Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Boetzelaerstraat 94 3
1051EC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 11.818
Galerie de photos
Description
Wonen in een van de mooiste straten in de gewilde Staatsliedenbuurt is genieten van rust en groen, met de binnenstad en het Westerpark binnen handbereik. De Jordaan en de Grachtengordel liggen dichtbij. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex op eigen grond, beschikt over een balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. Het appartement heeft een prettige lichtinval met een slimme indeling en ruim gevoel en beschikt over een woonkamer, slaapkamer en een royale buitenruimte. De woning ligt in een rustige straat, vlak bij diverse winkels, supermarkten, het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk. Horeca zoals Café Restaurant Amsterdam en De Buurman, de gezellige Westerstraat met op zaterdag een biologische markt en het Westergasterrein met onder andere een bioscoop en Bierbrouwerij Troost bevinden zich op loopafstand. Het Westerpark biedt daarnaast volop groen en wandelpaden. Dankzij de centrale ligging en de vele voorzieningen is dit een zeer populaire buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam Centraal en station Sloterdijk ligt op circa tien minuten fietsen, de Jordaan op tien minuten lopen en trams en bussen richting onder andere Centraal en het Leidseplein zijn nabij. Ook de ring A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en een modern trappenhuis. 1e verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten parket vloer, lichte kleurstellingen en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Een heerlijk balkon aan de voorzijde, voorzien van dubbele openslaande deuren, zorgt voor veel lichtinval (gehele dag zon). Slaapkamer met 2 vaste kledingkasten en douche en-suite. Ruim balkon aan de achterzijde met praktische bergruimte d.m.v 2 grote kasten op het balkon v.v. CV opstelling, wasmachine en droger aansluiting VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars van het gebouw Van Boetzelaerstraat 94 in Amsterdam is actief en bestaat uit 5 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt in eigen beheer gevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd, de VvE is ingeschreven bij de KvK en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Het complex is in 2004 gesplitst in appartementsrechten; dit appartementsrecht maakt 1/5 aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen € 120,- per maand. Voor de indeling zie de plattegronden. EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op eigen grond (geen erfpacht). BIJZONDERHEDEN Servicekosten € 120,- per maand Lage maandelijkse lasten voor G/W/E Actieve VvE Bouwjaar: 1912, gesplitst en gemoderniseerd in 2004 Buitenschilderwerk 2025 Frans balkon aan de voorzijde gesitueerd op het zuiden, ruim balkon aan de achterzijde Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2026) Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is te vinden op de website van de gemeente Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam Oplevering: in overleg Leuk appartement in een gewilde buurt nabij Westerpark.
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
2,78%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 33 m²
- Contenu
- 120 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hillenraadt 59
1083AJ Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 7.227/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erich Salomonstraat 554
1087KC Amsterdam
€ 765.000 k.k.
€ 5.584/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Palmgracht 56 3
1015HN Amsterdam
€ 480.000 k.k.
€ 12.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koperslagerij 67
1021NJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 6.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langswater 608
1069EE Amsterdam
€ 275.000 k.k.
€ 4.508/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lauriergracht 111
1016RJ Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 32/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gerard Doustraat 103 D
1073VS Amsterdam
€ 3.400 p/m
€ 41/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prof. Tulpplein 8
1018GX Amsterdam
€ 2.860 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
