Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

Schoolmeesterstraat 121

1053MB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Koning Groep B.V.

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 9.285

Fotoalbum

Schoolmeesterstraat 121 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze stijlvolle studio van 35 m² ligt op een centrale locatie en biedt prachtig uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken uit 2023 sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon én het uitzicht kunt genieten. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd; de maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-. De ligging is ideaal, met tal van voorzieningen op loopafstand. Zo bereik je de Foodhallen, de Kinkerstraat en de Ten Katestraat binnen enkele minuten. Bovendien sta je binnen vijf minuten fietsen in het Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlak ca. 35 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Balkon gelegen op het zuiden; - Uitzicht op het water; - Veel lichtinval; - Nieuwe keuken en cv-ketel (2023); - Gemakkelijke te creëren slaapkamer; - De VvE is professioneel beheert en actief, de servicekosten bedragen €90,- per maand; - MJOP aanwezig; - Privé berging van ca. 2m²; - Oplevering in overleg. Indeling: Via de centrale hal met intercomsysteem en brievenbussen bereik je het appartement op de vierde verdieping. De entree/ hal van het appartement is centraal gelegen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer/ slaapkamer. De moderne keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De cv-ketel is ook vernieuwd in 2023. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een hoek waar het bed kan worden geplaatst. Hier kan ook gemakkelijk een muur worden geplaatst waardoor je een aparte slaapkamer creëert. Aangrenzend aan de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en vanaf hier kijk je uit op het water. Vanuit hier kijk je ook o.a. uit op een monumentaal oud laboratorium wat nu fungeert als filmhuis. Via de hal is ook de badkamer toegankelijk. Hier zijn een douche, toilet en wastafel te vinden. Naast de badkamer is een berging te vinden. Hier is ruimte genoeg voor een garderobe en een wasmachine + droger. Op de galerij aan de voorzijde van het appartement is het ook toegestaan vanuit de vve om tuinstoelen o.i.d. te plaatsen. Hier kan je tot in de late avonduren genieten van de ondergaande zon. Beneden in het complex is een privé berging te vinden van ca. 2m². Een ideale plek voor het opbergen van spullen. Ook is er een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar je kan genieten van het buitenzijn. Aan de achterzijde van het complex is ook een afgesloten plek waar je je fiets buiten kan plaatsen. Grondsituatie: De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 30-6-2032. Vereniging van eigenaren: De actieve en gezonde VvE is professioneel beheert. De maandelijkse servicekosten bedragen €90,-. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Omgeving: Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie direct aan het water, wat zorgt voor een vrij uitzicht, extra privacy en een heerlijke, ontspannen sfeer. Of je nu geniet van je ochtendkoffie met uitzicht over het kabbelende water of ’s avonds uiteten wil bij een van de dichtbij zijnde restaurants. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen op korte afstand. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De Kinkerstraat, de Foodhallen en de Ten Katemarkt zijn dan ook om de hoek. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Verder is het Vondelpark binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
117 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.