Aller directement au contenu
Logo de JA! Makelaardij

Suikerbakkerssteeg 6 B

1012PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 9.225

Galerie de photos

Suikerbakkerssteeg 6 B Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

JA! Wat een fijn appartement op een toplocatie! Gelegen in een rustige straat, midden in het levendige centrum van Amsterdam - op steenworp afstand van De Dam en De 9 Straatjes. Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex uit 2001. De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een balkon op het noordwesten – perfect voor de avondzon. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, en er is een apart toilet. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige, goed onderhouden VvE. Kortom: een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie, met alles binnen handbereik! INDELING - Via de gemeenschappelijke entree met een verzorgd trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te bereiken; - De woonkamer is gesitueerd aan de zijde van de Nieuwe Nieuwstraat en profiteert van veel daglicht dankzij twee grote ramen; - De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap; - Vanuit de gang is er toegang tot een separaat toilet met fonteintje; - Naast het toilet bevindt zich de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine; - Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon op het noordwesten – een fijne plek om in de avondzon te ontspannen. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 40 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 3 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - Gelegen in een pand uit circa 2001; - Betonnen casco; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Het appartement is voorzien van een comfortabele PVC vloer; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2013; - Elektriciteit: 4 groepen met aardlekschakelaar; - Energielabel C. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam F 7701 A3; - Het pand is op 29 november 2001 gesplitst in 4 appartementsrechten; - Het appartementsrecht A-3 is voor 1/4e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd; - De servicekosten bedragen € 57,- per maand; - De VvE heeft plannen om een MJOP op te laten stellen. LOCATIE - Gelegen op een rustige locatie in het Centrum; een oase van rust in het bruisende hart van de stad; - Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand; - De gezellige 9-straatjes met hun gevarieerde winkel- en horeca-aanbod, evenals de iconische Dam, bevinden zich op een steenworp afstand; - Om de hoek bevinden de straten Nieuwezijds Voorburgwal en Nieuwendijk, met een gevarieerd aanbod van winkels en supermarkten; - Talrijke fijne restaurants, cafés en uitnodigende terrassen liggen binnen handbereik; - De woning bevindt zich op vijf minuten lopen van De Dam. Trams en bussen zijn bereikbaar vanaf de Nieuwezijds Voorburgwal, waardoor de locatie uitstekend verbonden is met het openbaar vervoer; - Cultuurliefhebbers komen volledig aan hun trekken met theaters en musea op loopafstand. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - De woning is per auto bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S114, S100 en S103; - Tram- en bushalte Nieuwezijds Kolk is nabij, met o.a. tramlijn 2, 12 en 17 en buslijnen N47, N57 en N97; - NS-station Amsterdam Centraal ligt op slechts 9 minuten lopen; - Parkeren op de openbare weg middels het vergunningensysteem en betaald parkeren. BIJZONDERHEDEN - Comfortabel en perfect ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 40 m²; - Gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam met alle voorzieningen op loopafstand; - De woning is te bereiken via de Nieuwe Nieuwstraat en via de Nieuwezijds Voorburgwal door middel van een afgesloten, idyllisch groen steegje: de Suikerbakkerssteeg; - Fijn balkon op het noordwesten; - Gelegen op EIGEN GROND; - Perfecte woning voor wie het stadsleven zoekt, met rust en gemak binnen handbereik! HISTORIE De Suikerbakkerssteeg in Amsterdam herinnert aan de bloei van de suikerindustrie in de 17e en 18e eeuw, toen hier de suikerraffinage plaatsvond. