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Slotermeerlaan 24 B

1064HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.957

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Slotermeerlaan 24 B Amsterdam
Photo 27
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Description

Luxe en royaal gerenoveerd bovenhuis van ca. 140 m² met vier slaapkamers, energielabel A én een riant dakterras Welkom in deze prachtig gerenoveerde en instapklare bovenwoning, verdeeld over drie woonlage, gelegen in de hippe wijk Noorderhof. Met een hoogwaardige afwerking, doordacht ingedeelde ruimtes en een royale woonoppervlakte van circa 140 m² is dit het perfecte familiehuis. De duurzame verbouwing en het energielabel A maken deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Indeling Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met garderoberuimte, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De hal biedt tevens voldoende plek voor opbergruimte of een kinderwagen. De woonkamer vormt het hart van de woning, met als absolute blikvanger de luxe open woonkeuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een royale koelkast en vriezer, combi oven, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van comfort en design. Dankzij de grote glazen deuren aan de achterzijde – die volledig open kunnen – loopt binnen naadloos over in buiten. Zo geniet je optimaal van de zomermaanden. Via de interne trap bereik je de eerste slaapverdieping met drie ruime slaapkamers, een tweede toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Er is tevens een aparte kast voorzien voor de wasmachine en droger, met extra bergruimte. Op de bovenste etage bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens ruim van opzet en flexibel in gebruik – ideaal als logeerkamer, werkruimte of speelkamer. Vanuit hier stap je direct het royale dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of samen met vrienden van de zon te genieten. Bij de woning hoort ook een externe berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen, tuinspullen of seizoensopslag. OMGEVING Gelegen in de geliefde wijk Noorderhof in Amsterdam Nieuw-West, op korte afstand van de Sloterplas, waar u kunt genieten van het water, het Sloterpark en winkelcentra zoals Osdorpplein en Plein ’40-’45, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2000; - Woonoppervlakte: ca. 140 m²; - Energielabel A; - Turnkey en hoogwaardige afwerking; - Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers; - Riant dakterras met veel privacy; - Berging in de onderbouw; - Gebouw beschikt over een lift; - Erfpacht afgekocht tot 2049, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; - Nabij de Sloterplas en het Sloterpark; -Servicekosten ca. €315,33 per maand; -Oplevering in overleg --- ENGLISH --- Luxuriously Renovated Upper-Level Residence of Approx. 140 m² with Four Bedrooms, Energy Label A, and a Spacious Rooftop Terrace Welcome to this beautifully renovated, move-in-ready upper-level apartment spread over three floors, located in the vibrant Noorderhof neighborhood. Featuring high-end finishes, thoughtfully designed spaces, and a generous living area of approximately 140 m², this is the ideal family home. The sustainable renovation and Energy Label A ensure the property is not only stylish but also future-proof. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with a cloakroom area, a modern guest toilet, and access to the main living space. The hall also offers ample room for storage or a stroller. The living room is the heart of the home, with its standout feature being the luxurious open-plan kitchen. Equipped with premium appliances—including a BORA induction cooktop with integrated extraction, a large refrigerator and freezer, combination oven, dishwasher, and ample counter and storage space—it’s perfect for cooking enthusiasts who value comfort and design. Thanks to the expansive glass doors at the rear—fully retractable—the indoor and outdoor areas blend seamlessly, allowing you to make the most of the summer months. An internal staircase leads to the first-floor sleeping quarters, which include three well-proportioned bedrooms, a second toilet, and a contemporary bathroom with walk-in shower and double vanity. A separate laundry cupboard is available, complete with washer and dryer connections and additional storage space. The top floor houses the fourth spacious bedroom, ideal as a guest room, office, or playroom. From here, you have direct access to the generous rooftop terrace—a perfect retreat for relaxing, dining, or enjoying the sun with friends. An external storage unit is also included on the ground floor, ideal for bicycles, garden tools, or seasonal storage. SURROUNDINGS Situated in the sought-after Noorderhof area of Amsterdam Nieuw-West, the property is just a short distance from Sloterplas Lake, offering access to water activities, Sloterpark, and shopping centers such as Osdorpplein and Plein ’40-’45, with excellent connections to Amsterdam city center. KEY FEATURES - Year of construction: 2000 - Living space: approx. 140 m² - Energy Label A - Turnkey with high-end finishes - Four full-sized bedrooms - Spacious rooftop terrace with ample privacy - External storage unit - Building equipped with elevator - Leasehold prepaid until 2049, then fixed under favorable terms - Close to Sloterplas Lake and Sloterpark - Monthly service charges approx. €315,33 - Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
428 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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