Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Palmgracht 56 3
1015HN Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 480.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 491.450
Prix d'achat /m²: € 12.000
Galerie de photos
Description
Luxe wonen in een boetiekstijlappartement op een toplocatie in de Jordaan: Palmgracht 56-2 is met uitzonderlijke zorg en aandacht omgetoverd tot een woning van bijzonder hoge kwaliteit. Doordachte details geven het appartement de subtiele elegantie van een boetiekhotel, van de op maat gemaakte keuken en de inbouwkasten met sfeerverlichting tot de gezellige slaapkamer en de ruime badkamer. Het resultaat is een verfijnde, instapklare woning waar kwaliteit, comfort en fraai design direct voelbaar zijn. INDELING Via de voordeur op straatniveau komt u in het ruime gemeenschappelijke trappenhuis, dat leidt naar de ingang van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in het midden van de woning: de prachtige op maat gemaakte keuken met lades van echt hout van Altar Interiors. De keuken is centraal gelegen en zorgt voor een natuurlijke doorstroming tussen de woonkamer, slaapkamer, bergruimte en badkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer, waar royale ramen op het zuiden uitkijken op een straat met gescheiden rijstroken (voormalige gracht), waardoor er de hele dag door natuurlijk licht binnenkomt. Een ontbijthoek met geïntegreerde opbergruimte biedt stijlvolle en praktische zitplaatsen, waardoor het een heerlijke plek is om te genieten van het ontbijt in de ochtendzon of om een etentje te organiseren. De op maat gemaakte keuken is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een slim ontworpen inloopkast met geïntegreerde sensorverlichting en extra diepe ruimtes voor uitstekende opbergruimte. De slaapkamer is ontworpen met de rust en het comfort van een boetiekhotel. Inbouwkasten maken uitstekend gebruik van de beschikbare ruimte in een warme en gezellige sfeer met een verfijnd gevoel van luxe. Het slaapgedeelte geeft toegang tot het ruime balkon dat ook uitkijkt op een weidse open ruimte. De en-suitebadkamer is prachtig afgewerkt met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een groot bad en elegante ingebouwde Hotbath-armaturen. Een groot raam laat veel natuurlijk licht binnen, wat de serene en ruime sfeer versterkt. De aparte wc is met dezelfde aandacht voor detail afgewerkt, inclusief sfeerverlichting, Piet Boon-tegels en een ingebouwde wc-rolhouder. Door het hele appartement ligt een met de hand gelegde antieke Franse eikenhouten vloer in visgraatpatroon, die warmte, textuur en tijdloze elegantie toevoegt. De woning is geschilderd in een chique, zorgvuldig gekozen kleurenpalet dat perfect aansluit bij de op maat gemaakte afwerkingen, wat resulteert in een luxueus, samenhangend interieur. BIJZONDERHEDEN * Alles is op maat gemaakt in dit TURN-KEY appartement * Ca. 40 m² woonoppervlak met zonnig balkon (Z/W) * Met de handgelegde antieke vloer van Frans eiken door de gehele woning * Fraaie, houten keuken van Altra Interiors, uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapperatuur * Bora inductie kookplaat, vaatwasser, designkraan, Finex werkblad * Een slim gecreerde inloopkast met kledingkasten en opbergruimte * De wasmachine en de CV ketel zijn nejes weggewerkt in fraaie kastruimte * Boutique style slaapkamer met ombouw voor bergruimte aan het hoofdeinde en luxe verlichting * Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel (alle met inbouwkranen van *merk*), fraaie vloer met tegels van Piet Boon en vloerverwarming en designradiator * Separaat wc met desigverlichting en ingebouwde wc papier houder * Gelegen op EIGEN GROND * Voorlopig EPC is C * Gezonde VvE, maandbijdrage € 150,00 * Levering in overleg, kan snel * Projectnotaris: Hamans Blocks LIGGING: De Palmgracht is gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam: de Jordaan. De omgeving van de woning heeft met zijn vele grachtjes een charmante en authentieke uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. In de directe omgeving van het appartement: de Wester-, Noorder- en Lindenmarkt, de Westerkerk, de Haarlemmerstraat en de Negen Straatjes zijn om de hoek gelegen. Hier bevinden zich allerlei leuke bezienswaardigheden, eetgelegenheden, cafés en leuke winkels. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Haarlemmerstraat. Het mooie Westerpark, waar veel activiteiten worden georganiseerd, is makkelijk te voet of per fiets te bereiken. BEREIKBAARHEID / PARKEREN: De tram- en bushaltes zijn op loopafstand gelegen en binnen 5 minuten fietsen bent u op het Centraal Station, maar ook de ringweg A10 bereikt u binnen 10 minuten. Zolang u in de stad moet zijn, is de fiets natuurlijk het vervoersmiddel om te gebruiken. Vergunningsgebied: Centrum-2b. Hiermee mag u parkeren in Centrum-2. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 24 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de extra voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Wij raden u aan om de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen voor de actuele wachttijd en de kosten. VERENIGING VAN EIGENAREN: Betreft de ‘Vereniging van Eigenaars Palmgracht 56’ te Amsterdam. De VvE bestaat uit 4 leden en dit appartement heeft een 1/5-aandeel in de gemeenschap. Het is een kleine actieve VvE, die gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd. Het pand is goed onderhouden en heeft een MJOP. De servicekosten bedragen EUR NAVRAAG per maand. EIGENDOMSINFORMATIE: Volle eigendom. MEETINSTRUCTIE Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door WSM Real Estate noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. VOORBEHOUD Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Contenu
- 136 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hillenraadt 59
1083AJ Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 7.227/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erich Salomonstraat 554
1087KC Amsterdam
€ 765.000 k.k.
€ 5.584/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Boetzelaerstraat 94 3
1051EC Amsterdam
€ 390.000 k.k.
€ 11.818/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koperslagerij 67
1021NJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 6.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langswater 608
1069EE Amsterdam
€ 275.000 k.k.
€ 4.508/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lauriergracht 111
1016RJ Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 32/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gerard Doustraat 103 D
1073VS Amsterdam
€ 3.400 p/m
€ 41/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prof. Tulpplein 8
1018GX Amsterdam
€ 2.860 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
