Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jacob van Lennepkade 235 2
1054ZR Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 10.000
Fotoalbum
Beschreibung
*** ENGLISH BELOW *** JACOB VAN LENNEPKADE 235-2, AMSTERDAM LICHT, KARAKTER EN UITZICHT OVER HET WATER OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN OUD-WEST Wonen aan de geliefde Jacob van Lennepkade, met vrij uitzicht over het water, hoge plafonds met originele ornamenten en authentieke ensuite deuren met glas-in-lood? Dit sfeervolle 2-kamerappartement van circa 49 m² combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1903 met een comfortabele indeling en een fantastische ligging in Amsterdam Oud-West. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het water en geven de woning een ruimtelijk gevoel. De originele plafondornamenten en de fraaie houten parketvloer versterken de authentieke sfeer van het appartement. Via de karakteristieke ensuite deuren met glas-in-lood bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de groene binnentuinen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Ook de badkamer is comfortabel uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een ruim separaat toilet, wat het wooncomfort verder vergroot. LIGGING De locatie is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De Jacob van Lennepkade is een rustige en sfeervolle straat, terwijl de levendigheid van Amsterdam letterlijk om de hoek ligt. Binnen enkele minuten loopt u naar de gezellige Jan Pieter Heijestraat met haar vele restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Ook populaire hotspots zoals Café Staring at Jacob bevinden zich op nog geen twee minuten lopen. Het Vondelpark ligt op korte afstand en vormt de ideale plek om te sporten of te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum of De Pijp en met de auto bereikt u via de Overtoom snel de Ring A10. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd. Kortom: een bijzonder sfeervol appartement met veel licht, fraaie authentieke details en een schitterende ligging aan het water in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 49 m² • Bouwjaar 1903, funderingsherstel uitgevoerd in 1994 • Eigen grond, geen erfpacht! • Energielabel C • Veel natuurlijke lichtinval • Royale woonkamer met originele plafondornamenten • Prachtig uitzicht op de gracht vanuit de woonkamer • Fraaie houten parketvloer • Authentieke ensuite deuren met glas-in-lood • Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde • Zonnig balkon (4m2) op het zuiden • De gehele inboedel is ter overname • Op loopafstand van de Jan Pieter Heijestraat, het Vondelpark en talloze cafés en restaurants • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de Ring A10 • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. • Oplevering in overleg. *** JACOB VAN LENNEPKADE 235-2, AMSTERDAM CHARMING AND LIGHT-FILLED APARTMENT WITH WATER VIEWS IN THE HEART OF AMSTERDAM OUD-WEST Would you like to live along one of Amsterdam’s most picturesque canals, with uninterrupted water views, high ornamental ceilings and beautiful stained-glass ensuite doors? This charming one-bedroom apartment of approximately 49 m² combines the character of a historic 1903 building with modern comfort and an exceptional location in the highly sought-after Oud-West district. The moment you step into the living room, the abundance of natural light immediately stands out. Large windows at the front overlook the water and create a bright, spacious atmosphere throughout the living area. Original ceiling ornaments and a beautiful wooden parquet floor add warmth and authentic character to the apartment. Through the elegant stained-glass ensuite doors, you enter the generously sized bedroom at the quiet rear of the property. From here, you have direct access to the sunny south-facing balcony, overlooking the peaceful inner gardens—an ideal place to unwind. The open-plan kitchen seamlessly connects to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher and fridge-freezer. The bathroom is well-appointed with a bathtub, walk-in shower and washbasin vanity unit. In addition, the apartment features a spacious separate toilet, providing extra convenience for everyday living. LOCATION The location is undoubtedly one of this apartment’s greatest assets. Jacob van Lennepkade offers a peaceful residential setting while placing the vibrant energy of Amsterdam right at your doorstep. Within just a few minutes’ walk, you'll find the lively Jan Pieter Heijestraat, home to numerous cafés, restaurants, specialty shops and boutiques. Popular hotspots such as Café Staring at Jacob are less than a two-minute walk away, while the Vondelpark is also nearby, offering the perfect setting for relaxation, sports or a stroll through the greenery. Accessibility is excellent. The city centre and De Pijp can be reached within minutes by bicycle, while the A10 Ring Road is easily accessible by car via the Overtoom. Public transport connections are also excellent, with multiple tram and bus lines nearby. In short, this is a wonderfully bright and characterful apartment featuring authentic details, beautiful canal views and an outstanding location in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. FEATURES • Living area approximately 49 m² • Built in 1903; foundation restoration carried out in 1994 • Freehold property (no ground lease) • Energy label C • Abundant natural light throughout • Spacious living room with original ornamental ceilings • Beautiful canal views from the living room • Beautiful wooden parquet flooring • Authentic stained-glass ensuite doors • Generously sized bedroom located at the quiet rear of the apartment • Sunny south-facing balcony (approx. 4 m²) • The entire inventory is available for takeover • Within walking distance of Jan Pieter Heijestraat, Vondelpark, and numerous cafés and restaurants • Excellent accessibility by public transport and the A10 Ring Road • The purchase agreement will include the standard clauses regarding measurement, environmental contamination, • buyer’s duty to investigate, age clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause • Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,26%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 50 m²
- Inhalt
- 165 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1903
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG E22C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Overamstelstraat 2 3
1091TN Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 9.215/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rapenburgerstraat 73 B 5
1011VK Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 9.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pruimenstraat 41
1033KL Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 6.786/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eva Besnyöstraat 380
1087LM Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 5.357/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwe Uilenburgerstraat 70 1
1011LV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 12.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Granaatstraat 64
1074HN Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 7.670/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Trouringhstraat 10 H
1055HA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 7.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Korte Geuzenstraat 502
1056KX Amsterdam
€ 249.000 k.k.
€ 10.375/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 24 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
