Aller directement au contenu
Logo de DMC Makelaars Amsterdam

Van Oldenbarneveldtplein 19 B

1052JL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 8.163

Galerie de photos

Van Oldenbarneveldtplein 19 B Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen aan een groen stadsplein! Aan het groene Van Oldenbarneveldtplein, midden in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, ligt dit lichte en ruime 5-kamerappartement op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het vrije uitzicht over het plein ervaar je hier een zeldzame combinatie van licht, ruimte en rust. Een heerlijk uitzicht over een groen panorama met monumentale platanen die het plein al ruim een eeuw karakter geven. Bekroond wooncomplex met lift Het appartement maakt deel uit van een modern en uitstekend onderhouden wooncomplex met lift. De buitenzijde is in 2023 geschilderd en het gebouw werd onderscheiden met de architectuurprijs van de gemeente Amsterdam. Een gebouw met allure, waar kwaliteit, comfort en uitstraling samenkomen. De gemeenschappelijke tuin is een heerlijke bonus voor de tuinliefhebber. Ruime indeling met vier slaapkamers De indeling is efficiënt en verrassend ruim opgezet. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en profiteert van veel daglicht en fraaie zichtlijnen naar buiten. Het appartement beschikt momenteel over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan extra kamers voor gasten, hobby’s of opslag. Op de woonkamer verdieping kan 1 van de slaapkamers eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een zeer royale leefruimte ontstaat, geheel in lijn met de oorspronkelijke indeling. Stijlvolle afwerking en beschut balkon De woning is verzorgd afgewerkt en voorzien van een fraaie mahoniehouten parketvloer, grotendeels gelegd in visgraatmotief. Deze vormt een warme en stijlvolle basis voor het interieur. Enkele kozijnen zijn uitgevoerd in tropisch hardhout. Het beschutte binnenbalkon biedt een comfortabele buitenruimte waarvan je gedurende meerdere seizoenen kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische externe berging in de onderbouw. Rust en privacy midden in de stad Ondanks de centrale ligging is het appartement opvallend stil. Een geluidsmeting bevestigt het hoge wooncomfort. Hierdoor geniet je van de levendigheid van de stad, terwijl je thuis juist rust, privacy en stilte ervaart. Duurzaam wonen en afgekochte erfpacht Het appartement heeft energielabel B en is goed geïsoleerd. Het daadwerkelijke gasverbruik is laag, wat bijdraagt aan overzichtelijke maandlasten. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, een belangrijke meerwaarde en een geruststellende zekerheid voor de toekomst. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De Frederik Hendrikbuurt: geliefd en centraal De ligging is misschien wel een van de grootste troeven. Het Van Oldenbarneveldtplein met 100 jaar oude platanen is een rustig plein in het hart van de 19e-eeuwse Frederik Hendrikbuurt, een van de meest geliefde stukjes van Amsterdam West. Om de hoek vind je het Frederik Hendrikplantsoen, het Hugo de Grootplein, gezellige cafés, restaurants, koffietentjes, speciaalzaken en supermarkten. De Jordaan, de Noordermarkt, de Haarlemmerdijk en het Westerpark liggen allemaal op korte fiets- of loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij Amsterdam Centraal, en met het openbaar vervoer en de auto zijn de rest van de stad en de Ring A10 goed bereikbaar. Samengevat Een licht en ruim 5-kamerappartement met lift, vier slaapkamers, balkon en een eigen berging. Vrij uitzicht over een groen stadsplein. Een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit combineert met een uitzonderlijk rustige ligging op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam West. Bijzonderheden: Licht hoekappartement met vrij uitzicht op het groene Van Oldenbarneveldtplein Woonoppervlakte 98 m² Vier slaapkamers (1 van de slaapkamers is eenvoudig terug te brengen naar een extra grote woonkamer) Op beide verdiepingen een toilet Gelegen in de geliefde Frederik Hendrikbuurt Ruim binnenbalkon Lift Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Energielabel B Zeer geluidsarm Berging Architectuurprijs Professionele VvE (bijdrage €238,07 p/m) Schilderwerk 2023

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,34%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.