Direct naar de inhoud
Logo van JA! Makelaardij

Suikerbakkerssteeg 6 B

1012PW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 9.225

Fotogalerij

Suikerbakkerssteeg 6 B Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JA! Wat een fijn appartement op een toplocatie! Gelegen in een rustige straat, midden in het levendige centrum van Amsterdam - op steenworp afstand van De Dam en De 9 Straatjes. Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex uit 2001. De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een balkon op het noordwesten – perfect voor de avondzon. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, en er is een apart toilet. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige, goed onderhouden VvE. Kortom: een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie, met alles binnen handbereik! INDELING - Via de gemeenschappelijke entree met een verzorgd trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te bereiken; - De woonkamer is gesitueerd aan de zijde van de Nieuwe Nieuwstraat en profiteert van veel daglicht dankzij twee grote ramen; - De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap; - Vanuit de gang is er toegang tot een separaat toilet met fonteintje; - Naast het toilet bevindt zich de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine; - Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon op het noordwesten – een fijne plek om in de avondzon te ontspannen. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 40 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 3 m². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - Gelegen in een pand uit circa 2001; - Betonnen casco; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Het appartement is voorzien van een comfortabele PVC vloer; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2013; - Elektriciteit: 4 groepen met aardlekschakelaar; - Energielabel C. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam F 7701 A3; - Het pand is op 29 november 2001 gesplitst in 4 appartementsrechten; - Het appartementsrecht A-3 is voor 1/4e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd; - De servicekosten bedragen € 57,- per maand; - De VvE heeft plannen om een MJOP op te laten stellen. LOCATIE - Gelegen op een rustige locatie in het Centrum; een oase van rust in het bruisende hart van de stad; - Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand; - De gezellige 9-straatjes met hun gevarieerde winkel- en horeca-aanbod, evenals de iconische Dam, bevinden zich op een steenworp afstand; - Om de hoek bevinden de straten Nieuwezijds Voorburgwal en Nieuwendijk, met een gevarieerd aanbod van winkels en supermarkten; - Talrijke fijne restaurants, cafés en uitnodigende terrassen liggen binnen handbereik; - De woning bevindt zich op vijf minuten lopen van De Dam. Trams en bussen zijn bereikbaar vanaf de Nieuwezijds Voorburgwal, waardoor de locatie uitstekend verbonden is met het openbaar vervoer; - Cultuurliefhebbers komen volledig aan hun trekken met theaters en musea op loopafstand. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - De woning is per auto bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S114, S100 en S103; - Tram- en bushalte Nieuwezijds Kolk is nabij, met o.a. tramlijn 2, 12 en 17 en buslijnen N47, N57 en N97; - NS-station Amsterdam Centraal ligt op slechts 9 minuten lopen; - Parkeren op de openbare weg middels het vergunningensysteem en betaald parkeren. BIJZONDERHEDEN - Comfortabel en perfect ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 40 m²; - Gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam met alle voorzieningen op loopafstand; - De woning is te bereiken via de Nieuwe Nieuwstraat en via de Nieuwezijds Voorburgwal door middel van een afgesloten, idyllisch groen steegje: de Suikerbakkerssteeg; - Fijn balkon op het noordwesten; - Gelegen op EIGEN GROND; - Perfecte woning voor wie het stadsleven zoekt, met rust en gemak binnen handbereik! HISTORIE De Suikerbakkerssteeg in Amsterdam herinnert aan de bloei van de suikerindustrie in de 17e en 18e eeuw, toen hier de suikerraffinage plaatsvond. