Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Rapenburgerstraat 73 B 5

1011VK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 9.167

Fotoalbum

Rapenburgerstraat 73 B 5 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH BELOW *** Rapenburgerstraat 73-B 5, Amsterdam Modern en goed onderhouden appartement gelegen op EIGEN GROND met veel lichtinval op een top locatie in het centrum van Amsterdam. Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 54m². De woning combineert comfort, een praktische indeling en een verzorgde afwerking. U beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en zowel een interne als externe berging voor extra opslagruimte. Dankzij de efficiënte indeling en de prettige lichtinval voelt het appartement verrassend ruim aan en is het direct klaar voor nieuwe bewoners. De woning is gelegen aan de Rapenburgerstraat, een geliefde locatie aan de rand van het historische centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt, terwijl station Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar is. Met de auto zijn de ring A10 en andere belangrijke uitvalswegen eveneens goed toegankelijk. Entree Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Vervolgens bereikt u met de trap of lift de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote hoeveelheid daglicht ontstaat hier een aangename leefruimte waarin wonen, ontspannen en dineren naadloos samenkomen. De fraaie visgraatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl er voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de slaapkamer en de open keuken. Keuken De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Het langwerpige werkblad biedt volop werk- en opbergruimte en de keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en spoelbak. De moderne afwerking en verzorgde staat maken dit een prettige plek om dagelijks te koken. Slaapkamer De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam aan en is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De kamer is multifunctioneel in te richten en beschikt bovendien over directe toegang tot de badkamer. Sanitair De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en verkeert in een nette staat van onderhoud. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel en voldoende ruimte voor uw dagelijkse verzorging. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. Berging De woning beschikt over een praktische interne berging en daarnaast over een externe berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 54m² • Eigen grond • VvE bijdrage EUR 161,91 per maand • Modern en goed onderhouden appartement • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separate toiletruimte • Visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer • Interne én externe berging aanwezig • Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • Nabij winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper en funderingsrisico-indicator beschikbaar *** Rapenburgerstraat 73-B 5, Amsterdam Modern and well-maintained apartment on FREEHOLD LAND with abundant natural light in a prime location in the heart of Amsterdam Situated in an attractive location in Amsterdam, this modern and well-maintained apartment offers approximately 54 m² of living space. The property combines comfort, a practical layout, and a high-quality finish. It features a bright living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, and both an internal and external storage room for additional storage space. Thanks to its efficient layout and pleasant natural light, the apartment feels surprisingly spacious and is ready for its new owners to move in. The property is located on Rapenburgerstraat, a highly desirable street on the edge of Amsterdam’s historic city centre. In the immediate vicinity, you will find a variety of supermarkets, shops, restaurants, cafés, and cultural amenities. Schools, sports facilities, and recreational opportunities are also nearby. Public transportation connections are excellent, with several tram, bus, and metro lines within walking distance, while Amsterdam Central Station is easily accessible. By car, the A10 ring road and other major highways can be reached conveniently. Entrance Through the communal entrance with mailboxes and an intercom system, you enter the building. The apartment can be reached via the staircase or elevator. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. Living Room The living room forms the heart of the home. Thanks to its open layout and large amount of natural light, it offers a pleasant living space where relaxing, entertaining, and dining come together seamlessly. The elegant herringbone flooring gives the room a modern appearance, while there is ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. The living room provides direct access to both the bedroom and the open-plan kitchen. Kitchen The open kitchen blends perfectly with the living area. The elongated countertop offers ample workspace and storage, and the kitchen is equipped with a gas stove, extractor hood, built-in oven, refrigerator, and sink. Its modern finish and excellent condition make it a pleasant space for everyday cooking. Bedroom The bedroom is directly connected to the living room and provides a quiet and comfortable place to unwind. Thanks to the pleasant natural light, the room feels bright and inviting. There is sufficient space for a double bed, wardrobe, and even a desk if desired. The room offers flexible furnishing options and also provides direct access to the bathroom. Bathroom and Toilet The fully tiled bathroom is accessible from the bedroom and is well maintained. It features a comfortable walk-in shower, a washbasin with vanity unit, and ample space for daily use. In addition, the apartment benefits from a separate toilet room, providing extra convenience. Storage The property includes a practical internal storage room as well as an external storage unit. These are ideal for storing bicycles, seasonal items, and other belongings you prefer to keep out of sight. Key Features • Living area of approximately 54 m² • Freehold property (no ground lease) • Homeowners’ Association (VvE) contribution: €161.91 per month • Modern and well-maintained apartment • Bright living room with open layout • Open kitchen with various built-in appliances • Bathroom with walk-in shower and vanity unit • Separate toilet • Herringbone flooring with underfloor heating in the living room • Both internal and external storage available • Centrally located in Amsterdam • Excellent accessibility by public transport and major roads • Close to shops, supermarkets, schools, and sports facilities • The purchase agreement will include the following clauses: measurement clause, contamination clause, buyer’s duty to investigate, and a foundation risk indicator is available

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,26%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
178 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.