Ir directamente al contenido
Logotipo de NGH Real Estate B.V.

Ruimzicht 283

1068CZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Ruimzicht 283 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimzicht 283 – Amsterdam (Osdorp) Licht, ruimte en een uniek uitzicht over de Sloterplas – een zeldzame combinatie in Amsterdam. Direct aan de Sloterplas ligt dit bijzonder lichte en volledig gerenoveerde appartement van circa 90 m² met twee balkons en drie slaapkamers. Wat deze woning echt uniek maakt, is dat zowel de woonkamer als de slaapkamers een vrij uitzicht hebben over het water, waardoor het appartement de hele dag door wordt overspoeld met natuurlijk licht. Dankzij de ligging van de twee balkons kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een moderne, open indeling met grote raampartijen en glazen wanden, waardoor het licht vrij door de woning kan stromen. De combinatie van ruimte, uitzicht en hoogwaardige afwerking maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een unieke locatie in Amsterdam. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je via de lift of het trappenhuis de woning. Bij binnenkomst valt direct de open en lichte leefruimte op. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken met kookeiland, waardoor een ruime en sociale leefomgeving ontstaat. In de keuken is bovendien een stijlvolle elektrische open haard ingebouwd op een accentmuur van leisteen, wat extra sfeer en karakter geeft aan de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een panoramisch uitzicht over de Sloterplas en laten het daglicht diep de woning binnenvallen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom extra karakter krijgt door een prachtig houten plafond en een weids uitzicht over het water. De luxe badkamer is uitgerust met een his & her sink van natuursteen uit Indonesië, jacuzzi, sunshower (infrarood douche) en geïntegreerde televisie, waardoor de badkamer aanvoelt als een privé wellnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 4 m². Ligging De woning is gelegen in het groene Osdorp, direct aan de Sloterplas. Dit gebied staat bekend om de unieke combinatie van natuur, water en stedelijke voorzieningen. Rondom de Sloterplas kun je wandelen, hardlopen, zwemmen of varen, terwijl winkelcentra zoals Osdorpplein op korte afstand liggen. Met tram- en busverbindingen in de buurt ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam of bij Station Lelylaan en Schiphol. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN2580 rapport aanwezig) Volledig gerenoveerd in 2016 Drie slaapkamers Twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag Vrij uitzicht over de Sloterplas vanuit vrijwel iedere kamer Luxe badkamer met jacuzzi, sunshower en geïntegreerde tv Moderne open keuken met kookeiland (2016) en ingebouwde elektrische open haard Veel lichtinval door grote raampartijen en glazen wanden Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² Servicekosten VvE: €257 per maand Energielabel: C Elektrische boiler – 2016 Oplevering: in overleg Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; de erfpachtcanon is voor dit appartement niet eeuwigdurend afgekocht Een appartement met panoramisch waterzicht, veel licht, een luxe wellness badkamer en twee balkons komt zelden op de markt. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken rond de Sloterplas.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
270 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.