Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Nederlanden

Sloterkade 128 4

1058HM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 8.839

Galerie de photos

Sloterkade 128 4 Amsterdam
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH BELOW* Zeer courant ingedeeld twee kamer-appartement (56 m²), gelegen op eigen grond, slechts 2 minuten lopen bij het Vondelpark vandaan. Deze woning is verrassend licht door de hoge plafonds, het glas in de binnendeuren (waardoor een doorzon-effect ontstaat) en het ontbreken van gebouwen aan de overzijde van de straat. Het uitzicht op het water van de Schinkel is werkelijk waar betoverend. De berging is een echte bonus als grote opslagplek voor koffers, de golftas, buitenkussens en als wijnrek. Indeling: Je komt binnen via de portiek, met hardstenen stoep, en je eigen voordeur in het tochtportaal, om de stadse geluiden buiten te houden. De robuuste breedplanken eikenhouten vloer leidt je verder het huis in naar de thuiswerkplek. Deze home-office scheidt de slaapkamer van de woonkamer met een slimme room-divider. Vanuit het bed in de slaapkamer kun je de bootjes in de vaart langzaam voorbij zien dobberen, van gezellige sloepen tot Duitse motorjachten en soms zelfs luxe zeilschepen tijdens Sail. De eierschaal-witte keuken is speels opgesteld om extra kastruimte te creëren en is voorzien van een stoer rvs-werkblad. Natuurlijk zijn allerhande inbouwapparatuur geplaatst waaronder een hete lucht oven, een afwasmachine, een inductiekookplaat en zelfs de wasmachine en de wasdroger zijn discreet weggewerkt achter keukenkastdeurtjes. De spatwand is voorzien van zwart leisteen welke terugkomt in de betegeling van de badkamer. De badkamer heeft een royaal en comfortabel ligbad met handdouche en glijstang, een hangend closet en een strandjuttershouten wastafelmeubel met een Belgisch hardstenen wastafelblad voorzien van een eerlijke koperen mengkraan. De handdoekenradiator zorgt voor heerlijk zachte en warme handdoeken. De grote eettafel biedt plaats aan veel vrienden om tezamen ’s avonds aan te borrelen en om in het weekend lunch aan te serveren. En bij mooi weer kan de BBQ aangestoken worden in de tuin, met middag- en avondzon (west), voor sappige spareribs, lekkere langoustines of aangename asperges. En de zithoek is ideaal om met z’n tweeën knus het nieuwe seizoen van Beef te bingen op Netflix om te zien hoe deze acteurs domme keuzes maken en je te realiseren dat jij het duidelijk beter doet in het leven. Onder de zitkamer bevindt zich nog een handige berging voor de kussens van het terrasmeubilair en dan is er zelfs nog ruimte voor een bescheiden collectie wijn. VVE: • Naam: VVE “De Kade” te Amsterdam (Sloterkade 128) • Eigendomsaandeel: één/vijfde aandeel • Stemaandeel: één van de vijf stemmen • Maandelijkse bijdrage: € 125,16 • MJOP: lopend tot 31/12/28 • Recent uitgevoerd onderhoud: schilderwerk houten delen in gevels 2024/2025 • Urgent uit te voeren onderhoud: geen, het pand is in uitstekende conditie Omgeving: Nabij het Vondelpark, supermarkt Dirk van den Broek en de Hema, het terras van Gent aan de Schinkel, Bar Bonnie, Ron’s Gastrobar en andere leuke horeca en middenstandwinkels om de hoek in de Zeilstraat en aan het Hoofddorpplein. En met de bewoners-parkeer-vergunning kan de auto eigenlijk altijd voor de deur geplaatst worden. Bijzonderheden: • Eigen grond, dus geen zorgen over erfpacht! • Tuin circa 18 m² • Energielabel: C • Berging van ca. 5 m², echte bonus als grote opslagplek • VvE bijdrage/servicekosten: € 125,16 per maand • Parkeren: betaald parkeren of vergunning via de gemeente • Oplevering: in overleg kan snel • Onderhoud dak van de uitbouw begane grond inclusief koepels is voor rekening van de eigenaar van begane grond • Geen toestemming vanuit VVE nodig voor aanbrengen zonnescherm of elektrische verwarmingselementen. --------------------------- ENGLISH DESCRIPTION --------------------------- Beautifully laid-out one-bedroom apartment (56 m²), situated on freehold land and just a 2-minute walk from the Vondelpark. The apartment is surprisingly bright thanks to the high ceilings, glass-panelled interior doors creating a charming “through-light” effect, and the absence of buildings directly opposite the property. The enchanting views over the Schinkel canal truly complete the picture. The separate storage room is a real bonus, offering ample space for suitcases, golf clubs, outdoor cushions and even a wine collection. Layout: Entrance via the communal hallway with natural stone steps, leading to your private front door and draught porch, keeping the city noise pleasantly outside. The robust wide-plank oak flooring guides you through the apartment towards the dedicated home office space. This cleverly designed workspace separates the bedroom from the living area with a smart room divider. From the bed, you can watch the boats gently passing by on the canal - from charming sloops to German motor yachts and even luxury sailing ships during SAIL Amsterdam. The eggshell-white kitchen has been playfully designed to maximise storage space and features a striking stainless-steel countertop. Naturally, the kitchen is fully equipped with built-in appliances including a convection oven, dishwasher, induction hob, while both the washing machine and dryer are discreetly concealed behind the cabinet doors. The backsplash is finished with black slate, which is beautifully reflected in the bathroom tiling. The bathroom features a generous and comfortable bathtub with hand shower and sliding rail, a wall-mounted toilet, and a driftwood-style vanity unit with Belgian bluestone countertop and authentic copper mixer tap. The towel radiator ensures wonderfully warm and soft towels at all times. The large dining table comfortably seats many friends for evening drinks or relaxed weekend lunches. On sunny days, the garden - enjoying afternoon and evening sun thanks to its west-facing position - is the perfect place to fire up the BBQ for juicy spareribs, fresh langoustines or seasonal asparagus. The cosy sitting area is ideal for spending evenings together binge-watching the latest season of Beef on Netflix, while enjoying the comforting thought that you are probably making slightly better life choices than the characters on screen. Beneath the living room, an additional storage space provides room for terrace cushions and still leaves space for a modest wine collection. Homeowners’ Association (VvE): • VvE “De Kade” Amsterdam (Sloterkade 128) • Ownership share: one-fifth share • Voting rights: one of five votes • Monthly service charges: €125.16 • Long-term maintenance plan in place until 31/12/2028 • Recently completed maintenance: exterior woodwork painting (2024/2025) • Urgent maintenance: none; the building is in excellent condition Location: Ideally situated near the Vondelpark, supermarkets such as Dirk van den Broek and HEMA, the waterside terrace of Gent aan de Schinkel, Bar Bonnie, Ron’s Gastrobar, and a wide variety of charming cafés, restaurants and local shops around the corner on the Zeilstraat and Hoofddorpplein. With a resident parking permit, parking is generally available right in front of the property. Particulars: • Freehold property - no ground lease (erfpacht) • Approx. 18 m² garden • Energy label: C • A storage of approx. 5 m², a real bonus as a large storage space • Monthly VvE/service charges: €125.16 • Parking via paid parking or resident permit through the municipality • Transfer date in consultation, can be arranged quickly • Maintenance of the ground-floor extension roof, including the skylights, is the responsibility of the ground-floor owner • No permission from the VvE is required for the installation of a sunshade or electric heating elements.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
214 m³
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.