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel C - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ------------------------------------------------------------------------------------------------------ YES! What a wonderful apartment in a prime location! Situated on a quiet street, right in the vibrant heart of Amsterdam – just a stone’s throw from Dam Square and The 9 Streets. This well-laid-out two-room apartment is located on the second floor of a small-scale new-build complex dating from 2001. The home offers a delightfully bright living room with large front-facing windows, a modern open kitchen equipped with built-in appliances, and a northwest-facing balcony – perfect for enjoying the evening sun. The bedroom is located at the quiet rear of the apartment. The bathroom is neatly finished and features a bathtub with shower, and there is a separate toilet. The property is situated on freehold land and is part of a small, well-maintained homeowners' association (VvE). In short: a comfortable, move-in-ready apartment in a central location with everything within easy reach! LAYOUT - The apartment is accessible via the communal entrance with a well-maintained staircase leading to the second floor; - The living room faces the Nieuwe Nieuwstraat and benefits from plenty of natural light through two large windows; - The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combi-oven, dishwasher, Quooker, induction hob, and extractor fan; - From the hallway, there is access to a separate toilet with a small washbasin; - Next to the toilet is the well-kept bathroom, featuring a bathtub with shower, a vanity unit, and a practical space for a washing machine; - The bedroom is located at the peaceful rear side of the apartment and has direct access to the northwest-facing balcony – a lovely spot to relax in the evening sun. LIVING AREA - The living area measures approximately 40 m²; - The building-related outdoor space measures approximately 3 m². Note: The stated surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS - Located in a building dating from approximately 2001; - Concrete structure; - Wooden window frames fitted with double glazing; - The apartment features a comfortable PVC floor; - Heating and hot water via a central heating boiler, brand: Intergas, year of construction: 2013; - Electricity: 4 circuits with a residual-current device (RCD); - Energy label C. LAND REGISTRY & SUBDIVISION - Cadastral designation: Amsterdam F 7701 A3; - The property was subdivided into four apartment rights on November 29, 2001; - Apartment right A-3 entitles the owner to a 1/4 share in the communal ownership. FREEHOLD LAND - The apartment is located on freehold land (no ground lease). HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) - The VvE consists of 4 members and is professionally managed; - The service charges amount to € 57 per month; - The VvE plans to commission a long-term maintenance plan (MJOP). LOCATION - Situated in a peaceful spot in the city center – an oasis of tranquility in the bustling heart of Amsterdam; - All conceivable amenities are within walking distance; - The charming Nine Streets, with their diverse range of shops and restaurants, as well as the iconic Dam Square, are just a stone's throw away; - Around the corner from Nieuwezijds Voorburgwal and Nieuwendijk, offering a wide variety of shops and supermarkets; - Numerous fine restaurants, cafés, and inviting terraces are close at hand; - Only a five-minute walk to Dam Square. Trams and buses are accessible from Nieuwezijds Voorburgwal, ensuring excellent public transport connections; - Culture lovers will appreciate the abundance of theaters and museums within walking distance. ACCESSIBILITY AND PARKING - Easily accessible by car from the A-10 ring road via exits S114, S100, and S103; - Tram and bus stop Nieuwezijds Kolk nearby, with tram lines 2, 12, and 17, and night bus lines N47, N57, and N97; - Amsterdam Central Station is just a 9-minute walk away; - Parking on public roads via a permit system and paid parking. PARTICULARS - Comfortable and perfectly laid-out two-room apartment of approximately 40 m²; - Located in the vibrant center of Amsterdam with all amenities within walking distance; - The apartment is accessible via Nieuwe Nieuwstraat and via Nieuwezijds Voorburgwal through a secured, idyllic green alley: the Suikerbakkerssteeg; - Lovely northwest-facing balcony; - Situated on FREEHOLD land; - An ideal home for those seeking vibrant city life with peace and convenience close at hand! HISTORY The Suikerbakkerssteeg ("Sugar Bakers’ Alley") in Amsterdam recalls the flourishing sugar industry of the 17th and 18th centuries, when sugar refining took place here. DELIVERY Delivery to be determined by mutual agreement. AVAILABLE UPON REQUEST - Title deed - Energy label C - Deed of subdivision - Homeowners' association documents - Measurement report

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.