Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Palmgracht 56 3
1015HN Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 480.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 491.450
Precio de compra /m²: € 12.000
Galería de fotos
Descripción
Luxe wonen in een boetiekstijlappartement op een toplocatie in de Jordaan: Palmgracht 56-2 is met uitzonderlijke zorg en aandacht omgetoverd tot een woning van bijzonder hoge kwaliteit. Doordachte details geven het appartement de subtiele elegantie van een boetiekhotel, van de op maat gemaakte keuken en de inbouwkasten met sfeerverlichting tot de gezellige slaapkamer en de ruime badkamer. Het resultaat is een verfijnde, instapklare woning waar kwaliteit, comfort en fraai design direct voelbaar zijn. INDELING Via de voordeur op straatniveau komt u in het ruime gemeenschappelijke trappenhuis, dat leidt naar de ingang van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in het midden van de woning: de prachtige op maat gemaakte keuken met lades van echt hout van Altar Interiors. De keuken is centraal gelegen en zorgt voor een natuurlijke doorstroming tussen de woonkamer, slaapkamer, bergruimte en badkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer, waar royale ramen op het zuiden uitkijken op een straat met gescheiden rijstroken (voormalige gracht), waardoor er de hele dag door natuurlijk licht binnenkomt. Een ontbijthoek met geïntegreerde opbergruimte biedt stijlvolle en praktische zitplaatsen, waardoor het een heerlijke plek is om te genieten van het ontbijt in de ochtendzon of om een etentje te organiseren. De op maat gemaakte keuken is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een slim ontworpen inloopkast met geïntegreerde sensorverlichting en extra diepe ruimtes voor uitstekende opbergruimte. De slaapkamer is ontworpen met de rust en het comfort van een boetiekhotel. Inbouwkasten maken uitstekend gebruik van de beschikbare ruimte in een warme en gezellige sfeer met een verfijnd gevoel van luxe. Het slaapgedeelte geeft toegang tot het ruime balkon dat ook uitkijkt op een weidse open ruimte. De en-suitebadkamer is prachtig afgewerkt met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een groot bad en elegante ingebouwde Hotbath-armaturen. Een groot raam laat veel natuurlijk licht binnen, wat de serene en ruime sfeer versterkt. De aparte wc is met dezelfde aandacht voor detail afgewerkt, inclusief sfeerverlichting, Piet Boon-tegels en een ingebouwde wc-rolhouder. Door het hele appartement ligt een met de hand gelegde antieke Franse eikenhouten vloer in visgraatpatroon, die warmte, textuur en tijdloze elegantie toevoegt. De woning is geschilderd in een chique, zorgvuldig gekozen kleurenpalet dat perfect aansluit bij de op maat gemaakte afwerkingen, wat resulteert in een luxueus, samenhangend interieur. BIJZONDERHEDEN * Alles is op maat gemaakt in dit TURN-KEY appartement * Ca. 40 m² woonoppervlak met zonnig balkon (Z/W) * Met de handgelegde antieke vloer van Frans eiken door de gehele woning * Fraaie, houten keuken van Altra Interiors, uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapperatuur * Bora inductie kookplaat, vaatwasser, designkraan, Finex werkblad * Een slim gecreerde inloopkast met kledingkasten en opbergruimte * De wasmachine en de CV ketel zijn nejes weggewerkt in fraaie kastruimte * Boutique style slaapkamer met ombouw voor bergruimte aan het hoofdeinde en luxe verlichting * Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel (alle met inbouwkranen van *merk*), fraaie vloer met tegels van Piet Boon en vloerverwarming en designradiator * Separaat wc met desigverlichting en ingebouwde wc papier houder * Gelegen op EIGEN GROND * Voorlopig EPC is C * Gezonde VvE, maandbijdrage € 150,00 * Levering in overleg, kan snel * Projectnotaris: Hamans Blocks LIGGING: De Palmgracht is gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam: de Jordaan. De omgeving van de woning heeft met zijn vele grachtjes een charmante en authentieke uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. In de directe omgeving van het appartement: de Wester-, Noorder- en Lindenmarkt, de Westerkerk, de Haarlemmerstraat en de Negen Straatjes zijn om de hoek gelegen. Hier bevinden zich allerlei leuke bezienswaardigheden, eetgelegenheden, cafés en leuke winkels. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Haarlemmerstraat. Het mooie Westerpark, waar veel activiteiten worden georganiseerd, is makkelijk te voet of per fiets te bereiken. BEREIKBAARHEID / PARKEREN: De tram- en bushaltes zijn op loopafstand gelegen en binnen 5 minuten fietsen bent u op het Centraal Station, maar ook de ringweg A10 bereikt u binnen 10 minuten. Zolang u in de stad moet zijn, is de fiets natuurlijk het vervoersmiddel om te gebruiken. Vergunningsgebied: Centrum-2b. Hiermee mag u parkeren in Centrum-2. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 24 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de extra voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Wij raden u aan om de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen voor de actuele wachttijd en de kosten. VERENIGING VAN EIGENAREN: Betreft de ‘Vereniging van Eigenaars Palmgracht 56’ te Amsterdam. De VvE bestaat uit 4 leden en dit appartement heeft een 1/5-aandeel in de gemeenschap. Het is een kleine actieve VvE, die gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd. Het pand is goed onderhouden en heeft een MJOP. De servicekosten bedragen EUR NAVRAAG per maand. EIGENDOMSINFORMATIE: Volle eigendom. MEETINSTRUCTIE Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door WSM Real Estate noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. VOORBEHOUD Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 480.000
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450
3,04%
Anualmente
%
€ 24.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 480.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 40 m²
- Contenido
- 136 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-05-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wallestein 55
1081BC Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 26/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Sloestraat 8 2
1078BG Amsterdam
€ 780.000 k.k.
€ 8.571/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kloveniersburgwal 99 F
1011KB Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 9.392/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kromme-Mijdrechtstraat 14 3
1079KV Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 8.846/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Alexanderstraat 24
1018CE Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 9.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wethouder Serrurierstraat 15
1107CD Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hillenraadt 59
1083AJ Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 7.227/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erich Salomonstraat 554
1087KC Amsterdam
€ 765.000 k.k.
€ 5.584/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
