Direct naar de inhoud
Logo van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Surinameplein 50 4

1058GS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 930.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 950.450

Koopprijs /m²: € 8.157

Fotogalerij

Surinameplein 50 4 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke ‘Healthy Loft’ op korte loopafstand van het Vondelpark en Rembrandpark. OMSCHRIJVING Welkom in de ‘Healthy Loft’ (114 m2), één van de ruimere, hippere, en gezondere appartementen van Amsterdam. De loft met energie Label A is recent gebouwd (2020) op bestaande bouw en gelegen op de 4e en 5e verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand. Geniet van een oase van rust midden in de bruisende stad, op slechts 3 minuten loopafstand van het Vondelpark en 1 minuut Rembrandtpark gelegen aan het ‘groene’ gedeelte van het Surinameplein. CHARME, RUIMTE EN MODERN WOONCOMFORT Deze heerlijk lichte en moderne loft biedt een uniek, aangenaam wooncomfort met 3 heerlijk lichte slaapkamers, waarvan 2 heel ruim, badkamer met bad, grote berg/wasruimte, extra toilet en 2 perfect gelegen dakterrassen. Zit je liever in de schaduw of in de zon? Het kan allebei! De riante woonkamer met open designkeuken, wall to wall glazen pui voor vrij uitzicht op de mooie luchten, aansluitend een heel ruim dakterras (21 m2) maakt het plaatje compleet. De designkeuken is van alle gemakken is voorzien, zoals pyrolitische oven, inductie kookplaat met downdraft, quooker, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Leuke lokale winkels, gezellige cafés, goede koffietentjes, supermarkten, restaurantjes en (sport) scholen in de buurt maken het leven hier nog comfortabeler. EEN HEALTHY LOFT MIDDEN IN AMSTERDAM Deze loft is ontworpen met het welzijn van de bewoners in gedachten. Een heerlijk ruimtelijk gevoel, veel licht, geluidsbeheersing, schone lucht en een aangename temperatuur, waren belangrijke uitgangspunten bij het creëren van een gezond en aangenaam appartement. Zo zijn er voor goede lichtinval en een ruimtelijk gevoel grote kamers ontworpen en zijn er deuren van glas, kamerbrede glazen puien, een glazen wand en een grote dakserre geplaatst. Voor de luchtkwaliteit is het appartement voorzien van een draadloos ventilatiesysteem met CO2 sensor, een airco met allergieën clear filter, en fijnstof en pollenfilters in de luchtroosters. De vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een aangename temperatuur beleving en minimale stofcirculatie, de buitenzonwering houdt de zonnewarmte langer buiten, de houtvezelisolatie houdt de warmte ook langer buiten in de zomer en langer binnen in de winter. HR++ glas en houtvezelisolatie hebben beide een geluidswerende werking. Daarnaast is er gebruik gemaakt van hoge kwaliteit gezonde bouwmaterialen, zoals kalkstuc en mineraalverf (zonder weekmakers) voor de antibacteriële en vochtregulerend werking. De eco-berkenplex voor de wandafwerking is formalhyde vrij. Er is naast hout gebruik gemaakt van de kleur groen omdat volgens onderzoek de kleur een rustgevend gevoel geeft vanwege zijn referentie aan de natuur. Kom langs en ervaar dit aangename en gezonde appartement. INDELING Op de 3de verdieping bevindt zich de entree met ruimte voor jassen en schoenen. Op de 4de verdieping kom je in een ruime hal met veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich 3 heerlijk lichte slaapkamers waarvan 2 heel ruim, een ruime moderne badkamer met bad om helemaal tot rust te komen, een extra toilet, een ruime berg/wasruimte en ruim dakterras van 12m2 Vanuit de trap naar 5de verdieping loop je gelijk de heerlijk ruime en lichte woonkamer in met wall to wall glazen pui voor uitzicht op de mooie luchten. Voor extra warmte en licht van de voorzijde is er een dakserre. Daarnaast kan je hier lekker koken in een moderne design keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het zeer ruim 2de dakterras op van 21 m2 waar in je de lente en zomer lekker samen een hapje en drankje kan doen, of gewoon lekker ongestoord kan zonnen. LOCATIE Gelegen aan de groene kant van het ‘levendige’ Surinameplein op de grens van de Postjesbuurt en Oud-Zuid. Uitkijkend aan de voorzijde op een klein parkje met mooie grote, brede bomen van 85 jaar oud. Ontdek de charme van deze locatie, met de Overtoom, Amstelveenseweg en Hoofddorpplein op loopafstand, waar je een overvloed aan cafétjes, koffietentjes, winkeltjes, boetiekjes en eetgelegenheden kan vinden. Het Vondelpark en het Rembrandtpark hele korte wandelafstand. De grachten, Stedelijk Museum, Rijksmuseum op 10-12 minuten fietsafstand. Ten Cate markt en de filmhallen op 5-7 minuten fietsafstand, meerdere kleuter en basisscholen in de buurt,... Er zijn uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer en voor de auto, inclusief snelle toegang tot Schiphol. Diverse bus-en tramverbindingen voor deur bieden makkelijk toegang tot alle delen van de stad. Parkeren voor de deur is altijd mogelijk. Bijzonderheden: • Volle eigendom • Maandelijkse servicekosten € 122,- • Gezonde VVE • Actuele MJOP • Energielabel A • Parkeervergunning en betaald en openbaar parkeren • Isolatie Dakisolatie, HR++ glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd • CV ketel uit het jaar 2020 • Vloerverwarming met water … • Ligging: aan parkje, nabij grote parken, nabij water, in woonwijk, nabij uitvalswegen, vrij uitzicht, nabij verkeersplein, in centrum • Aanvaarding in overleg OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 930.000

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 950.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.