Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerland makelaardij

Langswater 608

1069EE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Langswater 608 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamerappartement op de 9e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht. De woning bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een supermarkt en tram 17, die een directe verbinding biedt naar Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. Ook de winkels van het Osdorpplein liggen vlakbij, met daarachter de fraaie omgeving van de Sloterplas. I N D E L I N G Het complex Het appartementencomplex beschikt over een centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen, die ook buitenom en met de fiets bereikbaar zijn. Via de lift bereikt u de galerij op de 9e verdieping. U komt binnen in het tochtportaal en de centrale hal van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Via de hal bereikt u de naastgelegen slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand. Deze kamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een een gaskookplaat, losse koelkast en diverse boven- en onderkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. In de hal vindt u daarnaast de meterkast. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. O M G E V I N G De woning ligt op een uitstekende en goed bereikbare locatie. Binnen vijf minuten bereikt u zowel een supermarkt als de tramhaltes van lijnen 1 en 17, met directe verbindingen naar onder meer Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. De buurt ligt in Nieuw-West, het groenste stadsdeel van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en natuurlijk het Sloterpark met de Sloterplas. Een ideale omgeving om te wandelen, recreëren, hardlopen of te genieten van een terras aan het water. Ook de strandjes van het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen en het Sloterparkbad in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelvoorzieningen in de omgeving. Op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Iets verderop bevindt zich winkelcentrum Osdorpplein met een uitgebreid winkelaanbod en theater De Meervaart. Ook winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram, bus of auto bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 25 minuten. Schiphol is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tram 17 biedt een directe verbinding met Station Lelylaan, vanwaar snelle metroverbindingen richting Schiphol-Hoofddorp en Centraal Station vertrekken, evenals verbindingen naar het Leidseplein en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de Ring A10 en de snelwegen A4, A5 en A9 binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar. Actieve VvE, totale maandelijkse VvE bijdrage is €197,85 inclusief €82,28 voorschot stookkosten W A T U O O K W I L T W E T E N - Licht 3-kamerappartement met veel natuurlijke lichtinval, vrij uitzicht vanaf de 9e verdieping en een berging in de onderbouw - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte circa 62 m² (conform meetrapport) - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Verwarming via stadsverwarming - Energielabel D - Verzorgd complex met twee liften - Actieve VvE - De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt €293,- inclusief een voorschot voor stookkosten van momenteel. - Er zijn een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Kijk op langswater.com voor meer informatie over de bouw, architecten, plattegronden en de verenigingen. - Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2040)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.