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel C - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ------------------------------------------------------------------------------------------------------ YES! What a wonderful apartment in a prime location! Situated on a quiet street, right in the vibrant heart of Amsterdam – just a stone’s throw from Dam Square and The 9 Streets. This well-laid-out two-room apartment is located on the second floor of a small-scale new-build complex dating from 2001. The home offers a delightfully bright living room with large front-facing windows, a modern open kitchen equipped with built-in appliances, and a northwest-facing balcony – perfect for enjoying the evening sun. The bedroom is located at the quiet rear of the apartment. The bathroom is neatly finished and features a bathtub with shower, and there is a separate toilet. The property is situated on freehold land and is part of a small, well-maintained homeowners' association (VvE). In short: a comfortable, move-in-ready apartment in a central location with everything within easy reach! LAYOUT - The apartment is accessible via the communal entrance with a well-maintained staircase leading to the second floor; - The living room faces the Nieuwe Nieuwstraat and benefits from plenty of natural light through two large windows; - The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combi-oven, dishwasher, Quooker, induction hob, and extractor fan; - From the hallway, there is access to a separate toilet with a small washbasin; - Next to the toilet is the well-kept bathroom, featuring a bathtub with shower, a vanity unit, and a practical space for a washing machine; - The bedroom is located at the peaceful rear side of the apartment and has direct access to the northwest-facing balcony – a lovely spot to relax in the evening sun. LIVING AREA - The living area measures approximately 40 m²; - The building-related outdoor space measures approximately 3 m². Note: The stated surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS - Located in a building dating from approximately 2001; - Concrete structure; - Wooden window frames fitted with double glazing; - The apartment features a comfortable PVC floor; - Heating and hot water via a central heating boiler, brand: Intergas, year of construction: 2013; - Electricity: 4 circuits with a residual-current device (RCD); - Energy label C. LAND REGISTRY & SUBDIVISION - Cadastral designation: Amsterdam F 7701 A3; - The property was subdivided into four apartment rights on November 29, 2001; - Apartment right A-3 entitles the owner to a 1/4 share in the communal ownership. FREEHOLD LAND - The apartment is located on freehold land (no ground lease). HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) - The VvE consists of 4 members and is professionally managed; - The service charges amount to € 57 per month; - The VvE plans to commission a long-term maintenance plan (MJOP). LOCATION - Situated in a peaceful spot in the city center – an oasis of tranquility in the bustling heart of Amsterdam; - All conceivable amenities are within walking distance; - The charming Nine Streets, with their diverse range of shops and restaurants, as well as the iconic Dam Square, are just a stone's throw away; - Around the corner from Nieuwezijds Voorburgwal and Nieuwendijk, offering a wide variety of shops and supermarkets; - Numerous fine restaurants, cafés, and inviting terraces are close at hand; - Only a five-minute walk to Dam Square. Trams and buses are accessible from Nieuwezijds Voorburgwal, ensuring excellent public transport connections; - Culture lovers will appreciate the abundance of theaters and museums within walking distance. ACCESSIBILITY AND PARKING - Easily accessible by car from the A-10 ring road via exits S114, S100, and S103; - Tram and bus stop Nieuwezijds Kolk nearby, with tram lines 2, 12, and 17, and night bus lines N47, N57, and N97; - Amsterdam Central Station is just a 9-minute walk away; - Parking on public roads via a permit system and paid parking. PARTICULARS - Comfortable and perfectly laid-out two-room apartment of approximately 40 m²; - Located in the vibrant center of Amsterdam with all amenities within walking distance; - The apartment is accessible via Nieuwe Nieuwstraat and via Nieuwezijds Voorburgwal through a secured, idyllic green alley: the Suikerbakkerssteeg; - Lovely northwest-facing balcony; - Situated on FREEHOLD land; - An ideal home for those seeking vibrant city life with peace and convenience close at hand! HISTORY The Suikerbakkerssteeg ("Sugar Bakers’ Alley") in Amsterdam recalls the flourishing sugar industry of the 17th and 18th centuries, when sugar refining took place here. DELIVERY Delivery to be determined by mutual agreement. AVAILABLE UPON REQUEST - Title deed - Energy label C - Deed of subdivision - Homeowners' association documents - Measurement report

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.