Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Vaartstraat 16 3

1075RN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Vaartstraat 16 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, klasse en een toplocatie op eigen grond. For English, please check the English page. Wonen op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte, licht én de stad binnen handbereik. Dit goed ingedeelde en verrassend lichte appartement van 43 m² ligt op de tweede verdieping in de geliefde Schinkelbuurt. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige woonkamer op het zuiden en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde is dit een ideale woning voor jonge stedelingen die comfortabel willen wonen op een toplocatie. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de grote raampartij en het vrije uitzicht. Er zijn geen directe overburen. De openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuiden zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je beide deuren open en geniet je van het licht en de levendigheid van de buurt, zonder in te leveren op privacy. Centraal in de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. Deze vormt het hart van het appartement en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een vrijstaande koelkast. Aan het kookeiland is het altijd gezellig om te borrelen met vrienden maar het is ook praktisch in gebruik als ontbijttafel of om uitgebreid aan te koken. De woonkamer is ruim opgezet plek voor en grote gezellige tafel en een sfeervolle zithoek zonnige zithoek. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Deze is rustig gelegen en beschikt over een groot raam met uitzicht op de binnentuinen. De kamer is voorzien van een royale kastenwand met schuifdeuren, waarin ook de wasmachine- en drogeraansluiting netjes zijn weggewerkt. Het superfijne balkon is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer. Dit is een heerlijk, beschutte plek met veel privacy en uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuinen. Het balkon beschikt over een leuke vlonder. De badkamer is verzorgd en recent opgefrist met moderne zwarte accenten. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingericht. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed georganiseerd. Er is sprake van een professionele administratie en een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 105,22 per maand. Het onderhoud wordt zorgvuldig bijgehouden en er is prettig, informeel contact tussen de bewoners. Eigen grond Een belangrijk pluspunt: de woning is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht, geen canon, volledige eigendom van de grond. Dit zorgt voor rust, zekerheid en is aantrekkelijk met het oog op de toekomst. Locatie Schinkelbuurt De Schinkelbuurt is al jaren één van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Vondelpark voor sport, ontspanning en groen. De Schinkelkade ligt letterlijk om de hoek en biedt een prachtig decor voor een wandeling langs het water. De nabijgelegen Hoofddorppleinbuurt en Amstelveenseweg zorgen voor een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Op slechts een paar meter van de woning vind je o.a. Bonnie! Binnen enkele minuten fietsen bereik je Oud-West en het centrum van Amsterdam. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel de stad uit. Een extra plus is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met zicht op een moderne internationale school. Dit draagt bij aan het open karakter en de privacy van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 43 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Zeer lichte woonkamer met Frans balkon op het zuiden - Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen directe overburen - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Balkon met veel privacy en uitzicht op binnentuinen - Badkamer recent opgefrist met moderne afwerking - Dubbel glas aan voor- en achterzijde - Energielabel D - CV-ketel 2016, goed onderhouden - Mogelijkheid tot gemeubileerde oplevering - Per direct beschikbaar - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 105,22 per maand - Gelegen op eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
149 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.