Aller directement au contenu
Logo de DAMSTAD

Tidorestraat 110

1095HK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 7.600

Galerie de photos

Tidorestraat 110 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Amsterdam Oost aan een groene binnentuin mogen wij dit smaakvol gerenoveerde drie-kamer appartement met twee balkons aanbieden! Het goed ingedeelde drie-kamer appartement van circa 75 m² heeft twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon van circa 6 m² gelegen op het Zuiden, een balkon op het Noorden aan de voorzijde en een berging op de begane grond verdieping. Het grootste balkon op het Zuiden kijkt uit over een groene binnentuin! De woning op de tweede verdieping is heel licht. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat begint het groene Flevopark. Er is een energielabel A afgegeven. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Meterkast in trappenhuis, entree, hal met (garderobe)kast, toegang tot het separate toilet en de moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers met uitzicht over de binnentuin waarvan de grootste toegang geeft tot het balkon op het Zuiden. Ook vanuit het balkon kijk je over de groene en rustige binnentuin welke alleen voor leden van de Vereniging van Eigenaren toegankelijk is. De half open ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een losse grote koel-vriescombinatie. Aan de keuken ligt het tweede balkon. Ook aan de voorzijde ligt de sfeervolle living. Door de hoge ramen komt er veel licht naar binnen. De woning heeft de beschikking over een individuele berging van circa 6 m² op de begane grond verdieping voorzien van elektriciteit voor het opladen van een elektrische fiets. De cv-ketel met rookgasafvoer is recent vervangen. LIGGING Het appartement heeft een uitstekende ligging, om de hoek bevindt zich het recent opgeknapte Sumatraplantsoen, het één na grootste plein van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich o.a. het Javaplein en de bruisende Javastraat waar talloze winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés te vinden zijn. In de buurt bevinden zich bijvoorbeeld Bar Basquiat, Bar Botanique, de Wilde Zwijnen en café Joost. Winkelcentrum Oostpoort ligt op fietsafstand met alle denkbare winkels. De prachtige parken Flevopark, Oosterpark en Frankendael liggen eveneens op loopafstand. Een stads appartement wat zeer centraal gelegen ligt ten opzichte van de uitvalswegen (o.a. richting A10, A1, A2 en A9), de binnenstad en een groot aanbod aan sport- en ontspanningsfaciliteiten. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan openbaar vervoer met de metro op de Wibautstraat en de bussen, trams, metro en treinen vanaf station Amstel en station Muiderpoort. Vergunningsgebied is Oost-3. Met een parkeervergunning voor Oost-3 mag u parkeren in Oost-3. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 8 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars van het gebouw Piramide' De VVE is actief, gezond, en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is €194,47. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Er is onlangs besloten om over te gaan tot schilderen van het trappenhuis en vernieuwen van het bellentableau inclusief plaatsen van een videofoon. ERFPACHT Het appartement ligt op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1981 - gerenoveerd in 2019 - woonoppervlakte (NEN2580): 75 m² exclusief berging 6 m2 en balkons - 2 balkons - 2 goede slaapkamers - berging op de begane grond verdieping voorzien elektriciteit voor opladen elektrische fiets - erfpachtcanon is eeuwigdurend vooruitbetaald - energielabel A - gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd door Ymere VvE beheer - servicekosten: € 194,47 per maand - voorbehoud gunning verkoper - oplevering in overleg, kan snel. - verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit gebruikt. De gebruikelijke bepalingen zullen worden opgenomen waaronder ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. === In Amsterdam East, overlooking a green communal courtyard, we are pleased to offer this tastefully renovated three-room apartment with two balconies! This well-laid-out apartment of approximately 75 m² features two full-sized bedrooms, a spacious south-facing balcony of around 6 m², a second north-facing balcony at the front, and a private storage unit on the ground floor. The main south-facing balcony overlooks a green inner courtyard. Located on the second floor, the apartment is exceptionally bright and situated on a quiet street with local traffic only. At the end of the street you will find the green Flevopark. The property has been awarded an energy label A. LAYOUT Via the communal staircase you reach the apartment on the second floor. Entrance, hallway with wardrobe space, access to a separate toilet and a modern bathroom equipped with a shower, washbasin unit, and washing machine connection. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms overlooking the inner courtyard, with the larger bedroom providing access to the south-facing balcony. From the balcony, you enjoy views over the peaceful and green courtyard, which is exclusively accessible to members of the Homeowners’ Association. The semi-open kitchen at the front is spacious and equipped with built-in appliances and a large freestanding fridge-freezer combination. The second balcony is adjacent to the kitchen. The cozy living area is also located at the front of the apartment. Large windows allow for plenty of natural light. The apartment includes a private storage unit of approximately 6 m² on the ground floor, equipped with electricity for charging an electric bicycle. The central heating boiler, including flue, has recently been replaced. LOCATION The apartment is ideally located. Just around the corner is the recently renovated Sumatraplantsoen, the second-largest square in Amsterdam. Within walking distance you will find Javaplein and the lively Javastraat, offering a wide range of shops, boutiques, supermarkets, delicatessens, restaurants, and cafés. Nearby hotspots include Bar Basquiat, Bar Botanique, De Wilde Zwijnen, and Café Joost. The Oostpoort shopping center is just a short bike ride away and offers all major retail stores. The beautiful parks Flevopark, Oosterpark, and Frankendael are all within walking distance. This city apartment is centrally located with excellent access to major roads (A10, A1, A2, and A9), the city center, and a wide range of sports and recreational facilities. Public transport connections are also excellent, with the metro at Wibautstraat and buses, trams, metro, and trains from Amstel Station and Muiderpoort Station. The property falls under parking permit zone Oost-3. With a permit for Oost-3, you may park within this zone. The current estimated waiting time for a parking permit is approximately 8 months. Priority may be given to electric vehicles. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association is called “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Piramide.” The association is active, financially healthy, and professionally managed by Ymere VvE Beheer. The monthly service charges are € 194,47. A long-term maintenance plan is in place. Recently, it has been decided to repaint the communal staircase and renew the doorbell panel, including the installation of a video intercom system. GROUND LEASE The apartment is situated on perpetual leasehold land, with the ground rent fully prepaid. DETAILS - Built in 1981 - Renovated in 2019 - Living area (NEN2580): 75 m² (excluding 6 m² storage and balconies) - Two balconies - Two good-sized bedrooms - Private ground-floor storage with electricity for charging an electric bike - Leasehold perpetually bought off - Energy label A - Healthy and active HOA, professionally managed by Ymere - Service costs: € 194,47 per month - Sale subject to seller’s approval - Transfer date in consultation, can be quick - Seller has never personally occupied the property; standard clauses will apply, including an age clause and non-owner-occupancy clause. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 20/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1095

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.