Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Stadhouderskade 120 H
1073BA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.085.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.108.550
Prix d'achat /m²: € 8.611
Galerie de photos
Description
Luxe wonen met fundering in 2016 vernieuwd, midden in Amsterdam, met balkon én tuin Aan de levendige Stadhouderskade, op de grens van De Pijp en het Museumkwartier, bieden wij dit recent gerenoveerde dubbel benedenhuis van Stadhouderskade 120 H te koop aan. Een ruime en sfeervolle woning met prachtige hoge plafonds, authentieke glas-in-looddetails en karakteristieke en-suite deuren die de woonkamer en eetkamer op charmante wijze van elkaar scheiden. Dit heerlijke thuis bestaat uit twee woonlagen, beschikt over energielabel C, ligt op eigen grond en maakt deel uit van een VvE in oprichting. Hier geniet u van moderne voorzieningen, authentieke charme en een uitzonderlijke ligging midden in de stad. Indeling Begane grond Via de eigen entree bereikt u de ruime hal met toegang tot het separate toilet, de meterkast en de trap naar het souterrain. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van sfeervolle glas-in-loodramen en een sfeervolle schouw. Aan de achterzijde ligt de royale eetkamer, waar de hoge plafonds en brede raampartijen een prachtige, ruimtelijke leefomgeving creëren. De woonkamer en eetkamer worden op elegante wijze gescheiden door originele en-suite deuren. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het verbrede balkon (ca. 9,7 m²) dat uitkijkt over de rustige binnentuinen. Souterrain De interne trap leidt naar het ruime en goed ingedeelde souterrain. Aan de tuinzijde ligt de grote master bedroom, voorzien van openslaande deuren naar de stadstuin (ca. 13,3 m²) — een heerlijk, beschut tuintje midden in Amsterdam, welke via recht van overpad vanaf de van Woustraat ook achterom bereikbaar is. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat. Naast deze slaapkamer bevindt zich bovendien nog een extra kamer, ideaal voor kledingkasten of de mogelijkheid om een walk-in closet te creëren. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. De badkamer is via beide slaapkamers te bereiken. Daarnaast zijn er twee handige bergingen, waarvan één volledig inpandig — ideaal voor extra opslag, garderobe of hobbyruimte. In de andere bergruimte bevinden zich de wasmachine en droger. Er is een nieuwe warmtepomp geinstalleerd in 2025. Omgeving De woning ligt op een fantastische locatie: precies tussen De Pijp en het Museumkwartier, met de grachtengordel op loopafstand. De Pijp staat bekend om haar gezellige straten, talloze restaurants, cafés en bars en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen enkele minuten wandelen staat u in het Sarphatipark, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum of op het Museumplein. Ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar. Op korte afstand ligt bovendien de sfeervolle Utrechtsestraat, een van de leukste winkel- en eetstraten van Amsterdam. Hier vindt u een breed aanbod aan boetieks, speciaalzaken en uitstekende restaurants, zoals Klein Breda, De Juwelier, Zoldering en Bistro de la Mer. Deze levendige straat draagt sterk bij aan de charmante, dorpse sfeer van de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: trams bevinden zich op korte loopafstand en de Noord/Zuidlijn (halte Vijzelgracht) ligt eveneens nabij. Met de fiets bereikt u moeiteloos alle delen van de stad. Vve De servicekosten bedragen €221,54 per maand. De fundering is in 2016 vernieuwd! Huurwoning Het betreft een voormalige huurwoning. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningclausule en een 'as is' clausule opgenomen vanuit verkoper. Bijzonderheden - Vraagprijs €1.085.000; - Dubbel benedenhuis van twee woonlagen; - Hoge plafonds en authentieke glas-in-looddetails; - Karakteristieke en-suite deuren; - Fundering in 2016 vernieuwd. - Energielabel C; - Servicekosten €221,54 - Gelegen op eigen grond; - Oppervlakte 126m2 (NEN2580 ingemeten); - Verbreed balkon (ca. 9,7 m²) én stadstuin (ca. 13,3 m²); - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer; - Ruime badkamer; - Berging, waaronder één grote inpandige berging in het souterrain; - Unieke locatie tussen De Pijp en het Museumkwartier. