Jump to content
Logo of NGH Real Estate B.V.

Ruimzicht 283

1068CZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

Ruimzicht 283 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimzicht 283 – Amsterdam (Osdorp) Licht, ruimte en een uniek uitzicht over de Sloterplas – een zeldzame combinatie in Amsterdam. Direct aan de Sloterplas ligt dit bijzonder lichte en volledig gerenoveerde appartement van circa 90 m² met twee balkons en drie slaapkamers. Wat deze woning echt uniek maakt, is dat zowel de woonkamer als de slaapkamers een vrij uitzicht hebben over het water, waardoor het appartement de hele dag door wordt overspoeld met natuurlijk licht. Dankzij de ligging van de twee balkons kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een moderne, open indeling met grote raampartijen en glazen wanden, waardoor het licht vrij door de woning kan stromen. De combinatie van ruimte, uitzicht en hoogwaardige afwerking maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een unieke locatie in Amsterdam. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je via de lift of het trappenhuis de woning. Bij binnenkomst valt direct de open en lichte leefruimte op. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken met kookeiland, waardoor een ruime en sociale leefomgeving ontstaat. In de keuken is bovendien een stijlvolle elektrische open haard ingebouwd op een accentmuur van leisteen, wat extra sfeer en karakter geeft aan de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een panoramisch uitzicht over de Sloterplas en laten het daglicht diep de woning binnenvallen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom extra karakter krijgt door een prachtig houten plafond en een weids uitzicht over het water. De luxe badkamer is uitgerust met een his & her sink van natuursteen uit Indonesië, jacuzzi, sunshower (infrarood douche) en geïntegreerde televisie, waardoor de badkamer aanvoelt als een privé wellnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 4 m². Ligging De woning is gelegen in het groene Osdorp, direct aan de Sloterplas. Dit gebied staat bekend om de unieke combinatie van natuur, water en stedelijke voorzieningen. Rondom de Sloterplas kun je wandelen, hardlopen, zwemmen of varen, terwijl winkelcentra zoals Osdorpplein op korte afstand liggen. Met tram- en busverbindingen in de buurt ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam of bij Station Lelylaan en Schiphol. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN2580 rapport aanwezig) Volledig gerenoveerd in 2016 Drie slaapkamers Twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag Vrij uitzicht over de Sloterplas vanuit vrijwel iedere kamer Luxe badkamer met jacuzzi, sunshower en geïntegreerde tv Moderne open keuken met kookeiland (2016) en ingebouwde elektrische open haard Veel lichtinval door grote raampartijen en glazen wanden Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² Servicekosten VvE: €257 per maand Energielabel: C Elektrische boiler – 2016 Oplevering: in overleg Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; de erfpachtcanon is voor dit appartement niet eeuwigdurend afgekocht Een appartement met panoramisch waterzicht, veel licht, een luxe wellness badkamer en twee balkons komt zelden op de markt. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken rond de Sloterplas.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
270 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.