Jump to content
Logo of WSM Real Estate B.V.

Palmgracht 56 3

1015HN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 12.000

Photo Gallery

Palmgracht 56 3 Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen in een boetiekstijlappartement op een toplocatie in de Jordaan: Palmgracht 56-2 is met uitzonderlijke zorg en aandacht omgetoverd tot een woning van bijzonder hoge kwaliteit. Doordachte details geven het appartement de subtiele elegantie van een boetiekhotel, van de op maat gemaakte keuken en de inbouwkasten met sfeerverlichting tot de gezellige slaapkamer en de ruime badkamer. Het resultaat is een verfijnde, instapklare woning waar kwaliteit, comfort en fraai design direct voelbaar zijn. INDELING Via de voordeur op straatniveau komt u in het ruime gemeenschappelijke trappenhuis, dat leidt naar de ingang van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in het midden van de woning: de prachtige op maat gemaakte keuken met lades van echt hout van Altar Interiors. De keuken is centraal gelegen en zorgt voor een natuurlijke doorstroming tussen de woonkamer, slaapkamer, bergruimte en badkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer, waar royale ramen op het zuiden uitkijken op een straat met gescheiden rijstroken (voormalige gracht), waardoor er de hele dag door natuurlijk licht binnenkomt. Een ontbijthoek met geïntegreerde opbergruimte biedt stijlvolle en praktische zitplaatsen, waardoor het een heerlijke plek is om te genieten van het ontbijt in de ochtendzon of om een etentje te organiseren. De op maat gemaakte keuken is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een slim ontworpen inloopkast met geïntegreerde sensorverlichting en extra diepe ruimtes voor uitstekende opbergruimte. De slaapkamer is ontworpen met de rust en het comfort van een boetiekhotel. Inbouwkasten maken uitstekend gebruik van de beschikbare ruimte in een warme en gezellige sfeer met een verfijnd gevoel van luxe. Het slaapgedeelte geeft toegang tot het ruime balkon dat ook uitkijkt op een weidse open ruimte. De en-suitebadkamer is prachtig afgewerkt met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een groot bad en elegante ingebouwde Hotbath-armaturen. Een groot raam laat veel natuurlijk licht binnen, wat de serene en ruime sfeer versterkt. De aparte wc is met dezelfde aandacht voor detail afgewerkt, inclusief sfeerverlichting, Piet Boon-tegels en een ingebouwde wc-rolhouder. Door het hele appartement ligt een met de hand gelegde antieke Franse eikenhouten vloer in visgraatpatroon, die warmte, textuur en tijdloze elegantie toevoegt. De woning is geschilderd in een chique, zorgvuldig gekozen kleurenpalet dat perfect aansluit bij de op maat gemaakte afwerkingen, wat resulteert in een luxueus, samenhangend interieur. BIJZONDERHEDEN * Alles is op maat gemaakt in dit TURN-KEY appartement * Ca. 40 m² woonoppervlak met zonnig balkon (Z/W) * Met de handgelegde antieke vloer van Frans eiken door de gehele woning * Fraaie, houten keuken van Altra Interiors, uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapperatuur * Bora inductie kookplaat, vaatwasser, designkraan, Finex werkblad * Een slim gecreerde inloopkast met kledingkasten en opbergruimte * De wasmachine en de CV ketel zijn nejes weggewerkt in fraaie kastruimte * Boutique style slaapkamer met ombouw voor bergruimte aan het hoofdeinde en luxe verlichting * Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel (alle met inbouwkranen van *merk*), fraaie vloer met tegels van Piet Boon en vloerverwarming en designradiator * Separaat wc met desigverlichting en ingebouwde wc papier houder * Gelegen op EIGEN GROND * Voorlopig EPC is C * Gezonde VvE, maandbijdrage € 150,00 * Levering in overleg, kan snel * Projectnotaris: Hamans Blocks LIGGING: De Palmgracht is gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam: de Jordaan. De omgeving van de woning heeft met zijn vele grachtjes een charmante en authentieke uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. In de directe omgeving van het appartement: de Wester-, Noorder- en Lindenmarkt, de Westerkerk, de Haarlemmerstraat en de Negen Straatjes zijn om de hoek gelegen. Hier bevinden zich allerlei leuke bezienswaardigheden, eetgelegenheden, cafés en leuke winkels. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Haarlemmerstraat. Het mooie Westerpark, waar veel activiteiten worden georganiseerd, is makkelijk te voet of per fiets te bereiken. BEREIKBAARHEID / PARKEREN: De tram- en bushaltes zijn op loopafstand gelegen en binnen 5 minuten fietsen bent u op het Centraal Station, maar ook de ringweg A10 bereikt u binnen 10 minuten. Zolang u in de stad moet zijn, is de fiets natuurlijk het vervoersmiddel om te gebruiken. Vergunningsgebied: Centrum-2b. Hiermee mag u parkeren in Centrum-2. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 24 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de extra voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Wij raden u aan om de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen voor de actuele wachttijd en de kosten. VERENIGING VAN EIGENAREN: Betreft de ‘Vereniging van Eigenaars Palmgracht 56’ te Amsterdam. De VvE bestaat uit 4 leden en dit appartement heeft een 1/5-aandeel in de gemeenschap. Het is een kleine actieve VvE, die gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd. Het pand is goed onderhouden en heeft een MJOP. De servicekosten bedragen EUR NAVRAAG per maand. EIGENDOMSINFORMATIE: Volle eigendom. MEETINSTRUCTIE Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door WSM Real Estate noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. VOORBEHOUD Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.