Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Schoolmeesterstraat 121

1053MB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Koning Groep B.V.

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 9.285

Galerie de photos

Schoolmeesterstraat 121 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze stijlvolle studio van 35 m² ligt op een centrale locatie en biedt prachtig uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken uit 2023 sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon én het uitzicht kunt genieten. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd; de maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-. De ligging is ideaal, met tal van voorzieningen op loopafstand. Zo bereik je de Foodhallen, de Kinkerstraat en de Ten Katestraat binnen enkele minuten. Bovendien sta je binnen vijf minuten fietsen in het Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlak ca. 35 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Balkon gelegen op het zuiden; - Uitzicht op het water; - Veel lichtinval; - Nieuwe keuken en cv-ketel (2023); - Gemakkelijke te creëren slaapkamer; - De VvE is professioneel beheert en actief, de servicekosten bedragen €90,- per maand; - MJOP aanwezig; - Privé berging van ca. 2m²; - Oplevering in overleg. Indeling: Via de centrale hal met intercomsysteem en brievenbussen bereik je het appartement op de vierde verdieping. De entree/ hal van het appartement is centraal gelegen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer/ slaapkamer. De moderne keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De cv-ketel is ook vernieuwd in 2023. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een hoek waar het bed kan worden geplaatst. Hier kan ook gemakkelijk een muur worden geplaatst waardoor je een aparte slaapkamer creëert. Aangrenzend aan de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en vanaf hier kijk je uit op het water. Vanuit hier kijk je ook o.a. uit op een monumentaal oud laboratorium wat nu fungeert als filmhuis. Via de hal is ook de badkamer toegankelijk. Hier zijn een douche, toilet en wastafel te vinden. Naast de badkamer is een berging te vinden. Hier is ruimte genoeg voor een garderobe en een wasmachine + droger. Op de galerij aan de voorzijde van het appartement is het ook toegestaan vanuit de vve om tuinstoelen o.i.d. te plaatsen. Hier kan je tot in de late avonduren genieten van de ondergaande zon. Beneden in het complex is een privé berging te vinden van ca. 2m². Een ideale plek voor het opbergen van spullen. Ook is er een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar je kan genieten van het buitenzijn. Aan de achterzijde van het complex is ook een afgesloten plek waar je je fiets buiten kan plaatsen. Grondsituatie: De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 30-6-2032. Vereniging van eigenaren: De actieve en gezonde VvE is professioneel beheert. De maandelijkse servicekosten bedragen €90,-. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Omgeving: Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie direct aan het water, wat zorgt voor een vrij uitzicht, extra privacy en een heerlijke, ontspannen sfeer. Of je nu geniet van je ochtendkoffie met uitzicht over het kabbelende water of ’s avonds uiteten wil bij een van de dichtbij zijnde restaurants. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen op korte afstand. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De Kinkerstraat, de Foodhallen en de Ten Katemarkt zijn dan ook om de hoek. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Verder is het Vondelpark binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
117 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.