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Staringplein 7

1054VJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 9.259

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Staringplein 7 Amsterdam
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Description

LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’. Ideaal gelegen in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West bevindt zich dit charmante hoekappartement van 81 m² op de begane grond. Een woning met karakter, veel lichtinval en hoge plafonds. Dit goed onderhouden appartement beschikt over drie slaapkamers, een fijne privétuin én een prachtig vrij uitzicht over het sfeervolle Staringplein. De buurt is van alle gemakken voorzien: naast fijne buurtwinkels en supermarkten zijn er op loopafstand diverse delicatessen- en speciaalzaken te vinden. Ook aan horeca is er geen gebrek: gezellige cafés, terrassen en koffiebarretjes waaronder Gitane, Barrica, Parck, De Zingende Zwaan en de Hallen. Ook het Vondelpark, het Museumkwartier, het Leidseplein en de Jordaan bevinden zich op steenworp afstand. Alles wat het bruisende Amsterdam nog meer te bieden heeft, is binnen fietsbereik. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving en ook met de auto is de woning goed te bereiken. Indeling Via een eigen entree kom je binnen in de hal (met bergruimte). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkeuken met ruimte voor een lange eettafel en aansluitend de zitkamer, beide voorzien van hoge plafonds (ca. 3 meter) en grote ramen met uitzicht over het plein. De keuken is voorzien van een ijskast en vriezer, 4 pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser, Quooker en een afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. Via een vaste trap bereik je de master bedroom in het souterrain, met een ruime inloopkast en volop bergruimte achter de schotten. Aan de voorzijde biedt de brede stoep, met uitzicht op het groene en rustige plein, ruimte om gedurende de hele dag heerlijk op een bankje in de zon te zitten. Het plein biedt midden in de stad de geborgenheid van een dorp, waar kinderen voor de deur in het gras kunnen spelen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gezellige privé tuin. Erfpacht: Jaarlijkse erfpachtcanon van € 4023,78. Tijdvak loopt tot 30 juni 2033. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan. De erfpachtcanon kan na 2033 worden vastgeklikt op € 1511,43 per jaar. De volledige erfpacht kan eeuwigdurend worden afgekocht voor € 68.825,-. Het eeuwigdurende deel kan worden afgekocht voor € 33.316,-. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 81 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar); • Drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot vier slaapkamers; • Energielabel C; • De woning is in 2016 compleet gerenoveerd; • Gezellige tuin; • Toplocatie met vrij uitzicht over het Staringplein; • Professioneel beheerde VVE. Servicekosten: € 86,65 per maand. ************************** PLEASE NOTE: MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’. Ideally located in the popular Helmersbuurt neighbourhood in Amsterdam Oud-West, this charming 81 m² corner apartment is situated on the ground floor. A home with character, lots of natural light and high ceilings. This well-maintained apartment has three bedrooms, a lovely private garden and a beautiful unobstructed view of the charming Staringplein square. The neighbourhood has everything you need: in addition to nice local shops and supermarkets, there are various delicatessens and specialty shops within walking distance. There is also no shortage of restaurants and cafés: cosy cafés, terraces and coffee bars, including Gitane, Barrica, Parck, De Zingende Zwaan and De Hallen. The Vondelpark, the Museum Quarter, Leidseplein and the Jordaan are also just a stone's throw away. Everything else that bustling Amsterdam has to offer is within cycling distance. There is ample public transport in the vicinity and the property is also easily accessible by car. Layout A private entrance leads into the hall (with storage space). At the front of the house is the bright kitchen with space for a long dining table, followed by the living room, both with high ceilings (approx. 3 metres) and large windows overlooking the square. The kitchen is equipped with a refrigerator and freezer, 4-burner gas hob, combi oven, dishwasher, Quooker and extractor hood. On the ground floor, there are two bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, double washbasin, bathtub and toilet. A fixed staircase leads to the master bedroom in the basement, which has a spacious walk-in wardrobe and plenty of storage space behind the partitions. At the front, the wide pavement, overlooking the green and quiet square, offers space to sit on a bench in the sun throughout the day. The square offers the security of a village in the middle of the city, where children can play in the grass in front of the door. The cosy private garden is accessible from the living room. Leasehold: Annual ground rent of €4023.78. Term runs until 30 June 2033. The application for a perpetual leasehold has been made under favourable conditions. After 2033, the ground rent can be fixed at € 1,511.43 per year. The entire ground rent can be bought out in perpetuity for € 68,825. The perpetual portion can be bought out for € 33,316. Details • Living area 81 m² (in accordance with NEN2580, measurement report available); • Three bedrooms, with the possibility of four bedrooms; • Energy label C; • The property was completely renovated in 2016; • Cosy garden; • Prime location with unobstructed views over Staringplein; • Professionally managed owners' association. Service charges: €75.65 per month.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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