Aller directement au contenu
Logo de Moerland makelaardij

Langswater 608

1069EE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Langswater 608 Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement op de 9e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht. De woning bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een supermarkt en tram 17, die een directe verbinding biedt naar Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. Ook de winkels van het Osdorpplein liggen vlakbij, met daarachter de fraaie omgeving van de Sloterplas. I N D E L I N G Het complex Het appartementencomplex beschikt over een centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen, die ook buitenom en met de fiets bereikbaar zijn. Via de lift bereikt u de galerij op de 9e verdieping. U komt binnen in het tochtportaal en de centrale hal van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Via de hal bereikt u de naastgelegen slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand. Deze kamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een een gaskookplaat, losse koelkast en diverse boven- en onderkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. In de hal vindt u daarnaast de meterkast. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. O M G E V I N G De woning ligt op een uitstekende en goed bereikbare locatie. Binnen vijf minuten bereikt u zowel een supermarkt als de tramhaltes van lijnen 1 en 17, met directe verbindingen naar onder meer Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. De buurt ligt in Nieuw-West, het groenste stadsdeel van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en natuurlijk het Sloterpark met de Sloterplas. Een ideale omgeving om te wandelen, recreëren, hardlopen of te genieten van een terras aan het water. Ook de strandjes van het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen en het Sloterparkbad in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelvoorzieningen in de omgeving. Op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Iets verderop bevindt zich winkelcentrum Osdorpplein met een uitgebreid winkelaanbod en theater De Meervaart. Ook winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram, bus of auto bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 25 minuten. Schiphol is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tram 17 biedt een directe verbinding met Station Lelylaan, vanwaar snelle metroverbindingen richting Schiphol-Hoofddorp en Centraal Station vertrekken, evenals verbindingen naar het Leidseplein en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de Ring A10 en de snelwegen A4, A5 en A9 binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar. Actieve VvE, totale maandelijkse VvE bijdrage is €197,85 inclusief €82,28 voorschot stookkosten W A T U O O K W I L T W E T E N - Licht 3-kamerappartement met veel natuurlijke lichtinval, vrij uitzicht vanaf de 9e verdieping en een berging in de onderbouw - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte circa 62 m² (conform meetrapport) - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Verwarming via stadsverwarming - Energielabel D - Verzorgd complex met twee liften - Actieve VvE - De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt €293,- inclusief een voorschot voor stookkosten van momenteel. - Er zijn een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Kijk op langswater.com voor meer informatie over de bouw, architecten, plattegronden en de verenigingen. - Oplevering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2040)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.