Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sausalitolaan 100
1031KE Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 9.166
Galerie de photos
Description
In het hoogwaardige, duurzame complex The Cube aan de rustige Sausalitolaan ligt dit moderne 2-kamerappartement van 60 m². The Cube is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau De Zwarte Hond en combineert hoogstaande architectuur met comfortabele luxe, omringd door groen. De woning beschikt over energielabel A++! en heeft een zonnig balkon op het zuidwesten met doorkijk naar het IJ. Dankzij de pont en de Noord/Zuidlijn op loopafstand sta je in enkele minuten op Amsterdam Centraal en via de IJtunnel ben je zó op de A10. Interesse? Plan je bezichtiging vandaag nog. HOOGTEPUNTEN - Hoogwaardig nieuwbouwcomplex uit 2019 (oplevering maart 2022), met luxe architectuur en een stijlvolle hotel-look lobby - Strategische ligging, duurzaam gebouwd en sterk verhuurpotentieel. Ideaal voor eigen gebruik, maar ook als investering - Woonoppervlakte van 60m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel A++; gasloos, volledig geïsoleerd, vloerverwarming, warmtepomp - Duurzaamheid & Energie: Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning, bodemkoeling (passieve koeling op warme dagen), Triple glas met HR+++ equivalent (warmte en geluidsisolatie), aandeel hernieuwbare energie 43,4%, groene daken op het complex, WKO (warmte-koudeopslag) installatie in eigen beheer van de VvE - Luxe ensuite badkamer met inloop-regendouche en designradiator - Externe berging van ca. 10m² - Actieve en professioneel beheerde VvE, € 129,- per maand - Parkeerplaatsen er zijn diverse parkeerplaatsen te koop in de buurt en soms in de ondergelegen parkeergarage (-1), met mogelijkheid voor laadpunt voor elektrische auto’s - Turn-key afgewerkt, verhuizen zonder verbouwing - Erfpacht langdurig afgekocht tot en met 15 augustus 2069 - Niet zelfbewoners clausule van toepassing: verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Oplevering in overleg. Kan snel, per direct beschikbaar INDELING Bij binnenkomst valt direct het hoogwaardige ontwerp van The Cube op. De entree, een groen atrium met indrukwekkende plafondhoogte, marmer, travertin, serene beplanting en metershoge spiegels, voelt als een luxe boutique hotel. Die stijl wordt naadloos doorgetrokken naar de verdiepingen. De moderne lift brengt je naar de derde etage, waar je via een plantrijke hal aankomt bij een olijfgroene voordeur. Achter de entree bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een royale glazen pui, die zowel geopend als gekanteld kan worden. Het ruime balkon is direct toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom. Een ideale plek om tot laat in de middag en avond van de zon én het uitzicht te genieten. De woonkamer loopt naadloos over in de strak vormgegeven open keuken van het bekende merk SieMatic. Deze is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, met onder andere een inductie kookplaat, een stille vaatwasser en een Quooker-kraan. Deze doordachte opstelling maakt koken zowel comfortabel als stijlvol. De master bedroom biedt ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast. Vrijwel de gehele gevel is uitgevoerd in glas, met een brede draai/kiepdeur die directe toegang biedt tot het balkon en zorgt voor natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich de ensuite badkamer die modern is afgewerkt. De inloopdouche met glazen wand is uitgerust met een luxe hand- en regendouche en de verlichte spiegel heeft verwarming en een dimfunctie. In de hal bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. De berging van de woning bevindt zich op verdieping -1 en is maar liefst 10m² groot! OMGEVING Sausalitolaan ligt in één van de meest vooruitstrevende en gewilde nieuwbouwwijken van Amsterdam. Deze moderne wijk is ontworpen met het oog op de toekomst: gasloos, duurzaam, energiezuinig, en met een sterke focus op leefkwaliteit, natuurinclusief ontwerp en lange termijn waardebehoud. De buurt combineert natuurlijke rust met stedelijke energie, “the best of both worlds". Alles ligt hier binnen handbereik: van culturele hotspots tot aan koffiebars, parkjes, speciaalzaken, toonaangevende restaurants en food markets. Dankzij de pont naar Centraal Station (7 min lopen!) en de Noord/Zuidlijn op fiets- en loopafstand, ben je binnen enkele minuten ook midden in de stad of op de Zuidas. Via de nabijgelegen IJtunnel ben je bovendien zó met de auto op de Ring A10. De directe omgeving van het gebouw wordt op dit moment nog verder vergroend: de gemeente plant extra bomen, paden en parkstroken, passend bij het geplande buurtplein in Parijse binnentuin sfeer. De visual designs zijn een impressie van hoe de omgeving er straks uit kan gaan zien, hieraan zijn geen rechten te ontlenen. Enkele hoogtepunten in de buurt: • Gezellige koffiebars, openbare parken, culinaire hotspots en inspirerende musea • EYE Filmmuseum, A’DAM Toren, Tolhuistuin, WONDR Experience en NDSM-werf • The Butcher, MOON, Bagels & Beans, Noorderlicht, Goudfazant • Kromhouthal met culturele en culinaire events • Jumbo Foodmarkt, Albert Heijn, slagerij Kadour en Volendammer Vishandel • Van der Pekmarkt op zaterdag, voor verse producten • Nabijgelegen bedrijventerrein met diverse bouwmarkten, woonwinkels en groothandels – ideaal voor praktische boodschappen of klussen. • Basisscholen in de buurt: o.a. OBS Overhoeks, Brede School Noord • Kinderopvang dichtbij: Kindergarden Overhoeks, Smallsteps Noordse Park Kortom: de Sausalitolaan biedt een unieke woonplek op een toplocatie – omringd door groen, met de stad binnen handbereik. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 199 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Singel 389
1012WN Amsterdam
€ 850.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Utrechtsedwarsstraat 32 A
1017WG Amsterdam
€ 525.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
J.M. den Uylstraat 91
1067WB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Struisgrasstraat 1 G
1032LE Amsterdam
€ 299.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van Walbeeckstraat
1058CX Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 57/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Evertsenstraat 145 3
1057BW Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Potgieterstraat
1053XR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Osdorpplein 925
1068TD Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