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Luxury Living on Private Land, in the Heart of Amsterdam, with Balcony and Garden Located on the vibrant Stadhouderskade, at the border of De Pijp and the Museum Quarter, we offer this recently renovated double ground-floor apartment at Stadhouderskade 120 H for sale. A spacious and atmospheric home featuring beautiful high ceilings, authentic stained-glass details, and characteristic en-suite doors that charmingly separate the living room and dining room. This delightful home spans two living levels, has an energy label C, is situated on private land, and is part of a homeowners association (VvE) currently being established. Here, you can enjoy modern amenities, authentic charm, and an exceptional location in the heart of the city. Layout Ground Floor Through your private entrance, you reach the spacious hall, which provides access to the separate toilet, the meter cupboard, and the staircase leading to the basement. At the front of the apartment, you'll find the bright living room, featuring charming stained-glass windows and an inviting open fireplace, creating a warm atmosphere. At the rear is the spacious dining room, where high ceilings and wide windows create a wonderful, airy living environment. The living room and dining room are elegantly separated by original en-suite doors. The modern kitchen is practically laid out and provides access to the enlarged balcony (approx. 9.7 m²), which overlooks the peaceful inner gardens. Basement The internal staircase leads to the spacious and well-designed basement. At the garden side, the large master bedroom features French doors that open to the city garden (approx. 13.3 m²) — a lovely, sheltered little garden right in the heart of Amsterdam. The second bedroom is also generously sized. Next to this bedroom, there is an additional room, ideal for wardrobes or the potential to create a walk-in closet. The modern bathroom includes a bathtub, shower, and sink, and is accessible from both bedrooms. Additionally, there are two convenient storage rooms, one of which is fully enclosed — perfect for extra storage, wardrobe space, or a hobby room. The other storage space contains the washer and dryer. Surroundings The property is located in a fantastic spot, perfectly situated between De Pijp and the Museum Quarter, with the canal belt within walking distance. De Pijp is known for its cozy streets, numerous restaurants, cafés, and bars, as well as the famous Albert Cuyp Market. Within a few minutes' walk, you can reach Sarphatipark, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, or Museum Square. The center of Amsterdam is also quickly accessible. Close by, you'll find the charming Utrechtsestraat, one of Amsterdam’s best shopping and dining streets. Here, you’ll find a wide range of boutiques, specialty stores, and excellent restaurants such as Klein Breda, De Juwelier, Zoldering, and Bistro de la Mer. This lively street strongly contributes to the charming, village-like atmosphere of the neighborhood. The accessibility is excellent: trams are just a short walk away, and the North/South Line (Vijzelgracht station) is also nearby. With a bike, you can easily reach all parts of the city. VVE (Homeowners Association) The service charges amount to €221.54 per month. The foundation was renewed in 2016. Former Rental Property This was previously a rental property. Therefore, the sale agreement will include a non-occupancy clause and an "as-is" clause from the seller. Details - Asking price €1,085,000 - Double ground-floor apartment with two living levels - High ceilings and authentic stained-glass details - Characteristic en-suite doors - Energy label C - Located on private land - Size: 126 m² (measured according to NEN2580 standards) - Enlarged balcony (approx. 9.7 m²) and city garden (approx. 13.3 m²) - Two bedrooms, with the possibility to create a third bedroom - Spacious bathroom - Storage room, including one large internal storage room in the basement - Unique location between De Pijp and the Museum Quarter
Prêt immobilier berekenen
€ 1.085.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.108.550
3,04%
Annuellement
%
€ 54.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.085.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1878
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
