Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Van Bossestraat 66 3

1051KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Geldhof Makelaardij O.G.

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 10.131

Galerie de photos

Van Bossestraat 66 3 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Charmant tweekamerappartement op een toplocatie in de geliefde Staatsliedenbuurt! De woning ligt aan de Van Bossestraat, een rustige en charmante straat met het stadsleven binnen handbereik. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie is het Westerpark de ideale plek: hier kun je sporten, wandelen of genieten van de groene omgeving. Ook het Westergasterrein ligt om de hoek, met film, cultuur en gezellige horeca – perfect voor een avondje uit zonder dat je ver hoeft te reizen. Dankzij de centrale ligging fiets je in enkele minuten naar de Jordaan of andere populaire buurten in Amsterdam-West. Ligging en omgeving: De Staatsliedenbuurt staat bekend om de fijne mix van rust en levendigheid. De straat is autoluw en daardoor prettig om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: supermarkten, speciaalzaken en lokale ondernemers. Voor wie wil genieten van cultuur en horeca zijn Westerpark en Westergasterrein ideaal gelegen. De goede verbindingen met de rest van de stad maken dit een perfecte uitvalsbasis voor zowel singles, stellen als expats. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Centraal en station Sloterdijk liggen beide op circa 10 minuten fietsen. Ook zijn er meerdere tram- en buslijnen op loopafstand, waardoor je eenvoudig andere delen van de stad bereikt. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Schiphol is binnen ongeveer 20 minuten te bereiken, zowel met de auto als met de trein – ideaal voor expats en iedereen die regelmatig reist. Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De dichte keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur en een aansluiting voor een wasmachine, geeft toegang tot het balkon (op het westen). Ideaal om na een dag werken lekker te genieten van de zon. Tevens ligt de slaapkamer aan de achterzijde. De grote vaste inbouwkast voor al je kleding is aanwezig. Het balkon is ook via de slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een nette douche, een wastafel en een toilet. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars Van Bossestraat 66 is gezond en actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De VvE-bijdrage is € 105,– per maand. Grondsituatie: De woning is gelegen op eigen grond; er is géén erfpacht! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 38,1 m², bruto-oppervlakte 43,3 m², inhoud 127 m³ (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1924; - De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!; - Balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het westen; - Energielabel D; - CV-installatie: Intergas HR-107 ketel uit 2009; - Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd; - VvE-bijdrage appartement € 105,– per maand (september 2025); - Gewilde locatie; - Dichtbij openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) en uitvalswegen (A10, A4 en A5) en luchthaven Schiphol; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------------- English text: Charming two-room apartment in a prime location in the popular Staatsliedenbuurt neighborhood. The apartment is located on Van Bossestraat, a quiet and charming street with city life within easy reach. A wide range of shops and supermarkets for your daily groceries are within walking distance. For relaxation and recreation, Westerpark is the ideal spot: here you can exercise, walk, or enjoy the green surroundings. The Westergasterrein is also just around the corner, with its cinema, cultural venues, and lively restaurants and cafés – perfect for a night out without having to travel far. Thanks to its central location, you can cycle to the Jordaan or other popular neighborhoods in Amsterdam-West in just a few minutes. Layout: The apartment is located on the first floor. Upon entering, you access the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. The bright living room is at the front. The separate kitchen is equipped with built-in appliances and a washing-machine connection and provides access to the west-facing balcony – ideal for enjoying the sun after a day at work. The bedroom is located at the rear of the apartment. A large built-in wardrobe for all your clothing is already in place. The balcony is also accessible from the bedroom. The bathroom is equipped with a neat shower, a sink, and a toilet. Location / surroundings: The Staatsliedenbuurt is known for its pleasant mix of tranquility and vibrancy. The street has local access only, making it a pleasant place to live. All daily amenities are nearby: supermarkets, specialty stores, and local businesses. For those who want to enjoy culture and restaurants, Westerpark and Westergasterrein are ideally located. The excellent connections to the rest of the city make this a perfect base for singles, couples, and expats alike. Accessibility: The apartment is easily accessible, both by car and public transport. Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are both approximately a 10-minute bike ride away. Several tram and bus lines are also within walking distance, making it easy to reach other parts of the city. By car, you can reach the A10 Ring Road in just a few minutes. Schiphol Airport can be reached in about 20 minutes, both by car and by train – ideal for expats and anyone who travels frequently. Owners’ Association (VvE): The Owners’ Association at Van Bossestraat 66 is healthy and active and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The Owners’ Association fee is € 105 per month. Land situation: The property is located on freehold land; there is no leasehold! Details: - Living area approx. 38.1 m², gross area 43.3 m², volume 127 m³ (NEN 2580 measurement report available); - Year of construction 1924 - The property is located on freehold land; no leasehold; - Balcony spanning the full width of the property, facing west; - Energy label D; - Central heating: Intergas HR-107 boiler (2009); - Active and financially sound Owners’ Association (VvE), professionally managed; - Owners’ Association fee for the apartment: € 105 per month (September 2025); - Desirable location; - Close to public transport (tram, bus, metro, and train) and major roads (A10, A4, and A5), and Schiphol Airport; - Age and asbestos clauses apply; - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
127 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.