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Shackletonstraat 5 3

1056RL Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 9.074

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Shackletonstraat 5 3 Amsterdam
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Description

Ruim opgezet en volledig gerenoveerd 3 kamer appartement van ca. 54 m2 op eigen grond, met een fantastisch DAKTERRAS van 24m2 met uitzicht op de Westertoren en de Zuid As. In het hart van de geliefde Mercatorbuurt in Amsterdam-West, ligt deze charmante 3-kamer woning aan de rustige Shackletonstraat 5. Gelegen in het karakteristieke en authentieke Vespucciebuurtje, biedt deze woning een unieke combinatie van historische uitstraling, moderne gemakken en een heerlijk privé dakterras Appartement Via het nette gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot de derde etage. Binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde. Direct valt op dat werkelijk alles hier nieuw en hoog-waardig gerenoveerd is! Er is een mooie sfeerhaard in de woning aanwezig, en de volledi-ge woning is voorzien van dimbare spotjes. Open keuken met alle benodigde inbouwap-paratuur. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevin-den zich 2 slaapkamers van goed formaat. Aparte ruimte voor wasmachine/droger. Via een vaste trap bereik je het ruime dakterras – een zeldzame luxe in Amsterdam. Hier geniet je van zon, rust en uitzicht over de stad. Op de foto's is nu een dakhuis te zien, dat is verandert in een dakluik. Locatie: De Mercatorbuurt staat bekend om haar levendige karakter, goede voorzieningen en cen-trale ligging. Het Vespucciebuurtje is een beschermd stadsgezicht met karakteristieke bouwstijl uit de jaren ’20. De Amsterdamse School-bouwstijl valt meteen op. In de buurt bevinden zich 2 grote par-ken, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Winkels en supermarkten gelegen in de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op loopafstand. Hier bevinden zich ook de haltes van tramlijn 13 en bus 18 om binnen 10 minuten met het openbaar vervoer de binnenstad in te komen of naar Sloterdijkstation te gaan. De Ringweg A-10 is binnen 2 minuten te bereiken via de Jan van Galenstraat (S105). Met de fiets ben je binnen 6 minuten in het centrum. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 54 m² • 2 slaapkamers • Privé dakterras • Gelegen op eigen grond • Actieve en gezonde VvE. Er zit € 33.000,- in het reservefonds en wordt prfessioneel beheerd door Quadijck vve beheer. • Energielabel: C • Servicekosten € 151,13 Benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. ************** Spacious and fully renovated 3-room apartment of approximately 54 m² on freehold land, with a fantastic 24 m² roof terrace overlooking the Westertoren and the Zuidas business district. This charming 3-room apartment is located in the heart of the popular Mercator neighborhood in Amsterdam-West, on the quiet Shackletonstraat 5. Situated in the characteristic and authentic Vespucci neighborhood, this apartment offers a unique combination of historic charm, modern conveniences, and a wonderful private roof terrace. Apartment Access to the third floor is via the neat communal staircase. Entering the apartment, you enter the living room at the front. It's immediately noticeable that everything here has been newly renovated to a high standard! There is a beautiful fireplace, and the entire apartment is equipped with dimmable spotlights. The open-plan kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. A luxurious bathroom features a walk-in shower, toilet, and sink. At the rear of the apartment are two good-sized bedrooms. There is a separate space for a washer/dryer. A staircase leads to the spacious roof terrace – a rare luxury in Amsterdam. Here you can enjoy sun, tranquility, and views of the city. PLease be aware that the roofterrace acces house is changed and other than on the pictures. There is now a roofhadge. Location: The Mercatorbuurt neighborhood is known for its vibrant character, excellent amenities, and central location. The Vespucciebuurtje is a protected cityscape with a characteristic architectural style from the 1920s. The Amsterdam School architectural style is immediately noticeable. The neighborhood boasts two large parks: Erasmus Park and Rembrandt Park. Shops and supermarkets on Jan Evertsenstraat and Mercatorplein are within walking distance. Tram 13 and bus 18 also stop here, providing easy access to the city center or Sloterdijk Station in 10 minutes by public transport. The A-10 ring road is just 2 minutes away via Jan van Galenstraat (S105). The city center is a 6-minute bike ride away. Features • Living area approx. 54 m² • 2 bedrooms • Private roof terrace • Freehold property • Active and healthy homeowners' association (VvE). There is €33,000 in the reserve fund and it is professionally managed by Quadijck VvE management. • Energy label: C • Service charges € 151.13 Curious about this unique home? Schedule a viewing today.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
06-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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