Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Vaartstraat 16 3

1075RN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Vaartstraat 16 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, klasse en een toplocatie op eigen grond. For English, please check the English page. Wonen op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte, licht én de stad binnen handbereik. Dit goed ingedeelde en verrassend lichte appartement van 43 m² ligt op de tweede verdieping in de geliefde Schinkelbuurt. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige woonkamer op het zuiden en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde is dit een ideale woning voor jonge stedelingen die comfortabel willen wonen op een toplocatie. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de grote raampartij en het vrije uitzicht. Er zijn geen directe overburen. De openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuiden zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je beide deuren open en geniet je van het licht en de levendigheid van de buurt, zonder in te leveren op privacy. Centraal in de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. Deze vormt het hart van het appartement en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een vrijstaande koelkast. Aan het kookeiland is het altijd gezellig om te borrelen met vrienden maar het is ook praktisch in gebruik als ontbijttafel of om uitgebreid aan te koken. De woonkamer is ruim opgezet plek voor en grote gezellige tafel en een sfeervolle zithoek zonnige zithoek. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Deze is rustig gelegen en beschikt over een groot raam met uitzicht op de binnentuinen. De kamer is voorzien van een royale kastenwand met schuifdeuren, waarin ook de wasmachine- en drogeraansluiting netjes zijn weggewerkt. Het superfijne balkon is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer. Dit is een heerlijk, beschutte plek met veel privacy en uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuinen. Het balkon beschikt over een leuke vlonder. De badkamer is verzorgd en recent opgefrist met moderne zwarte accenten. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingericht. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed georganiseerd. Er is sprake van een professionele administratie en een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 105,22 per maand. Het onderhoud wordt zorgvuldig bijgehouden en er is prettig, informeel contact tussen de bewoners. Eigen grond Een belangrijk pluspunt: de woning is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht, geen canon, volledige eigendom van de grond. Dit zorgt voor rust, zekerheid en is aantrekkelijk met het oog op de toekomst. Locatie Schinkelbuurt De Schinkelbuurt is al jaren één van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Vondelpark voor sport, ontspanning en groen. De Schinkelkade ligt letterlijk om de hoek en biedt een prachtig decor voor een wandeling langs het water. De nabijgelegen Hoofddorppleinbuurt en Amstelveenseweg zorgen voor een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Op slechts een paar meter van de woning vind je o.a. Bonnie! Binnen enkele minuten fietsen bereik je Oud-West en het centrum van Amsterdam. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel de stad uit. Een extra plus is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met zicht op een moderne internationale school. Dit draagt bij aan het open karakter en de privacy van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 43 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Zeer lichte woonkamer met Frans balkon op het zuiden - Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen directe overburen - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Balkon met veel privacy en uitzicht op binnentuinen - Badkamer recent opgefrist met moderne afwerking - Dubbel glas aan voor- en achterzijde - Energielabel D - CV-ketel 2016, goed onderhouden - Mogelijkheid tot gemeubileerde oplevering - Per direct beschikbaar - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 105,22 per maand - Gelegen op eigen grond

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
149 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.