Direct naar de inhoud
Logo van Lokatio Real Estate Amsterdam

Surinamestraat 38 1

1058GK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 7.524

Fotogalerij

Surinamestraat 38 1 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Surinamestraat 38-4, 1058 GK AMSTERDAM -See English below- Op zoek naar een bovenwoning met ongekend veel lichtinval én panoramisch uitzicht over de stad? Deze unieke woning van ca. 61 m² bevindt zich op de 2 bovenste verdiepingen van een karakteristiek pand dat rondom is voorzien van raampartijen die zorgen voor een vrij uitzicht in alle richtingen. Gelegen op de grens van Oud-Zuid, Oud-West en De Baarsjes woon je hier op een absolute toplocatie. Je vindt talloze gezellige cafés, restaurants en winkels op steenworp afstand – én binnen een paar minuten wandel je zó het Vondelpark in. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar licht, sfeer en stadse levendigheid. INDELING: De entree tot het complex wordt gevormd door een hal met postbussen en een intercominstallatie. Het appartement is te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree; hal met separaat toilet. Ruime slaapkamer met speelse werkruimte, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Aangrenzend treft u de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Middels de inpandige trap komt u op de vierde verdieping. Hier komt u in de woonkamer met open keuken. Deze verdieping is betoverend te noemen. Omringd door ramen aan vier kanten geniet de ruimte van een schitterende lichtinval en een panoramisch uitzicht. Op deze verdieping is ook nog een berging met de wasmachine-aansluiting. IN HET KORT: -Bouwjaar 1956 -Woonoppervlakte 61 m2 (meetrapport aanwezig) -Uniek qua lichtinval met ramen rondom -VVE servicekosten € 107.65 per maand -Gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 15-02-2052 -Geen bovenburen -Driesprong van de stadsdelen; de Baarsjes, Oud West en Oud Zuid LIGGING EN OMGEVING: Dit appartement is gunstig gelegen op de grens van stadsdeel Baarsjes en Oud-West, met populaire bestemmingen zoals het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn diverse eetgelegenheden, waaronder gezellige restaurants zoals Oslo en Bar Kosta, evenals charmante koffietentjes. Voor sportliefhebbers bevindt de Sports & Health club 'David Lloyd' zich vlakbij, en er zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, in de buurt. Het appartement een ideale uitvalsbasis is, met zowel Station Amsterdam Zuid, Lelylaan als Sloterdijk op fietsafstand. Dat maakt het heel aantrekkelijk voor mensen die regelmatig reizen – je bent zo de stad in en uit!! Zowel met openbaar vervoer als met de auto. Surinamestraat 38-4, 1058 GK AMSTERDAM Looking for an upstairs apartment with an unprecedented amount of light and a panoramic view of the city? This unique home of approx. 61 m² is located on the 2 top floors of a characteristic building that is equipped with windows all around that provide an unobstructed view in all directions. Situated on the border of Oud-Zuid, Oud-West and De Baarsjes, you live here in an absolute top location. You will find numerous cozy cafes, restaurants and shops a stone's throw away - and within a few minutes you can walk straight into the Vondelpark. A wonderful place for those looking for light, atmosphere and urban liveliness. LAYOUT: The entrance to the complex is formed by a hall with mailboxes and an intercom system. The apartment can be reached via the communal staircase. Entrance; hall with separate toilet. Spacious bedroom with playful work space, located at the front of the apartment. Adjacent you will find the bathroom with washbasin and walk-in shower. Via the indoor staircase you reach the fourth floor. Here you enter the living room with open kitchen. This floor can be called enchanting. Surrounded by windows on four sides, the space enjoys a beautiful incidence of light and a panoramic view. On this floor there is also a storage room with the washing machine connection. IN SHORT: -Year of construction 1956 -Living area 61 m2 (measurement report available) -Unique in terms of light with windows all around -VVE service costs € 107.65 per month -Municipal leasehold bought off until 15-02-2052 -No upstairs neighbors -Triangle of the city districts; de Baarsjes, Oud West and Oud Zuid LOCATION AND SURROUNDINGS: This apartment is conveniently located on the border of the Baarsjes and Oud-West districts, with popular destinations such as Vondelpark, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat and Amstelveenseweg within walking distance. The area is known for its diverse dining options, including cozy restaurants such as Oslo and Bar Kosta, as well as charming coffee shops. For sports enthusiasts, the Sports & Health club 'David Lloyd' is nearby, and there are several supermarkets, including Jumbo, in the area. The apartment is an ideal base, with Amsterdam Zuid Station, Lelylaan and Sloterdijk within cycling distance. This makes it very attractive for people who travel regularly - you can get in and out of the city in no time!! Both by public transport and by car. Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garantie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarde

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
221 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-02-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.