Aller directement au contenu
Logo de Bruseker Makelaardij

Ruimzicht 90

1068CP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Ruimzicht 90 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en groen uitzicht in een hoekappartement met twee balkons Aan de rustige, groene Ruimzicht in Amsterdam-Nieuw-West ligt dit lichte en ruim opgezette hoekappartement van ca. 86 m² met drie slaapkamers, twee balkons en een vrij uitzicht over het groen. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 1967 en onderscheidt zich door de hoekligging, de grote raampartijen en de aangename, open sfeer. Indeling Je bereikt het appartement via de nette gemeenschappelijke entree en de lift. Direct bij binnenkomst stap je de entree in — een prettige landingsplek met voldoende ruimte voor een garderobe en jassen. Vanuit hier zijn meerdere vertrekken bereikbaar: de woonkamer ligt recht voor je, terwijl het separate toilet aan de zijkant toegang biedt tot zowel de badkamer als de keuken. Deze bijzondere, doorlopende verbinding zorgt voor een verrassend praktische indeling, waarbij alle ruimtes logisch met elkaar in verbinding staan. De woonkamer is royaal van formaat en biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de hoekligging en de brede raampartijen valt er de hele dag door veel licht naar binnen. Het uitzicht over het omliggende groen versterkt het gevoel van ruimte en rust. Vanuit de woonkamer stap je direct het eerste balkon op — ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken, gesitueerd aan de andere zijde van de woning, grenst aan het tweede balkon op het oosten, waar de ochtendzon prettig binnenvalt. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren tot een eigentijdse woonkeuken met uitzicht over het groen. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en deelt hetzelfde vrije uitzicht als de woonkamer. De overige twee kamers zijn flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de fijne indeling, ramen aan meerdere zijden en de rustige ligging voelt het appartement ruim, licht en aangenaam in balans. De woning is voorzien van een nieuwe Inventum elektrische boiler en beschikt over een privé-berging op de begane grond — ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving Het appartement ligt in het groene, rustige deel van Amsterdam Nieuw-West, op korte afstand van het Sloterpark en de Sloterplas, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Osdorpplein met zijn ruime aanbod aan winkels, horeca en theater ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus stoppen dichtbij, en met de auto bereik je in enkele minuten de A10 of A9. Zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol liggen binnen 15 à 20 minuten. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 87 m² (NEN2580) Hoekappartement met extra lichtinval Drie slaapkamers Twee balkons (oost en west) Nieuwe Inventum elektrische boiler Keuken met potentie voor modernisering Privéberging op begane grond Actieve, professioneel beheerde VvE Bouwjaar 1967, waardoor ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Niet-zelfbewoningclausule van toepassing Rustige ligging nabij Osdorpplein & Sloterplas Vrij uitzicht over water Een licht, ruim en comfortabel hoekappartement met vrij uitzicht — een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, met stad en natuur binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.