Aller directement au contenu
Logo de DMC Makelaars Amsterdam

Silodam 216

1013AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.336

Galerie de photos

Silodam 216 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch gelegen en riant appartement van 92 m2 op een toplocatie aan het IJ in "De Stenen Graansilo" met parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder! Dit unieke en comfortabele appartement ligt op de derde verdieping en heeft een spectaculair en vrij uitzicht op de Oude Houthavens van Amsterdam. Het monumentale rode bakstenen gebouw "De Stenen Silo", voormalige graansilo, werd gesticht in 1897 en is volledig gerenoveerd (vernieuwbouw) in 2000 tot zeer bijzondere appartementen. Het complex is gelegen tussen de Oude Houthavens en het IJ in de directe nabijheid van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan. Vanaf de Graansilo is het slechts een paar minuten lopen naar het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel. In de directe omgeving zijn talloze leuke restaurants, café’ s en koffiezaken. Voor recreatie en ontspanning kan men onder andere terecht bij het Stenen hoofd, in het mooie Westerpark en de NDSM-werf, gemakkelijk bereikbaar via de pont. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals het Centraal Station en de ringweg (A10) zijn eenvoudig en op korte afstand te bereiken. Momenteel heeft het appartement één slaapkamer. Het is vrij eenvoudig om een extra slaapkamer en werkkamer te creëren. We hebben twee plattegronden toegevoegd met een mogelijke indelingen met een tweede slaapkamer en een werkkamer. Indeling: De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de ruime, recent gerenoveerde hal, liftinstallatie, trappenhuis en de bergingen. Entree van de woning is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met de lift, met toegang tot de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer lichte en riante woonkamer met open keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, koel-vriescombinatie. Over de hele breedte van het appartement heb je plafondhoge ramen met het prachtige uitzicht. De woonkamer kan door het plaatsen van een (glazen) wand eenvoudig worden gesplitst voor een werkkamer of tweede slaapkamer. Het appartement beschikt nu over een zeer ruime slaapkamer, met ook hier een prachtig uitzicht over de Houthavens. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en keurig uitgevoerd en voorzien van trendy tegels, een lekker bad, aparte douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens een aparte bergruimte. In de onderbouw ligt de externe berging van 4 m2 en de eigen parkeerplaats bevindt zich in ondergelegen parkeerkelder. Locatie: Een ideale locatie om te wonen, nabij Centraal Station en de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die vrij willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Complex dateert van 1897 en is omstreeks 2000 geheel gerenoveerd en gesplitst; - Rijksmonument sinds 1996; - Energielabel A; - Actieve en professionele VVE wordt beheerd door Newomij VVE beheer; - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 274,04; - Erfpacht is afgekocht t/m 15-03-2048; - Privé parkeerplaats in de ondergrondse garage middels liftsysteem; - Aparte berging van 4 m2; - Oplevering/aanvaarding kan snel; - De twee laatste plattegronden optioneel.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
282 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.