wood, and glass give the apartment a contemporary feel. The high ceilings create a sense of openness, while the clever layout offers privacy when needed – perfect for both working and unwinding. This isn’t your average apartment, but a place with character. It’s not only stylish, but future-proof as well. Thanks to the heat pump, solar panels, underfloor heating and cooling, you’ll enjoy year-round comfort with minimal energy costs. Comfort and sustainability go hand in hand here. The Neighbourhood: Quiet, Green, and Evolving Ridderspoorweg is a peaceful street within walking distance of the vibrant NDSM wharf. You’ll live in popular Amsterdam Noord, close to Noorderpark and well connected to the city centre via public transport. The ferry or Metro Noord are just minutes away by bike. The neighbourhood is growing, with new restaurants, shops, and creative hotspots popping up. It’s exactly the kind of dynamic vibe many are looking for – tranquillity with the buzz of the city close by. Key Features: Approx. 86 m² of living space Private parking space included Perpetual ground lease Active owners' association, monthly fee €215 (including parking) Energy label A++ Built in 2020 Can You Picture Yourself Living Here? Ridderspoorweg 70 is perfect for first-time buyers, solo residents, remote workers, or expats looking for a comfortable, unique home in Amsterdam. Come take a look – homes like this are rare. Contact us to schedule a viewing. We’d love to show you around.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.