Direct naar de inhoud
Logo van DMC Makelaars Amsterdam

Silodam 216

1013AS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 7.336

Fotogalerij

Silodam 216 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch gelegen en riant appartement van 92 m2 op een toplocatie aan het IJ in "De Stenen Graansilo" met parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder! Dit unieke en comfortabele appartement ligt op de derde verdieping en heeft een spectaculair en vrij uitzicht op de Oude Houthavens van Amsterdam. Het monumentale rode bakstenen gebouw "De Stenen Silo", voormalige graansilo, werd gesticht in 1897 en is volledig gerenoveerd (vernieuwbouw) in 2000 tot zeer bijzondere appartementen. Het complex is gelegen tussen de Oude Houthavens en het IJ in de directe nabijheid van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan. Vanaf de Graansilo is het slechts een paar minuten lopen naar het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel. In de directe omgeving zijn talloze leuke restaurants, café’ s en koffiezaken. Voor recreatie en ontspanning kan men onder andere terecht bij het Stenen hoofd, in het mooie Westerpark en de NDSM-werf, gemakkelijk bereikbaar via de pont. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals het Centraal Station en de ringweg (A10) zijn eenvoudig en op korte afstand te bereiken. Momenteel heeft het appartement één slaapkamer. Het is vrij eenvoudig om een extra slaapkamer en werkkamer te creëren. We hebben twee plattegronden toegevoegd met een mogelijke indelingen met een tweede slaapkamer en een werkkamer. Indeling: De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de ruime, recent gerenoveerde hal, liftinstallatie, trappenhuis en de bergingen. Entree van de woning is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met de lift, met toegang tot de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer lichte en riante woonkamer met open keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, koel-vriescombinatie. Over de hele breedte van het appartement heb je plafondhoge ramen met het prachtige uitzicht. De woonkamer kan door het plaatsen van een (glazen) wand eenvoudig worden gesplitst voor een werkkamer of tweede slaapkamer. Het appartement beschikt nu over een zeer ruime slaapkamer, met ook hier een prachtig uitzicht over de Houthavens. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en keurig uitgevoerd en voorzien van trendy tegels, een lekker bad, aparte douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens een aparte bergruimte. In de onderbouw ligt de externe berging van 4 m2 en de eigen parkeerplaats bevindt zich in ondergelegen parkeerkelder. Locatie: Een ideale locatie om te wonen, nabij Centraal Station en de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die vrij willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Complex dateert van 1897 en is omstreeks 2000 geheel gerenoveerd en gesplitst; - Rijksmonument sinds 1996; - Energielabel A; - Actieve en professionele VVE wordt beheerd door Newomij VVE beheer; - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 274,04; - Erfpacht is afgekocht t/m 15-03-2048; - Privé parkeerplaats in de ondergrondse garage middels liftsysteem; - Aparte berging van 4 m2; - Oplevering/aanvaarding kan snel; - De twee laatste plattegronden optioneel.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.