Jump to content
Logo of OSR Real Estate B.V.

Slotermeerlaan 24 B

1064HB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.957

Photo Gallery

Slotermeerlaan 24 B Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Luxe en royaal gerenoveerd bovenhuis van ca. 140 m² met vier slaapkamers, energielabel A én een riant dakterras Welkom in deze prachtig gerenoveerde en instapklare bovenwoning, verdeeld over drie woonlage, gelegen in de hippe wijk Noorderhof. Met een hoogwaardige afwerking, doordacht ingedeelde ruimtes en een royale woonoppervlakte van circa 140 m² is dit het perfecte familiehuis. De duurzame verbouwing en het energielabel A maken deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Indeling Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met garderoberuimte, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De hal biedt tevens voldoende plek voor opbergruimte of een kinderwagen. De woonkamer vormt het hart van de woning, met als absolute blikvanger de luxe open woonkeuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een royale koelkast en vriezer, combi oven, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van comfort en design. Dankzij de grote glazen deuren aan de achterzijde – die volledig open kunnen – loopt binnen naadloos over in buiten. Zo geniet je optimaal van de zomermaanden. Via de interne trap bereik je de eerste slaapverdieping met drie ruime slaapkamers, een tweede toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Er is tevens een aparte kast voorzien voor de wasmachine en droger, met extra bergruimte. Op de bovenste etage bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens ruim van opzet en flexibel in gebruik – ideaal als logeerkamer, werkruimte of speelkamer. Vanuit hier stap je direct het royale dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of samen met vrienden van de zon te genieten. Bij de woning hoort ook een externe berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen, tuinspullen of seizoensopslag. OMGEVING Gelegen in de geliefde wijk Noorderhof in Amsterdam Nieuw-West, op korte afstand van de Sloterplas, waar u kunt genieten van het water, het Sloterpark en winkelcentra zoals Osdorpplein en Plein ’40-’45, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2000; - Woonoppervlakte: ca. 140 m²; - Energielabel A; - Turnkey en hoogwaardige afwerking; - Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers; - Riant dakterras met veel privacy; - Berging in de onderbouw; - Gebouw beschikt over een lift; - Erfpacht afgekocht tot 2049, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; - Nabij de Sloterplas en het Sloterpark; -Servicekosten ca. €315,33 per maand; -Oplevering in overleg --- ENGLISH --- Luxuriously Renovated Upper-Level Residence of Approx. 140 m² with Four Bedrooms, Energy Label A, and a Spacious Rooftop Terrace Welcome to this beautifully renovated, move-in-ready upper-level apartment spread over three floors, located in the vibrant Noorderhof neighborhood. Featuring high-end finishes, thoughtfully designed spaces, and a generous living area of approximately 140 m², this is the ideal family home. The sustainable renovation and Energy Label A ensure the property is not only stylish but also future-proof. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with a cloakroom area, a modern guest toilet, and access to the main living space. The hall also offers ample room for storage or a stroller. The living room is the heart of the home, with its standout feature being the luxurious open-plan kitchen. Equipped with premium appliances—including a BORA induction cooktop with integrated extraction, a large refrigerator and freezer, combination oven, dishwasher, and ample counter and storage space—it’s perfect for cooking enthusiasts who value comfort and design. Thanks to the expansive glass doors at the rear—fully retractable—the indoor and outdoor areas blend seamlessly, allowing you to make the most of the summer months. An internal staircase leads to the first-floor sleeping quarters, which include three well-proportioned bedrooms, a second toilet, and a contemporary bathroom with walk-in shower and double vanity. A separate laundry cupboard is available, complete with washer and dryer connections and additional storage space. The top floor houses the fourth spacious bedroom, ideal as a guest room, office, or playroom. From here, you have direct access to the generous rooftop terrace—a perfect retreat for relaxing, dining, or enjoying the sun with friends. An external storage unit is also included on the ground floor, ideal for bicycles, garden tools, or seasonal storage. SURROUNDINGS Situated in the sought-after Noorderhof area of Amsterdam Nieuw-West, the property is just a short distance from Sloterplas Lake, offering access to water activities, Sloterpark, and shopping centers such as Osdorpplein and Plein ’40-’45, with excellent connections to Amsterdam city center. KEY FEATURES - Year of construction: 2000 - Living space: approx. 140 m² - Energy Label A - Turnkey with high-end finishes - Four full-sized bedrooms - Spacious rooftop terrace with ample privacy - External storage unit - Building equipped with elevator - Leasehold prepaid until 2049, then fixed under favorable terms - Close to Sloterplas Lake and Sloterpark - Monthly service charges approx. €315,33 - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
428 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-08-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.