Aller directement au contenu
Logo de Remko Bijvoet Makelaardij

Tweede Jan Steenstraat 92 O

1074CS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.710.350

Prix d'achat /m²: € 8.634

Galerie de photos

Tweede Jan Steenstraat 92 O Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Exclusief drie-laags benedenhuis van circa 194m2 in statig herenhuis met zonnige diepe tuin. Een ideaal gezinshuis met verschillende indelingsmogelijkheden en ruimte voor vier of meer slaapkamers. Het betreffen drie appartementsrechten dus ook interessant voor ontwikkeling of bewoning door meerdere huishoudens. Toplocatie op een geliefde plek in de Pijp tussen de Amstel en de Van Woustraat vlakbij de gezellige Utrechtsestraat. Opnieuw gefundeerd en eigen grond! Ligging Gewilde locatie in Amsterdam Zuid in de wijk de Pijp, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan het Frederiksplein, Hemonylaan of Stadhouderskade gelegen supermarkten. Daarnaast loop je zo naar de levendige Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat of de gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels. De Amstel ligt om de hoek en ook het Amstelveld ligt dichtbij. De omgeving is kindvriendelijk met veel speelmogelijkheden en er is in de omgeving een ruim aanbod van goede scholen. Diverse trams en metro’s zijn makkelijk bereikbaar en er is snelle toegang tot de Ring A-10. Omschrijving Het geheel heeft een oppervlakte van 194m2 en is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Op zolder bevinden zich nog twee afzonderlijke bergingen. Het huis beschikt op de begane grond over circa 3,25 meter hoge plafonds en heeft via een veranda toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. De eerste verdieping heeft een balkon aan de voorzijde. Het huis verkeert in een te renoveren staat. Het souterrain met een plafondhoogte van bijna 2,40 meter is voorzien van een betonnen bak en is opnieuw gefundeerd en verkeert in casco staat. Ook vanuit hier is de tuin met openslaande deuren bereikbaar. Er zijn meerdere entrees, het souterrain is toegankelijk vanaf de straat en de begane grond en eerste verdieping hebben ook eigen entrees. Het oorspronkelijke Amsterdamse karakter van het huis met originele kenmerken is voor een groot gedeelte behouden gebleven. Plafonds met het originele prachtige sierstucwerk, schouwen met sierstucwerk, prachtige paneeldeuren met fraaie kozijnen, ensuite schuifdeuren met kasten, houten raamluiken aan de voorzijde met originele houten vensterbanken en houten ramen en deuren in de gevels zorgen voor een prachtige eind negentiende-eeuwse sfeer. Indeling Souterrain Entree met eigen deuren aan de voorzijde, één grote vrij in te delen ruimte met cv ketel, trap naar de begane grond en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Begane grond Entree met eigen voordeur, tochtportaal, hal, doucheruimte met wastafel, trap naar de eerste verdieping en trap naar souterrain, wc met fonteintje, trappetje naar opkamer aan de achterzijde, woonkamer ensuite met schuifdeuren en kasten, twee dubbel openslaande deuren naar veranda met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Entree via gezamenlijk trappenhuis, hal, wc en doucheruimte, trap naar begane grond, grote kamer, met twee gaskachels, zijkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde. Zolder Twee naast elkaar gelegen bergingen waarvan één met raam. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha cv ketel en twee gaskachels. Twee elektrische-installaties en twee gasinstallaties; Vereniging van Eigenaren VVE Tweede Jan Steenstraat 92 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel gedaan door Yepro VvE Diensten te Amstelveen. Het betreft een VvE met nog twee andere leden. De servicekosten voor drie appartementsrechten bedragen circa € 466,50 per maand (2025). De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Ruim gezinshuis in Amsterdam Zuid; Vier slaapkamers of meer mogelijk; Veranda achter en balkon voor; Hoge plafonds; Zonnige diepe achtertuin; Meerdere entrees; Natuurstenen entreetrap; Fraai versierde voorgevel; Houten ramen en deuren met enkel glas; Drie appartementsrechten; Eerste verdieping ook afzonderlijk te bereiken en te gebruiken; Twee naast elkaar gelegen zolderbergingen; Vernieuwde fundering; Eigen grond; Gebied waarin het verkochte is gelegen is gemeentelijk beschermd stadsgezicht; Vaste notaris: Meijer Notarissen BV te Amsterdam Bouwjaar 1883. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.675.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.710.350

3,04%

Annuellement

%

€ 83.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.