Direct naar de inhoud
Logo van Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Van Bossestraat 33 H

1051JS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 10.416

Fotogalerij

Van Bossestraat 33 H Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in één van de meest bruisende buurten van Amsterdam? Ontdek het charmante leven in het rustigste straatje van de Staatsliedenbuurt, waar historie en moderniteit samenkomen. Dit fraaie tweekamerappartement van 36m², gelegen op de tweede verdieping, heeft een balkon aan de achterzijde en een ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement biedt een oase van rust te midden van de levendige stad. INDELING Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1923. Bij binnenkomst treft u de hal met een praktische bergkast. De slaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de woonkamer en de keuken aan de achterzijde direct toegang bieden tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een combi oven/magnetron. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. OMGEVING De Staatsliedenbuurt is een levendige en populaire buurt die de laatste jaren alleen maar aantrekkelijker is geworden. Het aangrenzende Westerpark, bekend om zijn groene ruimten en bruisende evenementen, ligt op steenworp afstand. De buurt staat bekend om zijn verscheidenheid aan winkeltjes, gezellige cafés, restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen. Het nabijgelegen Food Center wordt momenteel getransformeerd tot Het Marktkwartier, een nieuwe hotspot met woningen, een markthal, winkels en horeca. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10, en diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand. VERENIGING VAN EIGENAARS Het complex aan de Van Bossestraat 33 werd in 1923 gebouwd en bestaat uit vier appartementen. In 2024 is het gebouw gesplitst in vier appartementsrechten, en de Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 103,24. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte (GO): 36m² - Balkon aan de achterzijde - Servicekosten VvE: € 103,24 per maand - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1923 - Energielabel C - Niet zelf bewoond door verkoper; ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing Dit charmante appartement in de gewilde Staatsliedenbuurt biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest dynamische en geliefde wijken van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van uw nieuwe thuis! * * * English translation * * * Living in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods? Discover the charm of life on the quietest street in the lively Staatsliedenbuurt, where history and modernity come together. This beautiful one-bedroom apartment of 36m², located on the second floor, features a rear-facing balcony and a spacious storage room in the attic. The apartment offers a peaceful oasis in the heart of the bustling city. LAYOUT This well-designed apartment is situated on the second floor of a characteristic building dating back to 1923. Upon entering, you’ll find a hallway with a practical storage closet. The bedroom with built-in wardrobes is located at the front, while the living room and kitchen at the rear provide direct access to the balcony—perfect for enjoying the morning sun. The kitchen is equipped with various modern built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, stainless steel extractor hood, 4-burner gas hob, sink with mixer tap, and a combination oven/microwave. A convenient storage room is located on the fourth floor, ideal for storing seasonal items. SURROUNDINGS Staatsliedenbuurt is a lively and popular neighborhood that has only become more attractive in recent years. The adjacent Westerpark—famous for its green spaces and vibrant events—is just a stone’s throw away. The area is known for its variety of local shops, cozy cafés, restaurants, coffee spots, and cultural venues. The nearby Food Center is currently being transformed into "Het Marktkwartier"—a new hotspot featuring housing, a market hall, shops, and hospitality venues. The apartment has excellent transport connections, both by public transit and car. The A10 ring road is just minutes away, and several tram and bus lines are within walking distance. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The building at Van Bossestraat 33 was constructed in 1923 and consists of four apartments. In 2024, the building was divided into four apartment rights, and the homeowners' association (VvE) is managed by Parel Beheer. The monthly service charges are €103.24. HIGHLIGHTS - Living area (GO): 36m² - Rear-facing balcony - VvE service costs: €103.24 per month - Freehold property - Year of construction: 1923 - Energy label: C - Not owner-occupied by the seller; age, lead, and asbestos clauses apply This charming apartment in the sought-after Staatsliedenbuurt offers a unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most dynamic and beloved neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of your new home!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
141 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KombKompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.