Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Schinkelkade 58 1

1075VL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 8.466

Galerie de photos

Schinkelkade 58 1 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water mét eigen achtertuin en om de hoek van het Vondelpark – jouw droomplek op Schinkelkade 58-H. Wil jij deze zomer front row zitten tijdens Sail? Of met een glas wijn genieten van de zonsondergang terwijl bootjes voorbijvaren tijdens Koningsdag of Pride? Hier beleef je Amsterdam op z’n mooist – elke dag opnieuw. Welkom bij deze charmante en perfect ingedeelde benedenwoning van circa 75 m², inclusief een volledig verwarmde en geïsoleerde kamer in het tuinhuis. Een unieke plek waar je elke dag wakker wordt met uitzicht op het kabbelende water van de Schinkel, en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woning beschikt over een eigen entree, een lichte woonkamer, een ruime eetkeuken, een stille slaapkamer, een fijne achtertuin en een extra werkkamer of slaapkamer in de tuin, én ligt op eigen grond in een rustige, karakteristieke straat. ’s Ochtends en ’s middags geniet je van de zon in de heerlijk rustige tuin op het zuidoosten onder het genot van een verse appel uit jouw eigen appelboom. En ’s avonds neem je plaats op het bankje voor het huis, waar je met een glas wijn de zon ziet ondergaan over het water – een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Bijzonderheden: - Gelegen aan de Schinkel met vrij uitzicht op het water - Bankje voor het huis om ’s avonds te genieten van de zonsondergang - Eigen entree - Lichte doorzonwoonkamer met zicht op voorbijvarende bootjes - Open eetkeuken, compleet uitgerust met 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie - Slaapkamer aan de tuinzijde met airconditioning en ruime vaste kast - Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en handdoekradiator - Keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten - Tuin geeft toegang tot een volledig geïsoleerd en verwarmd tuinhuis, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of atelier - Twee praktische bergruimtes inclusief wasmachine-aansluiting - Woonoppervlak ca. 75 m² inclusief tuinhuis van ca. 14 m2 (conform NEN2580) - Energielabel C - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Kleinschalige en actieve VvE met 4 leden; maandelijkse bijdrage: €104 - Levering in overleg, snelle oplevering mogelijk Indeling: Je komt binnen via je eigen voordeur. De hal leidt naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de levendige Schinkel. De doorzonindeling zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. In het midden van de woning bevindt zich de eetkamer met aangrenzende open keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De tuin ligt op het zuidoosten en is een oase van rust, met een appelboom die bloeit in het voorjaar en fruit geeft in het najaar. Achterin de tuin staat het volledig geïsoleerde tuinhuis met openslaande deuren – een ideale stille ruimte voor gasten, als thuiskantoor of als atelier. Aan de tuinzijde ligt de royale slaapkamer, voorzien van airconditioning en een grote inbouwkast. De moderne badkamer is slim ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De woonkamer biedt toegang tot twee praktische opbergruimtes, één onder de trap en één in een aparte ruimte inclusief aansluiting voor de wasmachine. Wonen in de Schinkelbuurt: De Schinkelbuurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam Oud-Zuid. Het combineert een rustige, dorpse sfeer met stedelijk gemak. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek: van lokale speciaalzaken op het Hoofddorpplein (zoals een slager, bakker, kaaswinkel en wijnhandel) tot bekende restaurants als Ron Gastrobar, Bar Bonnie en Restaurant Blauw. Het Vondelpark ligt op een paar minuten lopen, net als de Amstelveenseweg en Zeilstraat met hun veelzijdige horeca- en winkelaanbod. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum of op de Zuidas, en met de auto rijd je in 5 minuten de A10 op. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes nabij, en station Zuid op korte afstand. Kortom… Deze benedenwoning aan de Schinkel is een unieke combinatie van rust, comfort, karakter en bereikbaarheid. Een sfeervol thuis met een heerlijke tuin op het zuidoosten, gelegen op een unieke locatie aan het water en op loopafstand van het Vondelpark. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder dit plekje is!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
287 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.