Ir directamente al contenido
Logotipo de Flem's Makelaardij

Soesterberghof 76

1107GR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.397

Galería de fotos

Soesterberghof 76 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruim, goed onderhouden en licht appartement wacht op u aan de Soesterberghof 76 in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 82m², drie comfortabele slaapkamers, een moderne instapklare keuken en een frisse badkamer is dit een plek waar u direct kunt intrekken. De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel intern gemoderniseerd en vernieuwd en daarbij beschikt de woning over een balkon én een externe berging. Een uitnodigende combinatie die maakt dat dit appartement een uitstekende kans biedt voor wie comfortabel wil wonen in Amsterdam. Een aantrekkelijke woonomgeving versterkt dit geheel: de Soesterberghof bevindt zich in een groene en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen en sportclubs zijn eenvoudig bereikbaar en ook openbaar vervoer is nabij met meerdere bushaltes en een treinstation in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereikt u andere delen van Amsterdam en de omliggende uitvalswegen snel en eenvoudig. Woonkamer: Een lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een aangenaam open karakter. De kamer biedt alle mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast ruimte voor een eettafel. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden worden. Keuken: De keuken grenst aan de achterzijde van de woonkamer en is praktisch uitgevoerd. Het geheel is ruim opgezet met een strak aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven, vaatwasser en spoelbak. Ook een losse koelkast heeft hier een logische plek. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Bovendien zijn er extra aansluitingen aanwezig voor witgoed, en is er nog plaats voor een kleine eethoek. Slaapkamers: Drie goed bemeten slaapkamers grenzen aan de centrale hal en bieden volop mogelijkheden. Elke kamer wordt voorzien van prettig daglicht, waardoor de ruimtes fris en uitnodigend aanvoelen. De indeling maakt dat u kunt variëren tussen een hoofdslaapkamer, een kinderkamer en een werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau of kast, waardoor ze zich eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Sanitair: De moderne badkamer is recent vernieuwd, bevindt zich eveneens aan de hal en is keurig betegeld. Deze ruimte beschikt over een nette douchecabine met glazen wanden en een wastafel met spiegel en opbergruimte. Alles is in een frisse staat, waardoor u er direct gebruik van kunt maken. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Berging: De berging op de begane grond maakt het plaatje compleet. Deze separate ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, fietsen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Zo blijft het appartement zelf overzichtelijk en netjes. Buitenruimte: Een zonnig balkon vormt de perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. U kijkt hier uit over het groen en heeft voldoende ruimte om een loungeset of een buitentafeltje te plaatsen. Het is een heerlijke plek waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Servicekosten €199,26 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Drie ruime slaapkamers • Erfpacht is afgekocht tot 15-08-2032 • De canon voor het volgende tijdvak is eeuwigdurend vastgeklikt op een jaarlijks te indexeren bedrag van €108,74 • Vrijwel geheel intern vernieuwd in de afgelopen jaren • Instapklare keuken en badkamer • Balkon met groen uitzicht • Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.