Aller directement au contenu
Logo de Lokatio Real Estate Amsterdam

Surinamestraat 38 1

1058GK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 7.524

Galerie de photos

Surinamestraat 38 1 Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Surinamestraat 38-4, 1058 GK AMSTERDAM -See English below- Op zoek naar een bovenwoning met ongekend veel lichtinval én panoramisch uitzicht over de stad? Deze unieke woning van ca. 61 m² bevindt zich op de 2 bovenste verdiepingen van een karakteristiek pand dat rondom is voorzien van raampartijen die zorgen voor een vrij uitzicht in alle richtingen. Gelegen op de grens van Oud-Zuid, Oud-West en De Baarsjes woon je hier op een absolute toplocatie. Je vindt talloze gezellige cafés, restaurants en winkels op steenworp afstand – én binnen een paar minuten wandel je zó het Vondelpark in. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar licht, sfeer en stadse levendigheid. INDELING: De entree tot het complex wordt gevormd door een hal met postbussen en een intercominstallatie. Het appartement is te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree; hal met separaat toilet. Ruime slaapkamer met speelse werkruimte, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Aangrenzend treft u de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Middels de inpandige trap komt u op de vierde verdieping. Hier komt u in de woonkamer met open keuken. Deze verdieping is betoverend te noemen. Omringd door ramen aan vier kanten geniet de ruimte van een schitterende lichtinval en een panoramisch uitzicht. Op deze verdieping is ook nog een berging met de wasmachine-aansluiting. IN HET KORT: -Bouwjaar 1956 -Woonoppervlakte 61 m2 (meetrapport aanwezig) -Uniek qua lichtinval met ramen rondom -VVE servicekosten € 107.65 per maand -Gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 15-02-2052 -Geen bovenburen -Driesprong van de stadsdelen; de Baarsjes, Oud West en Oud Zuid LIGGING EN OMGEVING: Dit appartement is gunstig gelegen op de grens van stadsdeel Baarsjes en Oud-West, met populaire bestemmingen zoals het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn diverse eetgelegenheden, waaronder gezellige restaurants zoals Oslo en Bar Kosta, evenals charmante koffietentjes. Voor sportliefhebbers bevindt de Sports & Health club 'David Lloyd' zich vlakbij, en er zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, in de buurt. Het appartement een ideale uitvalsbasis is, met zowel Station Amsterdam Zuid, Lelylaan als Sloterdijk op fietsafstand. Dat maakt het heel aantrekkelijk voor mensen die regelmatig reizen – je bent zo de stad in en uit!! Zowel met openbaar vervoer als met de auto. Surinamestraat 38-4, 1058 GK AMSTERDAM Looking for an upstairs apartment with an unprecedented amount of light and a panoramic view of the city? This unique home of approx. 61 m² is located on the 2 top floors of a characteristic building that is equipped with windows all around that provide an unobstructed view in all directions. Situated on the border of Oud-Zuid, Oud-West and De Baarsjes, you live here in an absolute top location. You will find numerous cozy cafes, restaurants and shops a stone's throw away - and within a few minutes you can walk straight into the Vondelpark. A wonderful place for those looking for light, atmosphere and urban liveliness. LAYOUT: The entrance to the complex is formed by a hall with mailboxes and an intercom system. The apartment can be reached via the communal staircase. Entrance; hall with separate toilet. Spacious bedroom with playful work space, located at the front of the apartment. Adjacent you will find the bathroom with washbasin and walk-in shower. Via the indoor staircase you reach the fourth floor. Here you enter the living room with open kitchen. This floor can be called enchanting. Surrounded by windows on four sides, the space enjoys a beautiful incidence of light and a panoramic view. On this floor there is also a storage room with the washing machine connection. IN SHORT: -Year of construction 1956 -Living area 61 m2 (measurement report available) -Unique in terms of light with windows all around -VVE service costs € 107.65 per month -Municipal leasehold bought off until 15-02-2052 -No upstairs neighbors -Triangle of the city districts; de Baarsjes, Oud West and Oud Zuid LOCATION AND SURROUNDINGS: This apartment is conveniently located on the border of the Baarsjes and Oud-West districts, with popular destinations such as Vondelpark, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat and Amstelveenseweg within walking distance. The area is known for its diverse dining options, including cozy restaurants such as Oslo and Bar Kosta, as well as charming coffee shops. For sports enthusiasts, the Sports & Health club 'David Lloyd' is nearby, and there are several supermarkets, including Jumbo, in the area. The apartment is an ideal base, with Amsterdam Zuid Station, Lelylaan and Sloterdijk within cycling distance. This makes it very attractive for people who travel regularly - you can get in and out of the city in no time!! Both by public transport and by car. Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garantie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarde

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
221 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-02-2052)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.