Aller directement au contenu
Logo de Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Van Bossestraat 33 H

1051JS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 10.416

Galerie de photos

Van Bossestraat 33 H Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in één van de meest bruisende buurten van Amsterdam? Ontdek het charmante leven in het rustigste straatje van de Staatsliedenbuurt, waar historie en moderniteit samenkomen. Dit fraaie tweekamerappartement van 36m², gelegen op de tweede verdieping, heeft een balkon aan de achterzijde en een ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement biedt een oase van rust te midden van de levendige stad. INDELING Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1923. Bij binnenkomst treft u de hal met een praktische bergkast. De slaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de woonkamer en de keuken aan de achterzijde direct toegang bieden tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een combi oven/magnetron. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. OMGEVING De Staatsliedenbuurt is een levendige en populaire buurt die de laatste jaren alleen maar aantrekkelijker is geworden. Het aangrenzende Westerpark, bekend om zijn groene ruimten en bruisende evenementen, ligt op steenworp afstand. De buurt staat bekend om zijn verscheidenheid aan winkeltjes, gezellige cafés, restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen. Het nabijgelegen Food Center wordt momenteel getransformeerd tot Het Marktkwartier, een nieuwe hotspot met woningen, een markthal, winkels en horeca. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10, en diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand. VERENIGING VAN EIGENAARS Het complex aan de Van Bossestraat 33 werd in 1923 gebouwd en bestaat uit vier appartementen. In 2024 is het gebouw gesplitst in vier appartementsrechten, en de Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 103,24. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte (GO): 36m² - Balkon aan de achterzijde - Servicekosten VvE: € 103,24 per maand - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1923 - Energielabel C - Niet zelf bewoond door verkoper; ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing Dit charmante appartement in de gewilde Staatsliedenbuurt biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest dynamische en geliefde wijken van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van uw nieuwe thuis! * * * English translation * * * Living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods? Discover the charm of life on the quietest street in the lively Staatsliedenbuurt, where history and modernity come together. This beautiful one-bedroom apartment of 36m², located on the second floor, features a rear-facing balcony and a spacious storage room in the attic. The apartment offers a peaceful oasis in the heart of the bustling city. LAYOUT This well-designed apartment is situated on the second floor of a characteristic building dating back to 1923. Upon entering, you’ll find a hallway with a practical storage closet. The bedroom with built-in wardrobes is located at the front, while the living room and kitchen at the rear provide direct access to the balcony—perfect for enjoying the morning sun. The kitchen is equipped with various modern built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, stainless steel extractor hood, 4-burner gas hob, sink with mixer tap, and a combination oven/microwave. A convenient storage room is located on the fourth floor, ideal for storing seasonal items. SURROUNDINGS Staatsliedenbuurt is a lively and popular neighborhood that has only become more attractive in recent years. The adjacent Westerpark—famous for its green spaces and vibrant events—is just a stone’s throw away. The area is known for its variety of local shops, cozy cafés, restaurants, coffee spots, and cultural venues. The nearby Food Center is currently being transformed into "Het Marktkwartier"—a new hotspot featuring housing, a market hall, shops, and hospitality venues. The apartment has excellent transport connections, both by public transit and car. The A10 ring road is just minutes away, and several tram and bus lines are within walking distance. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The building at Van Bossestraat 33 was constructed in 1923 and consists of four apartments. In 2024, the building was divided into four apartment rights, and the homeowners' association (VvE) is managed by Parel Beheer. The monthly service charges are €103.24. HIGHLIGHTS - Living area (GO): 36m² - Rear-facing balcony - VvE service costs: €103.24 per month - Freehold property - Year of construction: 1923 - Energy label: C - Not owner-occupied by the seller; age, lead, and asbestos clauses apply This charming apartment in the sought-after Staatsliedenbuurt offers a unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most dynamic and beloved neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of your new home!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
141 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KombKompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.