Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Koperslagerij 67

1021NJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.750

Galería de fotos

Koperslagerij 67 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koperslagerij 67, 1021 NJ Amsterdam * For English, see below * ***** Op een unieke locatie aan het IJ, in een rustige- en groene omgeving, ligt deze keurig onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers. In deze lichte woning met zonnige tuin op het westen, vrij uitzicht en centrale ligging ben je verzekerd van een heerlijke plek. De aanwezigheid van (vaar)verkeer op het IJ zorgt elke dag voor een spektakel alsmede het gemak van de pont naar het centrum van Amsterdam op steenworp afstand. Voor deze woning is de erfpacht afgekocht tot 2036. Indicatie erfpacht canon bij overstap naar eeuwigdurende erfpachtcanon vanaf 2036 zal circa € 4.600 per jaar bedragen. Het is een zeer (kind)vriendelijke buurt/omgeving: diverse speeltuintjes, zwemmen in het pierenbadje in Noorderpark, naar de skatebaan, een ijsje eten bij ' IJskoud de Beste'. Of lekker wandelen in het Vliegenbos of het Noorderpark. Ook recreatiegebied het Twiske is op de fiets goed te bereiken. De woning is prachtig gelegen op steenworp afstand van het IJ en op enkele loopminuten van de pont richting het Centraal Station en het bruisende centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je metrostation Noorderpark met zijn halte van de Noord-Zuidlijn en diverse buslijnen. Parkeren met de auto kun je hier voor de deur doen met een goed betaalbare parkeervergunning. Heerlijk wandelen langs de IJ-oevers, eten bij de Hangar, de Goudfazant of één van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Op loopafstand boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt. Uit naar het EYE filmmuseum, NDSM-terrein, of gewoon lekker de stad in, dat kan perfect vanaf deze locatie. Praktische faciliteiten zoals huisarts, apotheek en basisschool zijn natuurlijk ook beschikbaar in de directe omgeving. Kortom; Deze plek heeft echt het beste van twee werelden, de rust en ruimte in het mooie stadsdeel Noord met alle gemakken op loop en fietsafstand. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van eigenaren is zeer actief met een meerjaren onderhoudsplan en wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer, de servicekosten bedragen per maand € 163,97 INDELING: Begane grond: eigen voordeur op de begane grond, met daarnaast de deur van de inpandige berging. Entree, hal met garderobe , toegangsdeur naar de berging en de toiletruimte. Studeer/slaap kamer aan de voorzijde. Woonkamer met open keuken aan de achterzijde met toegang tot de heerlijke zonnige tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via de spiltrap de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle kamers, de badkamer en de bergruimte te bereiken. De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde en ruimste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met grote raampartijen waardoor het een hele prettige en lichte kamer is. In het midden van het appartement is de berging met CV-opstelling en wasmachineaansluiting en de ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 100 m²; - Bouwjaar 1985; - Zonnige tuin op het westen gelegen - VvE-bijdrage circa € 163,97,-- per maand - VvE beheerd door Pro VVE Beheer; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 15-02-2036; Indicatie erfpacht canon bij overstap naar eeuwigdurende erfpachtcanon vanaf 2036 zal circa € 4.600 per jaar bedragen. - Oplevering per direct mogelijk | English translation | ***** Located in a unique location on the IJ, in a quiet and green area, lies this neatly maintained four-bedroom family home. In this bright home with a sunny west-facing garden, unobstructed views, and a central location, you are assured of a wonderful place. The presence of boat traffic on the IJ provides a spectacle every day, as does the convenience of the ferry to the center of Amsterdam just a stone's throw away. The ground lease for this property has been bought off until 2036. An indication of the ground lease fee upon switching to perpetual ground lease fees from 2036 will amount to approximately € 4.600 per year. It is a very child-friendly neighborhood/area: various playgrounds, swimming in the wading pool in Noorderpark, visiting the skate park, eating an ice cream at 'IJskoud de Beste'. Or enjoying a nice walk in the Vliegenbos or Noorderpark. The Het Twiske recreational area is also easily accessible by bicycle. The home is beautifully situated just a stone's throw from the IJ and a few minutes' walk from the ferry to Central Station and the bustling city center of Amsterdam. In the immediate vicinity, you will find the Noorderpark metro station with its North-South Line stop and various bus lines. You can park your car right in front of the door with an affordable parking permit. Enjoy lovely walks along the IJ banks, dining at De Hangar, De Goudfazant, or one of the many other nice restaurants that North has to offer. Grocery shopping is within walking distance at Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek, or the Van der Pekmarkt. Heading out to the EYE Film Museum, the NDSM site, or simply enjoying the city is perfectly possible from this location. Practical facilities such as a general practitioner, pharmacy, and primary school are, of course, also available in the immediate area. In short: This place truly offers the best of both worlds: peace and space in the beautiful North district with all conveniences within walking and cycling distance. Homeowners Association The Homeowners Association is very active with a multi-year maintenance plan and is professionally managed by Pro VvE Beheer; the service charges amount to € 163,97 per month. LAYOUT: Ground floor: Private front door on the ground floor, next to the door to the internal storage unit. Entrance, hall with wardrobe, access door to the storage unit and the toilet. Study/bedroom at the front. Living room with open kitchen at the rear with access to the lovely sunny garden. From the living room, you reach the first floor via the spiral staircase. First floor: All rooms, the bathroom, and the storage space can be reached via the landing. The first two bedrooms are located at the rear; the third and most spacious bedroom is situated at the front with large windows, making it a very pleasant and bright room. In the middle of the apartment is the storage unit with central heating system and washing machine connection, and the spacious bathroom with shower, double sink, and toilet. Particulars: - Living area approximately 100 m²; - Year of construction 1985; - Sunny west-facing garden - VVE contribution approximately € 163,97 per month - VVE managed by Pro VVE Beheer; - Ground lease prepaid until 15-02-2036; Indication of ground lease fee upon transition to perpetual ground lease fee from 2036 will amount to approximately € 4.600 per year. - Immediate handover possible

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
246 m³
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1021

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.