Jump to content
Logo of DAMSTAD

Tidorestraat 110

1095HK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 7.600

Photo Gallery

Tidorestraat 110 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In Amsterdam Oost aan een groene binnentuin mogen wij dit smaakvol gerenoveerde drie-kamer appartement met twee balkons aanbieden! Het goed ingedeelde drie-kamer appartement van circa 75 m² heeft twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon van circa 6 m² gelegen op het Zuiden, een balkon op het Noorden aan de voorzijde en een berging op de begane grond verdieping. Het grootste balkon op het Zuiden kijkt uit over een groene binnentuin! De woning op de tweede verdieping is heel licht. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat begint het groene Flevopark. Er is een energielabel A afgegeven. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Meterkast in trappenhuis, entree, hal met (garderobe)kast, toegang tot het separate toilet en de moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers met uitzicht over de binnentuin waarvan de grootste toegang geeft tot het balkon op het Zuiden. Ook vanuit het balkon kijk je over de groene en rustige binnentuin welke alleen voor leden van de Vereniging van Eigenaren toegankelijk is. De half open ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een losse grote koel-vriescombinatie. Aan de keuken ligt het tweede balkon. Ook aan de voorzijde ligt de sfeervolle living. Door de hoge ramen komt er veel licht naar binnen. De woning heeft de beschikking over een individuele berging van circa 6 m² op de begane grond verdieping voorzien van elektriciteit voor het opladen van een elektrische fiets. De cv-ketel met rookgasafvoer is recent vervangen. LIGGING Het appartement heeft een uitstekende ligging, om de hoek bevindt zich het recent opgeknapte Sumatraplantsoen, het één na grootste plein van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich o.a. het Javaplein en de bruisende Javastraat waar talloze winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessezaken, gezellig restaurants en cafés te vinden zijn. In de buurt bevinden zich bijvoorbeeld Bar Basquiat, Bar Botanique, de Wilde Zwijnen en café Joost. Winkelcentrum Oostpoort ligt op fietsafstand met alle denkbare winkels. De prachtige parken Flevopark, Oosterpark en Frankendael liggen eveneens op loopafstand. Een stads appartement wat zeer centraal gelegen ligt ten opzichte van de uitvalswegen (o.a. richting A10, A1, A2 en A9), de binnenstad en een groot aanbod aan sport- en ontspanningsfaciliteiten. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan openbaar vervoer met de metro op de Wibautstraat en de bussen, trams, metro en treinen vanaf station Amstel en station Muiderpoort. Vergunningsgebied is Oost-3. Met een parkeervergunning voor Oost-3 mag u parkeren in Oost-3. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 8 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars van het gebouw Piramide' De VVE is actief, gezond, en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is €194,47. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Er is onlangs besloten om over te gaan tot schilderen van het trappenhuis en vernieuwen van het bellentableau inclusief plaatsen van een videofoon. ERFPACHT Het appartement ligt op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1981 - gerenoveerd in 2019 - woonoppervlakte (NEN2580): 75 m² exclusief berging 6 m2 en balkons - 2 balkons - 2 goede slaapkamers - berging op de begane grond verdieping voorzien elektriciteit voor opladen elektrische fiets - erfpachtcanon is eeuwigdurend vooruitbetaald - energielabel A - gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd door Ymere VvE beheer - servicekosten: € 194,47 per maand - voorbehoud gunning verkoper - oplevering in overleg, kan snel. - verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit gebruikt. De gebruikelijke bepalingen zullen worden opgenomen waaronder ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. === In Amsterdam East, overlooking a green communal courtyard, we are pleased to offer this tastefully renovated three-room apartment with two balconies! This well-laid-out apartment of approximately 75 m² features two full-sized bedrooms, a spacious south-facing balcony of around 6 m², a second north-facing balcony at the front, and a private storage unit on the ground floor. The main south-facing balcony overlooks a green inner courtyard. Located on the second floor, the apartment is exceptionally bright and situated on a quiet street with local traffic only. At the end of the street you will find the green Flevopark. The property has been awarded an energy label A. LAYOUT Via the communal staircase you reach the apartment on the second floor. Entrance, hallway with wardrobe space, access to a separate toilet and a modern bathroom equipped with a shower, washbasin unit, and washing machine connection. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms overlooking the inner courtyard, with the larger bedroom providing access to the south-facing balcony. From the balcony, you enjoy views over the peaceful and green courtyard, which is exclusively accessible to members of the Homeowners’ Association. The semi-open kitchen at the front is spacious and equipped with built-in appliances and a large freestanding fridge-freezer combination. The second balcony is adjacent to the kitchen. The cozy living area is also located at the front of the apartment. Large windows allow for plenty of natural light. The apartment includes a private storage unit of approximately 6 m² on the ground floor, equipped with electricity for charging an electric bicycle. The central heating boiler, including flue, has recently been replaced. LOCATION The apartment is ideally located. Just around the corner is the recently renovated Sumatraplantsoen, the second-largest square in Amsterdam. Within walking distance you will find Javaplein and the lively Javastraat, offering a wide range of shops, boutiques, supermarkets, delicatessens, restaurants, and cafés. Nearby hotspots include Bar Basquiat, Bar Botanique, De Wilde Zwijnen, and Café Joost. The Oostpoort shopping center is just a short bike ride away and offers all major retail stores. The beautiful parks Flevopark, Oosterpark, and Frankendael are all within walking distance. This city apartment is centrally located with excellent access to major roads (A10, A1, A2, and A9), the city center, and a wide range of sports and recreational facilities. Public transport connections are also excellent, with the metro at Wibautstraat and buses, trams, metro, and trains from Amstel Station and Muiderpoort Station. The property falls under parking permit zone Oost-3. With a permit for Oost-3, you may park within this zone. The current estimated waiting time for a parking permit is approximately 8 months. Priority may be given to electric vehicles. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association is called “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Piramide.” The association is active, financially healthy, and professionally managed by Ymere VvE Beheer. The monthly service charges are € 194,47. A long-term maintenance plan is in place. Recently, it has been decided to repaint the communal staircase and renew the doorbell panel, including the installation of a video intercom system. GROUND LEASE The apartment is situated on perpetual leasehold land, with the ground rent fully prepaid. DETAILS - Built in 1981 - Renovated in 2019 - Living area (NEN2580): 75 m² (excluding 6 m² storage and balconies) - Two balconies - Two good-sized bedrooms - Private ground-floor storage with electricity for charging an electric bike - Leasehold perpetually bought off - Energy label A - Healthy and active HOA, professionally managed by Ymere - Service costs: € 194,47 per month - Sale subject to seller’s approval - Transfer date in consultation, can be quick - Seller has never personally occupied the property; standard clauses will apply, including an age clause and non-owner-occupancy clause. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 20/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.