Aller directement au contenu
Logo de NGH Real Estate B.V.

Ruimzicht 283

1068CZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Ruimzicht 283 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimzicht 283 – Amsterdam (Osdorp) Licht, ruimte en een uniek uitzicht over de Sloterplas – een zeldzame combinatie in Amsterdam. Direct aan de Sloterplas ligt dit bijzonder lichte en volledig gerenoveerde appartement van circa 90 m² met twee balkons en drie slaapkamers. Wat deze woning echt uniek maakt, is dat zowel de woonkamer als de slaapkamers een vrij uitzicht hebben over het water, waardoor het appartement de hele dag door wordt overspoeld met natuurlijk licht. Dankzij de ligging van de twee balkons kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een moderne, open indeling met grote raampartijen en glazen wanden, waardoor het licht vrij door de woning kan stromen. De combinatie van ruimte, uitzicht en hoogwaardige afwerking maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een unieke locatie in Amsterdam. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je via de lift of het trappenhuis de woning. Bij binnenkomst valt direct de open en lichte leefruimte op. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken met kookeiland, waardoor een ruime en sociale leefomgeving ontstaat. In de keuken is bovendien een stijlvolle elektrische open haard ingebouwd op een accentmuur van leisteen, wat extra sfeer en karakter geeft aan de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een panoramisch uitzicht over de Sloterplas en laten het daglicht diep de woning binnenvallen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom extra karakter krijgt door een prachtig houten plafond en een weids uitzicht over het water. De luxe badkamer is uitgerust met een his & her sink van natuursteen uit Indonesië, jacuzzi, sunshower (infrarood douche) en geïntegreerde televisie, waardoor de badkamer aanvoelt als een privé wellnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 4 m². Ligging De woning is gelegen in het groene Osdorp, direct aan de Sloterplas. Dit gebied staat bekend om de unieke combinatie van natuur, water en stedelijke voorzieningen. Rondom de Sloterplas kun je wandelen, hardlopen, zwemmen of varen, terwijl winkelcentra zoals Osdorpplein op korte afstand liggen. Met tram- en busverbindingen in de buurt ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam of bij Station Lelylaan en Schiphol. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN2580 rapport aanwezig) Volledig gerenoveerd in 2016 Drie slaapkamers Twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag Vrij uitzicht over de Sloterplas vanuit vrijwel iedere kamer Luxe badkamer met jacuzzi, sunshower en geïntegreerde tv Moderne open keuken met kookeiland (2016) en ingebouwde elektrische open haard Veel lichtinval door grote raampartijen en glazen wanden Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² Servicekosten VvE: €257 per maand Energielabel: C Elektrische boiler – 2016 Oplevering: in overleg Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; de erfpachtcanon is voor dit appartement niet eeuwigdurend afgekocht Een appartement met panoramisch waterzicht, veel licht, een luxe wellness badkamer en twee balkons komt zelden op de markt. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken rond de Sloterplas. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.