Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Surinameplein 50 4

1058GS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 930.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 950.450

Prix d'achat /m²: € 8.157

Galerie de photos

Surinameplein 50 4 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke ‘Healthy Loft’ op korte loopafstand van het Vondelpark en Rembrandpark. OMSCHRIJVING Welkom in de ‘Healthy Loft’ (114 m2), één van de ruimere, hippere, en gezondere appartementen van Amsterdam. De loft met energie Label A is recent gebouwd (2020) op bestaande bouw en gelegen op de 4e en 5e verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand. Geniet van een oase van rust midden in de bruisende stad, op slechts 3 minuten loopafstand van het Vondelpark en 1 minuut Rembrandtpark gelegen aan het ‘groene’ gedeelte van het Surinameplein. CHARME, RUIMTE EN MODERN WOONCOMFORT Deze heerlijk lichte en moderne loft biedt een uniek, aangenaam wooncomfort met 3 heerlijk lichte slaapkamers, waarvan 2 heel ruim, badkamer met bad, grote berg/wasruimte, extra toilet en 2 perfect gelegen dakterrassen. Zit je liever in de schaduw of in de zon? Het kan allebei! De riante woonkamer met open designkeuken, wall to wall glazen pui voor vrij uitzicht op de mooie luchten, aansluitend een heel ruim dakterras (21 m2) maakt het plaatje compleet. De designkeuken is van alle gemakken is voorzien, zoals pyrolitische oven, inductie kookplaat met downdraft, quooker, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Leuke lokale winkels, gezellige cafés, goede koffietentjes, supermarkten, restaurantjes en (sport) scholen in de buurt maken het leven hier nog comfortabeler. EEN HEALTHY LOFT MIDDEN IN AMSTERDAM Deze loft is ontworpen met het welzijn van de bewoners in gedachten. Een heerlijk ruimtelijk gevoel, veel licht, geluidsbeheersing, schone lucht en een aangename temperatuur, waren belangrijke uitgangspunten bij het creëren van een gezond en aangenaam appartement. Zo zijn er voor goede lichtinval en een ruimtelijk gevoel grote kamers ontworpen en zijn er deuren van glas, kamerbrede glazen puien, een glazen wand en een grote dakserre geplaatst. Voor de luchtkwaliteit is het appartement voorzien van een draadloos ventilatiesysteem met CO2 sensor, een airco met allergieën clear filter, en fijnstof en pollenfilters in de luchtroosters. De vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een aangename temperatuur beleving en minimale stofcirculatie, de buitenzonwering houdt de zonnewarmte langer buiten, de houtvezelisolatie houdt de warmte ook langer buiten in de zomer en langer binnen in de winter. HR++ glas en houtvezelisolatie hebben beide een geluidswerende werking. Daarnaast is er gebruik gemaakt van hoge kwaliteit gezonde bouwmaterialen, zoals kalkstuc en mineraalverf (zonder weekmakers) voor de antibacteriële en vochtregulerend werking. De eco-berkenplex voor de wandafwerking is formalhyde vrij. Er is naast hout gebruik gemaakt van de kleur groen omdat volgens onderzoek de kleur een rustgevend gevoel geeft vanwege zijn referentie aan de natuur. Kom langs en ervaar dit aangename en gezonde appartement. INDELING Op de 3de verdieping bevindt zich de entree met ruimte voor jassen en schoenen. Op de 4de verdieping kom je in een ruime hal met veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich 3 heerlijk lichte slaapkamers waarvan 2 heel ruim, een ruime moderne badkamer met bad om helemaal tot rust te komen, een extra toilet, een ruime berg/wasruimte en ruim dakterras van 12m2 Vanuit de trap naar 5de verdieping loop je gelijk de heerlijk ruime en lichte woonkamer in met wall to wall glazen pui voor uitzicht op de mooie luchten. Voor extra warmte en licht van de voorzijde is er een dakserre. Daarnaast kan je hier lekker koken in een moderne design keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het zeer ruim 2de dakterras op van 21 m2 waar in je de lente en zomer lekker samen een hapje en drankje kan doen, of gewoon lekker ongestoord kan zonnen. LOCATIE Gelegen aan de groene kant van het ‘levendige’ Surinameplein op de grens van de Postjesbuurt en Oud-Zuid. Uitkijkend aan de voorzijde op een klein parkje met mooie grote, brede bomen van 85 jaar oud. Ontdek de charme van deze locatie, met de Overtoom, Amstelveenseweg en Hoofddorpplein op loopafstand, waar je een overvloed aan cafétjes, koffietentjes, winkeltjes, boetiekjes en eetgelegenheden kan vinden. Het Vondelpark en het Rembrandtpark hele korte wandelafstand. De grachten, Stedelijk Museum, Rijksmuseum op 10-12 minuten fietsafstand. Ten Cate markt en de filmhallen op 5-7 minuten fietsafstand, meerdere kleuter en basisscholen in de buurt,... Er zijn uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer en voor de auto, inclusief snelle toegang tot Schiphol. Diverse bus-en tramverbindingen voor deur bieden makkelijk toegang tot alle delen van de stad. Parkeren voor de deur is altijd mogelijk. Bijzonderheden: • Volle eigendom • Maandelijkse servicekosten € 122,- • Gezonde VVE • Actuele MJOP • Energielabel A • Parkeervergunning en betaald en openbaar parkeren • Isolatie Dakisolatie, HR++ glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd • CV ketel uit het jaar 2020 • Vloerverwarming met water … • Ligging: aan parkje, nabij grote parken, nabij water, in woonwijk, nabij uitvalswegen, vrij uitzicht, nabij verkeersplein, in centrum • Aanvaarding in overleg OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 930.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 950.450

3,04%

Annuellement

%

€ 46.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 930.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.