Aller directement au contenu
Logo de Flem's Makelaardij

Soesterberghof 76

1107GR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.397

Galerie de photos

Soesterberghof 76 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruim, goed onderhouden en licht appartement wacht op u aan de Soesterberghof 76 in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 82m², drie comfortabele slaapkamers, een moderne instapklare keuken en een frisse badkamer is dit een plek waar u direct kunt intrekken. De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel intern gemoderniseerd en vernieuwd en daarbij beschikt de woning over een balkon én een externe berging. Een uitnodigende combinatie die maakt dat dit appartement een uitstekende kans biedt voor wie comfortabel wil wonen in Amsterdam. Een aantrekkelijke woonomgeving versterkt dit geheel: de Soesterberghof bevindt zich in een groene en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen en sportclubs zijn eenvoudig bereikbaar en ook openbaar vervoer is nabij met meerdere bushaltes en een treinstation in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereikt u andere delen van Amsterdam en de omliggende uitvalswegen snel en eenvoudig. Woonkamer: Een lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een aangenaam open karakter. De kamer biedt alle mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast ruimte voor een eettafel. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden worden. Keuken: De keuken grenst aan de achterzijde van de woonkamer en is praktisch uitgevoerd. Het geheel is ruim opgezet met een strak aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven, vaatwasser en spoelbak. Ook een losse koelkast heeft hier een logische plek. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Bovendien zijn er extra aansluitingen aanwezig voor witgoed, en is er nog plaats voor een kleine eethoek. Slaapkamers: Drie goed bemeten slaapkamers grenzen aan de centrale hal en bieden volop mogelijkheden. Elke kamer wordt voorzien van prettig daglicht, waardoor de ruimtes fris en uitnodigend aanvoelen. De indeling maakt dat u kunt variëren tussen een hoofdslaapkamer, een kinderkamer en een werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau of kast, waardoor ze zich eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Sanitair: De moderne badkamer is recent vernieuwd, bevindt zich eveneens aan de hal en is keurig betegeld. Deze ruimte beschikt over een nette douchecabine met glazen wanden en een wastafel met spiegel en opbergruimte. Alles is in een frisse staat, waardoor u er direct gebruik van kunt maken. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Berging: De berging op de begane grond maakt het plaatje compleet. Deze separate ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, fietsen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Zo blijft het appartement zelf overzichtelijk en netjes. Buitenruimte: Een zonnig balkon vormt de perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. U kijkt hier uit over het groen en heeft voldoende ruimte om een loungeset of een buitentafeltje te plaatsen. Het is een heerlijke plek waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Servicekosten €199,26 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Drie ruime slaapkamers • Erfpacht is afgekocht tot 15-08-2032 • De canon voor het volgende tijdvak is eeuwigdurend vastgeklikt op een jaarlijks te indexeren bedrag van €108,74 • Vrijwel geheel intern vernieuwd in de afgelopen jaren • Instapklare keuken en badkamer • Balkon met groen uitzicht • Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.