Jump to content
Logo of Moerland makelaardij

Langswater 608

1069EE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Langswater 608 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement op de 9e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht. De woning bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een supermarkt en tram 17, die een directe verbinding biedt naar Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. Ook de winkels van het Osdorpplein liggen vlakbij, met daarachter de fraaie omgeving van de Sloterplas. I N D E L I N G Het complex Het appartementencomplex beschikt over een centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen, die ook buitenom en met de fiets bereikbaar zijn. Via de lift bereikt u de galerij op de 9e verdieping. U komt binnen in het tochtportaal en de centrale hal van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Via de hal bereikt u de naastgelegen slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand. Deze kamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een een gaskookplaat, losse koelkast en diverse boven- en onderkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. In de hal vindt u daarnaast de meterkast. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. O M G E V I N G De woning ligt op een uitstekende en goed bereikbare locatie. Binnen vijf minuten bereikt u zowel een supermarkt als de tramhaltes van lijnen 1 en 17, met directe verbindingen naar onder meer Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. De buurt ligt in Nieuw-West, het groenste stadsdeel van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en natuurlijk het Sloterpark met de Sloterplas. Een ideale omgeving om te wandelen, recreëren, hardlopen of te genieten van een terras aan het water. Ook de strandjes van het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen en het Sloterparkbad in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelvoorzieningen in de omgeving. Op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Iets verderop bevindt zich winkelcentrum Osdorpplein met een uitgebreid winkelaanbod en theater De Meervaart. Ook winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram, bus of auto bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 25 minuten. Schiphol is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tram 17 biedt een directe verbinding met Station Lelylaan, vanwaar snelle metroverbindingen richting Schiphol-Hoofddorp en Centraal Station vertrekken, evenals verbindingen naar het Leidseplein en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de Ring A10 en de snelwegen A4, A5 en A9 binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar. Actieve VvE, totale maandelijkse VvE bijdrage is €197,85 inclusief €82,28 voorschot stookkosten W A T U O O K W I L T W E T E N - Licht 3-kamerappartement met veel natuurlijke lichtinval, vrij uitzicht vanaf de 9e verdieping en een berging in de onderbouw - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte circa 62 m² (conform meetrapport) - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Verwarming via stadsverwarming - Energielabel D - Verzorgd complex met twee liften - Actieve VvE - De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt €293,- inclusief een voorschot voor stookkosten van momenteel. - Er zijn een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Kijk op langswater.com voor meer informatie over de bouw, architecten, plattegronden en de verenigingen. - Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2040)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.