Aller directement au contenu
Logo de Snoep Makelaardij

Tijl Uilenspiegelstraat 5 3

1055CK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 7.596

Galerie de photos

Tijl Uilenspiegelstraat 5 3 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement met zeer efficiënte lay-out en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid Dit charmante appartement aan de Tijl Uilenspiegelstraat 5-2 in Amsterdam ligt op een ideale locatie. Binnen enkele minuten ben je op de A10-ringweg, die directe verbindingen biedt met de A2, A4 en A9. Openbaar vervoer is ook uitstekend: station Sloterdijk ligt op fietsafstand en diverse tramlijnen en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad. Bovendien sta je met de fiets binnen 15 minuten op de Dam of het Centraal Station. Upcoming buurt vol leuke verrassingen De wijk rondom de Tijl Uilenspiegelstraat is in opkomst! Hier vind je steeds meer hippe koffietentjes, creatieve werkruimtes en gezellige eetgelegenheden. Wist je dat dit gebied bekendstaat om zijn verborgen stadstuinen en unieke architectuur? Bovendien ligt het Erasmuspark om de hoek. Dit maakt het een levendige en aantrekkelijke plek om te wonen! Genieten van de Amsterdamse grachten Op loopafstand kun je heerlijk picknicken aan het water of een ontspannen boottocht maken door de schilderachtige grachten. Perfect voor een zomerse dag of een gezellige borrel op het water! Globale indeling Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerhand bevindt zich de ruime master bedroom. Aan de rechterkant vind je de badkamer. Verder door de gang, aan je linkerhand, ligt de tweede kamer die perfect kan dienen als kantoor, logeerkamer of babykamer. Aan de rechterhand bevindt zich de keuken. Loop je door de gang verder naar achteren, dan kom je uit in de lichte woonkamer en eetkamer, die zowel via de eetkamer als keuken toegang biedt tot het balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde treft u nog een Frans balkon waarvan de deuren ook lekker open kunnen om te genieten van de zon. Charmant en ruimtelijk appartement Dit appartement van 52m² op de tweede etage heeft een slimme indeling en een heerlijke sfeer. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden, maar kunnen ook worden afgesloten met mooie gedeeltelijke glas-in-lood schuifdeuren waardoor deze kamer ook direct als extra kamer kan worden gebruikt. Authentieke details geven het appartement karakter en een warme uitstraling. De keuken biedt toegang tot het balkon en kan eventueel later naar eigen smaak worden ingericht. Voor nu functioneert alles naar behoren en kan er gelijk heerlijk gekookt worden. (tip van de makelaar, kijk is naar de foto's van de Tijl uilenspiegelstraat 5 1 hoog. Deze is onlangs verkocht maar heeft met een relatief simpele bouwtechnische aanpassing een semi open keuken gemaakt en bij de eetkamer betrokken.) Ruime slaapkamer en extra kamer De master bedroom is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is er een tweede kamer, perfect als kantoor, logeerkamer of babykamer. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een berging van 13m². Deze ruimte is voorzien van een elektriciteit en daglicht. Balkon van 6m²: genieten in de buitenlucht Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk balkon met openslaande deuren van 6m², perfect om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Badkamer De badkamer is basic maar functioneert ook naar behoren. Energielabel Het appartement beschikt over energielabel D. Erfpacht: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond maar verkoper heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! VvE: De maandelijkse bijdrage is € 121,56 De VvE bestaat uit vier appartementsrechten. Daarnaast is er een opstalverzekering aanwezig. Kortom, een sfeervol, licht en ruimtelijk appartement op een toplocatie in Amsterdam, met een ruime berging vol mogelijkheden! Wil jij hier wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Gedeeltelijke glas-in-lood schuifdeuren Woonoppervlakte van circa 52m² en een grote berging van circa 13m² op de vierde verdieping Balkon van 6m² aan de achterzijde Gelegen in een opkomende en levendige buurt Erasmuspark om de hoek 3-kamerappartement Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de A10-ringweg Energielabel D VvE met maandelijkse bijdrage van € 136,76 Opstalverzekering aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
12-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.