Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Stadhouderskade 82 C

1073AT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.783

Galerie de photos

Stadhouderskade 82 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stadhouderskade 82C, 1073 AT Amsterdam Heerlijk licht en ruim opgezet appartement van 69 m², met twee slaapkamers en een royaal balkon. De monumentale voorgevel dateert uit 1883, het appartementen complex is nieuw gebouwd in 1996. De woning is gelegen aan de Stadhouderskade, aan de rand van de levendige Pijp. De open woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig vrij uitzicht en vormt samen met de keuken een comfortabele en uitnodigende leefruimte. De moderne badkamer maakt het geheel compleet. Het brede balkon op het zuiden is via de master bedroom bereikbaar, is rustig gelegen en biedt volop privacy. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid Stadhouderskade 82C is gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam, aan de rand van de Pijp nabij het Museumkwartier. Ook de levendige Albert Cuypmarkt ligt op korte afstand en biedt dagelijks een mix van versproducten, speciaalzaken en lokale delicatessen. Voor ontspanning en groen bevinden zich het Vondelpark, het Sarphatipark en het Museumplein op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sport of een moment van rust in de stad. De directe nabijheid van culturele voorzieningen zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum maken de locatie extra aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Parkeren kan op de openbare weg via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Voor bezoekers zijn een bezoekerspas en meerdere parkeergarages in de nabije omgeving beschikbaar. Indeling Via de statige buitentrap bereikt u het verzorgde gemeenschappelijke brede trappenhuis, dat direct een prettige eerste indruk geeft. Op de derde verdieping betreedt u het appartement, waar de centrale hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar drie grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Stadhouderskade, met het Rijksmuseum als iconisch decor. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale zithoek én een sfeervolle eetopstelling, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden of familie. De open woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met grote raampartijen. De master bedroom beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon, wat niet alleen zorgt voor extra veel daglicht maar ook voor een fijne binnen-buitenbeleving. Het brede balkon is gelegen op het zuiden en over de volledige breedte van de woning, en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De centraal gelegen badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd. Bijzonderheden: - Appartmentsrecht van ca. 69 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Royale woonkamer voorzien van maar liefst drie grote raampartijen - Open woonkeuken - Twee goed bemeten slaapkamers - Zeer diep balkon (ca. 10 m²), gelegen op het zuiden - Energielabel A - Geheel voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Gezonde VvE, bestaande uit 10 leden, in professioneel beheer - MJOP is momenteel in de maak - VvE bijdrage: € 89,42 per maand - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.