Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tongerenstraat 66
1107PS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.702
Galerie de photos
Description
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 2 5 5 Aan een rustige straat in Amsterdam Zuidoost bevindt zich deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 84 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een voor- en achtertuin én een separate berging. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Winkelcentrum Amsterdamse Poort, station Bijlmer Arena en recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar, waardoor de woning uitstekend is gelegen ten opzichte van zowel het stadscentrum als omliggende steden. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de casco-keuken. De keukenruimte is compact en praktisch ingedeeld en vormt een fijne basis voor het realiseren van een keuken geheel naar eigen wens en smaak. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartij en de deur naar de achtertuin. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het groen van de tuin, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. .Dankzij de efficiënte opzet is de ruimte functioneel te gebruiken en zijn er diverse mogelijkheden voor het plaatsen van extra werk- en kastruimte. Bovendien zorgt het aanwezige raam voor prettig daglicht, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Dankzij de ramen voelen alle kamers prettig licht aan. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog extra kastruimte, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is groen aangelegd met diverse bomen en beplanting, waardoor er een rustige en beschutte buitenruimte ontstaat. Hier is voldoende ruimte om een terras of gezellige zithoek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-11-2047 -Gelegen in Amsterdam Zuidoost -Woonoppervlakte circa 84 m² -Casco-keuken -Drie slaapkamers -De wanden zijn gestuct -Lichte woonkamer met tuincontact -Voor- en achtertuin (met achterom) aanwezig -Separate berging in de tuin -Praktische indeling met veel mogelijkheden -Rustige ligging met voorzieningen in de directe omgeving -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een woning met veel potentie op een centrale locatie in Amsterdam Zuidoost, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen woonwensen vorm te geven. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 284 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hellingstraat 50
1033WW Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Matrozenhof
1018ZR Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herengracht 263
1016BJ Amsterdam
€ 2.465.000 k.k.
€ 12.772/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Lairessestraat 176 E
1075HM Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
€ 7.529/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tintorettostraat 5 H
1077RM Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Balatonmeerlaan 1
1060RD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 5.082/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hillegomstraat 53 2
1058LR Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 9.756/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van der Hoopstraat 83 H
1051VD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
