Jump to content
Logo of Hoofdstad Makelaars

Shackletonstraat 5 3

1056RL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amster Vastgoed

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 9.074

Photo Gallery

Shackletonstraat 5 3 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruim opgezet en volledig gerenoveerd 3 kamer appartement van ca. 54 m2 op eigen grond, met een fantastisch DAKTERRAS van 24m2 met uitzicht op de Westertoren en de Zuid As. In het hart van de geliefde Mercatorbuurt in Amsterdam-West, ligt deze charmante 3-kamer woning aan de rustige Shackletonstraat 5. Gelegen in het karakteristieke en authentieke Vespucciebuurtje, biedt deze woning een unieke combinatie van historische uitstraling, moderne gemakken en een heerlijk privé dakterras Appartement Via het nette gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot de derde etage. Binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde. Direct valt op dat werkelijk alles hier nieuw en hoog-waardig gerenoveerd is! Er is een mooie sfeerhaard in de woning aanwezig, en de volledi-ge woning is voorzien van dimbare spotjes. Open keuken met alle benodigde inbouwap-paratuur. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevin-den zich 2 slaapkamers van goed formaat. Aparte ruimte voor wasmachine/droger. Via een vaste trap bereik je het ruime dakterras – een zeldzame luxe in Amsterdam. Hier geniet je van zon, rust en uitzicht over de stad. Op de foto's is nu een dakhuis te zien, dat is verandert in een dakluik. Locatie: De Mercatorbuurt staat bekend om haar levendige karakter, goede voorzieningen en cen-trale ligging. Het Vespucciebuurtje is een beschermd stadsgezicht met karakteristieke bouwstijl uit de jaren ’20. De Amsterdamse School-bouwstijl valt meteen op. In de buurt bevinden zich 2 grote par-ken, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Winkels en supermarkten gelegen in de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op loopafstand. Hier bevinden zich ook de haltes van tramlijn 13 en bus 18 om binnen 10 minuten met het openbaar vervoer de binnenstad in te komen of naar Sloterdijkstation te gaan. De Ringweg A-10 is binnen 2 minuten te bereiken via de Jan van Galenstraat (S105). Met de fiets ben je binnen 6 minuten in het centrum. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 54 m² • 2 slaapkamers • Privé dakterras • Gelegen op eigen grond • Actieve en gezonde VvE. Er zit € 33.000,- in het reservefonds en wordt prfessioneel beheerd door Quadijck vve beheer. • Energielabel: C • Servicekosten € 151,13 Benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. ************** Spacious and fully renovated 3-room apartment of approximately 54 m² on freehold land, with a fantastic 24 m² roof terrace overlooking the Westertoren and the Zuidas business district. This charming 3-room apartment is located in the heart of the popular Mercator neighborhood in Amsterdam-West, on the quiet Shackletonstraat 5. Situated in the characteristic and authentic Vespucci neighborhood, this apartment offers a unique combination of historic charm, modern conveniences, and a wonderful private roof terrace. Apartment Access to the third floor is via the neat communal staircase. Entering the apartment, you enter the living room at the front. It's immediately noticeable that everything here has been newly renovated to a high standard! There is a beautiful fireplace, and the entire apartment is equipped with dimmable spotlights. The open-plan kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. A luxurious bathroom features a walk-in shower, toilet, and sink. At the rear of the apartment are two good-sized bedrooms. There is a separate space for a washer/dryer. A staircase leads to the spacious roof terrace – a rare luxury in Amsterdam. Here you can enjoy sun, tranquility, and views of the city. PLease be aware that the roofterrace acces house is changed and other than on the pictures. There is now a roofhadge. Location: The Mercatorbuurt neighborhood is known for its vibrant character, excellent amenities, and central location. The Vespucciebuurtje is a protected cityscape with a characteristic architectural style from the 1920s. The Amsterdam School architectural style is immediately noticeable. The neighborhood boasts two large parks: Erasmus Park and Rembrandt Park. Shops and supermarkets on Jan Evertsenstraat and Mercatorplein are within walking distance. Tram 13 and bus 18 also stop here, providing easy access to the city center or Sloterdijk Station in 10 minutes by public transport. The A-10 ring road is just 2 minutes away via Jan van Galenstraat (S105). The city center is a 6-minute bike ride away. Features • Living area approx. 54 m² • 2 bedrooms • Private roof terrace • Freehold property • Active and healthy homeowners' association (VvE). There is €33,000 in the reserve fund and it is professionally managed by Quadijck VvE management. • Energy label: C • Service charges € 151.13 Curious about this unique home? Schedule a viewing today.

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.